75011
Rendement locatif et prix immobilier à Paris 11E Arrondissement
Repères de marché pour Paris 11E Arrondissement (75011) : rentabilité locative brute, prix de vente, loyers au m² et évolution des maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 28/09/2026 à 14:51
Explorer Paris 11E Arrondissement
Comparez les prix par rue sur la carte, consultez l'estimation immobilière locale ou découvrez les villes voisines.
Rendement brut indicatif : loyer moyen au m² × 12 / prix médian au m² des ventes DVF des deux dernières années disponibles. Les charges, la fiscalité, la vacance locative et les frais ne sont pas inclus.
Investissement locatif
Quel rendement locatif à Paris 11E Arrondissement ?
Le rendement locatif brut à Paris 11E Arrondissement compare le loyer moyen au m² avec le prix médian au m² observé dans les ventes DVF récentes. Cet indicateur aide à comparer rapidement une maison et un appartement dans la même ville avant une analyse plus complète du bien.
Maison
rendement non disponible faute de loyers ou de ventes suffisants.
Appartement
rendement non disponible faute de loyers ou de ventes suffisants.
Pour une rentabilité nette, il faut ensuite intégrer les frais d’achat, les charges, la taxe foncière, les travaux, la vacance locative, le mode de financement et la fiscalité.
Lecture rapide
Les indicateurs de Paris 11E Arrondissement
Les prix de vente sont calculés à partir des mutations DVF disponibles. Les loyers correspondent aux estimations ANIL par type de logement.
2909 ventes résidentielles prises en compte pour l’indicateur de vente.
La courbe utilise les 2622 ventes disponibles. L’analyse détaillée des maisons utilise les 2500 ventes les plus récentes.
Loyers
Aucune estimation de loyer disponible.
Ventes détaillées
Les ventes prises en compte
Données DVF utilisées pour calculer l’indicateur de vente. Les informations disponibles sont conservées pour chaque mutation.
Évolution mensuelle
Prix moyen au m²
2376 ventes retenues · sur 12 mois · 246 valeurs extrêmes écartées
Maisons mensuel
Appartements mensuel
Maisons tendance
Appartements tendance
Les prix au m² manifestement aberrants sont écartés avant la moyenne mensuelle. Quand le volume est suffisant, un filtre statistique retire aussi les valeurs extrêmes, puis la tendance est calculée en moyenne mobile annuelle pondérée.
Maisons
Poids de la maison, du terrain et de la rue
0 ventes de maisons exploitables
Aucune maison avec prix, surface habitable et surface de terrain exploitable n’est disponible pour cette ville.
| Date | Type | Prix | Surface bâtie | Prix / m² | Pièces | Nature | Adresse | Terrain | Carte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | Appartement | 278 500 € | 24 m² | 11 604 € | 2 | Vente | 10 CITE JOLY | — | Voir sur la carte |
| 17/07/2025 | Appartement | 322 925 € | 32 m² | 10 091 € | 1 | Vente | 18 RUE POPINCOURT | — | Voir sur la carte |
| 17/07/2025 | Appartement | 518 000 € | 40 m² | 12 950 € | 3 | Vente | 37 RUE DU CHEMIN VERT | — | Voir sur la carte |
| 17/07/2025 | Appartement | 480 000 € | 47 m² | 10 213 € | 3 | Vente | 17 RUE OBERKAMPF | — | Voir sur la carte |
| 17/07/2025 | Appartement | 220 000 € | 17 m² | 12 941 € | 1 | Vente | 48 VC PGE DU BUREAU | — | Voir sur la carte |
| 17/07/2025 | Appartement | 738 388 € | 85 m² | 8 687 € | 3 | Vente | 94 BD RICHARD LENOIR | — | Voir sur la carte |
| 17/07/2025 | Appartement | 250 000 € | 31 m² | 8 065 € | 2 | Vente | 24 RUE LEON FROT | — | Voir sur la carte |
| 17/07/2025 | Appartement | 402 000 € | 34 m² | 11 824 € | 2 | Vente | 160 RUE SAINT MAUR | — | Voir sur la carte |
| 16/07/2025 | Appartement | 1 113 800 € | 115 m² | 9 685 € | 5 | Vente | 115 AV PHILIPPE AUGUSTE | — | Voir sur la carte |
| 16/07/2025 | Appartement | 98 000 € | 11 m² | 8 909 € | 1 | Vente | 25 AV PARMENTIER | — | Voir sur la carte |
| 16/07/2025 | Appartement | 311 000 € | 36 m² | 8 639 € | 2 | Vente | 59 RUE POPINCOURT | — | Voir sur la carte |
| 16/07/2025 | Appartement | 366 000 € | 44 m² | 8 318 € | 2 | Vente | 59 RUE POPINCOURT | — | Voir sur la carte |
| 16/07/2025 | Appartement | 1 806 500 € | 169 m² | 10 689 € | 5 | Vente | 55 RUE DE LA ROQUETTE | — | Voir sur la carte |
| 16/07/2025 | Appartement | 332 000 € | 36 m² | 9 222 € | 2 | Vente | 124 RUE DU CHEMIN VERT | — | Voir sur la carte |
| 16/07/2025 | Appartement | 627 500 € | 62 m² | 10 121 € | 3 | Vente | 21 RUE DE CHARONNE | — | Voir sur la carte |
| 16/07/2025 | Appartement | 265 000 € | 30 m² | 8 833 € | 1 | Vente | 134 RUE DU CHEMIN VERT | — | Voir sur la carte |
| 16/07/2025 | Appartement | 785 000 € | 76 m² | 10 329 € | 3 | Vente | 97 RUE DE LA FOLIE MERICOURT | — | Voir sur la carte |
| 16/07/2025 | Appartement | 631 300 € | 50 m² | 12 626 € | 3 | Vente | 6 RUE PAUL BERT | — | Voir sur la carte |
| 15/07/2025 | Appartement | 269 102 € | 18 m² | 14 950 € | 2 | Vente | 57 RUE DE LA FONTAINE AU ROI | — | Voir sur la carte |
| 15/07/2025 | Appartement | 166 000 € | 16 m² | 10 375 € | 1 | Vente | 2 RUE DE BOUVINES | — | Voir sur la carte |
| 15/07/2025 | Appartement | 166 000 € | 16 m² | 10 375 € | 1 | Vente | 2 RUE DE BOUVINES | — | Voir sur la carte |
| 15/07/2025 | Appartement | 200 000 € | 23 m² | 8 696 € | 1 | Vente | 163 RUE DE CHARONNE | — | Voir sur la carte |
| 15/07/2025 | Appartement | 725 000 € | 68 m² | 10 662 € | 3 | Vente | 107 AV DE LA REPUBLIQUE | — | Voir sur la carte |
| 15/07/2025 | Appartement | 660 000 € | 50 m² | 13 200 € | 3 | Vente | 117 BD RICHARD LENOIR | — | Voir sur la carte |
| 15/07/2025 | Appartement | 468 700 € | 45 m² | 10 416 € | 3 | Vente | 43 AV DE LA REPUBLIQUE | — | Voir sur la carte |
| 15/07/2025 | Appartement | 367 000 € | 30 m² | 12 233 € | 2 | Vente | 1 RUE JEAN MACE | — | Voir sur la carte |
| 15/07/2025 | Appartement | 725 000 € | 73 m² | 9 932 € | 4 | Vente | 50 RUE DE CHARONNE | — | Voir sur la carte |
| 11/07/2025 | Appartement | 223 500 € | 21 m² | 10 643 € | — | Vente | 22 RUE DU FAUBOURG DU TEMPLE | — | Voir sur la carte |
| 11/07/2025 | Appartement | 230 000 € | 25 m² | 9 200 € | 1 | Vente | 12 RUE POPINCOURT | — | Voir sur la carte |
| 11/07/2025 | Appartement | 646 308 € | 54 m² | 11 969 € | 3 | Vente | 14 RUE PACHE | — | Voir sur la carte |
| 11/07/2025 | Appartement | 236 500 € | 23 m² | 10 283 € | 1 | Vente | 88 RUE DE LA ROQUETTE | — | Voir sur la carte |
| 11/07/2025 | Appartement | 2 085 550 € | 180 m² | 11 586 € | 6 | Vente | 90 AV LEDRU ROLLIN | — | Voir sur la carte |
| 11/07/2025 | Appartement | 464 800 € | 54 m² | 8 607 € | 2 | Vente | 33 RUE DU FAUBOURG SAINT ANTOINE | — | Voir sur la carte |
| 11/07/2025 | Appartement | 150 016 € | 12 m² | 12 501 € | 1 | Vente | 19 CITE DUPONT | — | Voir sur la carte |
| 11/07/2025 | Appartement | 480 000 € | 44 m² | 10 909 € | 2 | Vente | 8 CITE DE L AMEUBLEMENT | — | Voir sur la carte |
| 11/07/2025 | Appartement | 385 000 € | 43 m² | 8 953 € | 2 | Vente | 17 RUE GODEFROY CAVAIGNAC | — | Voir sur la carte |
| 11/07/2025 | Appartement | 96 730 € | 49 m² | 1 974 € | 3 | Vente | 100 RUE DU FAUBOURG DU TEMPLE | — | Voir sur la carte |
| 10/07/2025 | Appartement | 475 300 € | 45 m² | 10 562 € | 3 | Vente | 77 RUE DE CHARONNE | — | Voir sur la carte |
| 10/07/2025 | Appartement | 435 000 € | 50 m² | 8 700 € | 2 | Vente | 97 RUE DE CHARONNE | — | Voir sur la carte |
| 10/07/2025 | Appartement | 495 000 € | 62 m² | 7 984 € | 3 | Vente | 16 RUE DU FAUBOURG DU TEMPLE | — | Voir sur la carte |
| 10/07/2025 | Appartement | 353 750 € | 29 m² | 12 198 € | 1 | Vente | 18 RUE CAMILLE DESMOULINS | — | Voir sur la carte |
| 10/07/2025 | Appartement | 508 000 € | 40 m² | 12 700 € | 2 | Vente | 75 RUE DU CHEMIN VERT | — | Voir sur la carte |
| 10/07/2025 | Appartement | 1 202 000 € | 121 m² | 9 934 € | 4 | Vente | 63 AV PARMENTIER | — | Voir sur la carte |
| 10/07/2025 | Appartement | 200 000 € | 42 m² | 4 762 € | 2 | Vente | 5 RUE DES BOULETS | — | Voir sur la carte |
| 10/07/2025 | Appartement | 1 463 174 € | 72 m² | 20 322 € | 4 | Vente | 5 RUE DES BOULETS | — | Voir sur la carte |
| 10/07/2025 | Appartement | 238 351 € | 53 m² | 4 497 € | 2 | Vente | 46 RUE DE LA FOLIE MERICOURT | — | Voir sur la carte |
| 10/07/2025 | Appartement | 251 000 € | 21 m² | 11 952 € | 1 | Vente | 25 RUE FAIDHERBE | — | Voir sur la carte |
| 10/07/2025 | Appartement | 351 700 € | 28 m² | 12 561 € | 1 | Vente | 12 RUE DE NICE | — | Voir sur la carte |
| 10/07/2025 | Appartement | 430 000 € | 42 m² | 10 238 € | 2 | Vente | 44 RUE SERVAN | — | Voir sur la carte |
| 10/07/2025 | Appartement | 280 000 € | 28 m² | 10 000 € | 2 | Vente | 10 RUE CAMILLE CRESPIN DU GAST | — | Voir sur la carte |
| 10/07/2025 | Appartement | 577 180 € | 35 m² | 16 491 € | 2 | Vente | 19 RUE DE LA FORGE ROYALE | — | Voir sur la carte |
| 10/07/2025 | Appartement | 780 474 € | 84 m² | 9 291 € | 1 | Vente | 8 PAS TURQUETIL | — | Voir sur la carte |
| 10/07/2025 | Appartement | 428 000 € | 49 m² | 8 735 € | 3 | Vente | 77 RUE JEAN PIERRE TIMBAUD | — | Voir sur la carte |
| 10/07/2025 | Appartement | 220 000 € | 18 m² | 12 222 € | 1 | Vente | 4 RUE BOULLE | — | Voir sur la carte |
| 10/07/2025 | Appartement | 215 000 € | 41 m² | 5 244 € | 2 | Vente | 3 RUE FAIDHERBE | — | Voir sur la carte |
| 10/07/2025 | Appartement | 154 500 € | 20 m² | 7 725 € | 1 | Vente | 207 RUE DU FAUBOURG SAINT ANTOINE | — | Voir sur la carte |
| 10/07/2025 | Appartement | 727 342 € | 67 m² | 10 856 € | 2 | Vente | 66 RUE SAINT SABIN | — | Voir sur la carte |
| 09/07/2025 | Appartement | 375 000 € | 35 m² | 10 714 € | 2 | Vente | 94 AV PARMENTIER | — | Voir sur la carte |
| 09/07/2025 | Appartement | 310 000 € | 22 m² | 14 091 € | 2 | Vente | 17 RUE LOUIS BONNET | — | Voir sur la carte |
| 09/07/2025 | Appartement | 175 000 € | 22 m² | 7 955 € | 1 | Vente | 15 RUE DES BOULETS | — | Voir sur la carte |
| 09/07/2025 | Appartement | 1 020 000 € | 69 m² | 14 783 € | 3 | Vente | 58 RUE AMELOT | — | Voir sur la carte |
| 09/07/2025 | Appartement | 485 025 € | 52 m² | 9 327 € | 2 | Vente | 43 RUE DES BOULETS | — | Voir sur la carte |
| 09/07/2025 | Appartement | 471 000 € | 48 m² | 9 813 € | 3 | Vente | 6 RUE TITON | — | Voir sur la carte |
| 09/07/2025 | Appartement | 471 000 € | 48 m² | 9 813 € | 3 | Vente | 6 RUE TITON | — | Voir sur la carte |
| 09/07/2025 | Appartement | 224 450 € | 18 m² | 12 469 € | 1 | Vente | 6 RUE DE NEMOURS | — | Voir sur la carte |
| 09/07/2025 | Appartement | 380 000 € | 49 m² | 7 755 € | 3 | Vente | 110 RUE DE MONTREUIL | — | Voir sur la carte |
| 09/07/2025 | Appartement | 273 000 € | 30 m² | 9 100 € | 2 | Vente | 46 RUE SERVAN | — | Voir sur la carte |
| 09/07/2025 | Appartement | 275 000 € | 24 m² | 11 458 € | 1 | Vente | 98 RUE DE CHARONNE | — | Voir sur la carte |
| 09/07/2025 | Appartement | 967 550 € | 104 m² | 9 303 € | 6 | Vente | 50 RUE DU FAUBOURG DU TEMPLE | — | Voir sur la carte |
| 09/07/2025 | Appartement | 262 000 € | 27 m² | 9 704 € | 1 | Vente | 138 AV PARMENTIER | — | Voir sur la carte |
| 09/07/2025 | Appartement | 550 000 € | 46 m² | 11 957 € | 2 | Vente | 21 BD RICHARD LENOIR | — | Voir sur la carte |
| 09/07/2025 | Appartement | 551 000 € | 48 m² | 11 479 € | 2 | Vente | 8 PAS DE LA MAIN D'OR | — | Voir sur la carte |
| 09/07/2025 | Appartement | 471 000 € | 48 m² | 9 813 € | 3 | Vente | 6 RUE TITON | — | Voir sur la carte |
| 09/07/2025 | Appartement | 471 000 € | 44 m² | 10 705 € | 3 | Vente | 6 RUE TITON | — | Voir sur la carte |
| 09/07/2025 | Appartement | 240 000 € | 26 m² | 9 231 € | 2 | Vente | 3 RUE DU GENERAL RENAULT | — | Voir sur la carte |
| 08/07/2025 | Appartement | 393 250 € | 27 m² | 14 565 € | 1 | Vente | 123 RUE DU FAUBOURG SAINT ANTOINE | — | Voir sur la carte |
| 08/07/2025 | Appartement | 1 288 100 € | 87 m² | 14 806 € | 2 | Vente | 53 RUE DE LA ROQUETTE | — | Voir sur la carte |
| 08/07/2025 | Appartement | 470 000 € | 43 m² | 10 930 € | 3 | Vente | 97 BD VOLTAIRE | — | Voir sur la carte |
| 08/07/2025 | Appartement | 680 000 € | 82 m² | 8 293 € | 4 | Vente | 189 BD VOLTAIRE | — | Voir sur la carte |
| 08/07/2025 | Appartement | 213 000 € | 24 m² | 8 875 € | 1 | Vente | 19 RUE SEDAINE | — | Voir sur la carte |
| 08/07/2025 | Appartement | 447 910 € | 40 m² | 11 198 € | 2 | Vente | 63 RUE SERVAN | — | Voir sur la carte |
| 08/07/2025 | Appartement | 184 050 € | 17 m² | 10 826 € | 1 | Vente | 79 RUE DE CHARONNE | — | Voir sur la carte |
| 08/07/2025 | Appartement | 680 000 € | 58 m² | 11 724 € | 3 | Vente | 50 RUE DU FAUBOURG DU TEMPLE | — | Voir sur la carte |
| 08/07/2025 | Appartement | 215 000 € | 18 m² | 11 944 € | 1 | Vente | 3 N 11 | — | Voir sur la carte |
| 08/07/2025 | Appartement | 104 000 € | 11 m² | 9 455 € | 1 | Vente | 4 IMP DAUNAY | — | Voir sur la carte |
| 08/07/2025 | Appartement | 610 000 € | 80 m² | 7 625 € | 4 | Vente | 59 RUE POPINCOURT | — | Voir sur la carte |
| 08/07/2025 | Appartement | 735 200 € | 71 m² | 10 355 € | 3 | Vente | 12 RUE DE NICE | — | Voir sur la carte |
| 08/07/2025 | Appartement | 93 000 € | 12 m² | 7 750 € | 1 | Vente | 63 AV PARMENTIER | — | Voir sur la carte |
| 08/07/2025 | Appartement | 405 000 € | 24 m² | 16 875 € | 1 | Vente | 3 RUE JACQUARD | — | Voir sur la carte |
| 08/07/2025 | Appartement | 305 000 € | 26 m² | 11 731 € | 2 | Vente | 110 BD VOLTAIRE | — | Voir sur la carte |
| 08/07/2025 | Appartement | 327 000 € | 40 m² | 8 175 € | 3 | Vente | 86 BD BEAUMARCHAIS | — | Voir sur la carte |
| 08/07/2025 | Appartement | 305 000 € | 36 m² | 8 472 € | 2 | Vente | 177 BD VOLTAIRE | — | Voir sur la carte |
| 08/07/2025 | Appartement | 610 000 € | 68 m² | 8 971 € | 3 | Vente | 73 AV PHILIPPE AUGUSTE | — | Voir sur la carte |
| 07/07/2025 | Appartement | 175 000 € | 19 m² | 9 211 € | 1 | Vente | 38 RUE PETION | — | Voir sur la carte |
Pour garder la page rapide, les 2622 ventes sont réparties sur 27 pages de 94 ventes au maximum.
Sources : DVF, Carte des loyers ANIL. Ces valeurs sont indicatives et ne constituent pas une estimation personnalisée.