62520
Rendement locatif et prix immobilier à Le Touquet-Paris-Plage
Repères de marché pour Le Touquet-Paris-Plage (62520) : rentabilité locative brute, prix de vente, loyers au m² et évolution des maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 07/09/2026 à 07:32
Explorer Le Touquet-Paris-Plage
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Rendement brut indicatif : loyer moyen au m² × 12 / prix médian au m² des ventes DVF des deux dernières années disponibles. Les charges, la fiscalité, la vacance locative et les frais ne sont pas inclus.
Investissement locatif
Quel rendement locatif à Le Touquet-Paris-Plage ?
Le rendement locatif brut à Le Touquet-Paris-Plage compare le loyer moyen au m² avec le prix médian au m² observé dans les ventes DVF récentes. Cet indicateur aide à comparer rapidement une maison et un appartement dans la même ville avant une analyse plus complète du bien.
Maison
rendement non disponible faute de loyers ou de ventes suffisants.
Appartement
rendement non disponible faute de loyers ou de ventes suffisants.
Pour une rentabilité nette, il faut ensuite intégrer les frais d’achat, les charges, la taxe foncière, les travaux, la vacance locative, le mode de financement et la fiscalité.
Lecture rapide
Les indicateurs de Le Touquet-Paris-Plage
Les prix de vente sont calculés à partir des mutations DVF disponibles. Les loyers correspondent aux estimations ANIL par type de logement.
392 ventes résidentielles prises en compte pour l’indicateur de vente.
La courbe utilise les 2265 ventes disponibles. L’analyse détaillée des maisons utilise les 2210 ventes les plus récentes.
Loyers
Aucune estimation de loyer disponible.
Ventes détaillées
Les ventes prises en compte
Données DVF utilisées pour calculer l’indicateur de vente. Les informations disponibles sont conservées pour chaque mutation.
Évolution mensuelle
Prix moyen au m²
2150 ventes retenues · sur 60 mois · 115 valeurs extrêmes écartées
Maisons mensuel
Appartements mensuel
Maisons tendance
Appartements tendance
Les prix au m² manifestement aberrants sont écartés avant la moyenne mensuelle. Quand le volume est suffisant, un filtre statistique retire aussi les valeurs extrêmes, puis la tendance est calculée en moyenne mobile annuelle pondérée.
Maisons
Poids de la maison, du terrain et de la rue
630 ventes de maisons exploitables
Modèle indicatif sur le prix total : surface habitable + effet décroissant du terrain.
Décote des 100 m² suivants
Le terrain compte, mais son effet diminue progressivement : les premiers 100 m² supplémentaires valent plus que les 100 m² suivants.
530 à 630 m²
+ 10 530 €
référence
630 à 730 m²
+ 9 723 €
-8 %
730 à 830 m²
+ 9 076 €
-7 %
830 à 930 m²
+ 8 544 €
-6 %
État supposé du bien
DVF ne dit pas si la maison est neuve, rénovée ou à refaire. Ces fourchettes servent donc à tester une hypothèse d’état à partir du prix moyen des maisons de la ville.
À rénover fortement
6 285 à 7 632 € / m²
À rafraîchir
7 632 à 8 530 € / m²
État standard
8 530 à 9 428 € / m²
Rénovée ou récente
9 697 à 10 775 € / m²
Lecture par rue
Rues au-dessus du prix moyen
Av Maxence Van Der Meersch
6 ventes · 12 820 € / m² · terrain moyen 930 m²
+43 % vs ville
Rue Raymond Lens
9 ventes · 12 663 € / m² · terrain moyen 314 m²
+41 % vs ville
Av Vincent
7 ventes · 12 575 € / m² · terrain moyen 960 m²
+40 % vs ville
Av Du Chateau
9 ventes · 12 471 € / m² · terrain moyen 874 m²
+39 % vs ville
All Des Cerfs
6 ventes · 11 490 € / m² · terrain moyen 998 m²
+28 % vs ville
Rues sous le prix moyen
All Du Polo
5 ventes · 4 826 € / m² · terrain moyen 1 209 m²
-46 % vs ville
Che Monthor
7 ventes · 5 175 € / m² · terrain moyen 768 m²
-42 % vs ville
All Monthor
6 ventes · 5 280 € / m² · terrain moyen 770 m²
-41 % vs ville
All Armand Durand
5 ventes · 5 455 € / m² · terrain moyen 471 m²
-39 % vs ville
All Des Primeveres
11 ventes · 5 749 € / m² · terrain moyen 795 m²
-36 % vs ville
- DVF ne renseigne pas l’état intérieur du logement, ni le niveau de rénovation.
- L’effet du terrain est estimé sur les maisons vendues avec surface bâtie et surface de terrain exploitables.
- Les rues affichées comptent au moins 5 ventes et doivent être lues comme des repères, pas comme une cote officielle.
| Date | Type | Prix | Surface bâtie | Prix / m² | Pièces | Nature | Adresse | Terrain | Carte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2022 | Appartement | 547 200 € | 44 m² | 12 436 € | 2 | Vente | 167 RES LE SEMAPHORE BD J POUGET | — | Voir sur la carte |
| 05/08/2022 | Appartement | 1 000 000 € | 115 m² | 8 696 € | 3 | Vente | 22 ALL DES QUATRE SAISONS | — | Voir sur la carte |
| 05/08/2022 | Maison | 998 000 € | 80 m² | 12 475 € | 4 | Vente | 1 AV DE LA BOURDONNAIS | 315 m² | Voir sur la carte |
| 04/08/2022 | Appartement | 114 949 € | 49 m² | 2 346 € | 2 | Vente | 3 RUE DE METZ | — | Voir sur la carte |
| 04/08/2022 | Appartement | 285 000 € | 37 m² | 7 703 € | 2 | Vente | 1 RES LES VITARELLES | — | Voir sur la carte |
| 03/08/2022 | Appartement | 169 394 € | 73 m² | 2 320 € | 3 | Vente | 3 RUE DE METZ | — | Voir sur la carte |
| 03/08/2022 | Appartement | 257 985 € | 28 m² | 9 214 € | 2 | Vente | 53 RES LE MOZART RUE ST AMAND | — | Voir sur la carte |
| 03/08/2022 | Appartement | 340 000 € | 46 m² | 7 391 € | 2 | Vente | 52 RES LE TOURVILLE AV JEAN BART | — | Voir sur la carte |
| 01/08/2022 | Maison | 442 500 € | 50 m² | 8 850 € | 3 | Vente | 116 RUE DE PARIS | 37 m² | Voir sur la carte |
| 01/08/2022 | Appartement | 600 000 € | 56 m² | 10 714 € | 3 | Vente | 37 BD THIERRY SABINE | — | Voir sur la carte |
| 01/08/2022 | Appartement | 206 000 € | 25 m² | 8 240 € | 2 | Vente | 109 AV DES PHARES | — | Voir sur la carte |
| 29/07/2022 | Appartement | 414 770 € | 48 m² | 8 641 € | 3 | Vente | 85 RES CAP SUD | — | Voir sur la carte |
| 29/07/2022 | Maison | 1 330 000 € | 94 m² | 14 149 € | 4 | Vente | 9047 AV DE VERDUN | 434 m² | Voir sur la carte |
| 29/07/2022 | Appartement | 379 000 € | 40 m² | 9 475 € | 2 | Vente | 99 RES CHURCHILL RUE DE LONDRES | — | Voir sur la carte |
| 28/07/2022 | Maison | 600 000 € | 105 m² | 5 714 € | 6 | Vente | 198 AV DES OMBRAGES | 168 m² | Voir sur la carte |
| 28/07/2022 | Appartement | 588 000 € | 67 m² | 8 776 € | 3 | Vente | 191 RES LE PRESIDENT BD J POUGET | — | Voir sur la carte |
| 28/07/2022 | Maison | 1 950 000 € | 444 m² | 4 392 € | 6 | Vente | 477 ALL DES PAQUERETTES | 1 399 m² | Voir sur la carte |
| 28/07/2022 | Maison | 1 950 000 € | 444 m² | 4 392 € | 6 | Vente | 477 ALL DES PAQUERETTES | 1 000 m² | Voir sur la carte |
| 27/07/2022 | Appartement | 177 022 € | 78 m² | 2 270 € | 3 | Vente | 28 AV DE QUENTOVIC | — | Voir sur la carte |
| 26/07/2022 | Appartement | 200 000 € | 25 m² | 8 000 € | 2 | Vente | 109 AV DES PHARES | — | Voir sur la carte |
| 26/07/2022 | Appartement | 146 900 € | 17 m² | 8 641 € | 1 | Vente | 52 RUE DE MOSCOU | — | Voir sur la carte |
| 26/07/2022 | Appartement | 443 380 € | 57 m² | 7 779 € | 3 | Vente | 130 RUE DE PARIS | — | Voir sur la carte |
| 26/07/2022 | Appartement | 158 000 € | 27 m² | 5 852 € | 1 | Vente | 9001 RES MAGDALENA AV QUENTOVIC | — | Voir sur la carte |
| 26/07/2022 | Appartement | 584 000 € | 74 m² | 7 892 € | 3 | Vente | 9001 RES LES SERRES AV J WHITLEY | — | Voir sur la carte |
| 25/07/2022 | Appartement | 261 000 € | 29 m² | 9 000 € | 1 | Vente | 9000 RES PARK AVENUE AVE DES PHARES | — | Voir sur la carte |
| 25/07/2022 | Maison | 1 282 200 € | 145 m² | 8 843 € | 5 | Vente | 25 AV JEANNE D ARC | 443 m² | Voir sur la carte |
| 25/07/2022 | Appartement | 232 500 € | 27 m² | 8 611 € | 1 | Vente | 5 RUE SAINT LOUIS | — | Voir sur la carte |
| 22/07/2022 | Appartement | 420 000 € | 47 m² | 8 936 € | 2 | Vente | 339 AV DES PHARES | — | Voir sur la carte |
| 22/07/2022 | Appartement | 285 000 € | 29 m² | 9 828 € | 2 | Vente | 339 AV DES PHARES | — | Voir sur la carte |
| 22/07/2022 | Appartement | 580 000 € | 62 m² | 9 355 € | 4 | Vente | 75 RES LE TRIDENT RUE DE PARIS | — | Voir sur la carte |
| 22/07/2022 | Appartement | 293 000 € | 28 m² | 10 464 € | 1 | Vente | 658 AV DE L HIPPODROME | — | Voir sur la carte |
| 21/07/2022 | Appartement | 285 000 € | 30 m² | 9 500 € | 1 | Vente | 67 RES MIRAMAR BD TH SABINE | — | Voir sur la carte |
| 21/07/2022 | Appartement | 390 000 € | 47 m² | 8 298 € | 2 | Vente | 37 AV DES FORSYTHIAS | — | Voir sur la carte |
| 21/07/2022 | Appartement | 200 000 € | 26 m² | 7 692 € | 1 | Vente | 2 AV DUGUAY TROUIN | — | Voir sur la carte |
| 19/07/2022 | Appartement | 130 000 € | 19 m² | 6 842 € | 1 | Vente | 160 RES BALTIMORE RUE DE PARIS | — | Voir sur la carte |
| 19/07/2022 | Appartement | 925 000 € | 77 m² | 12 013 € | 3 | Vente | 2 RES SUNSHINE RUE DOROTHEE | — | Voir sur la carte |
| 19/07/2022 | Appartement | 332 000 € | 40 m² | 8 300 € | 3 | Vente | 60 RES EDEN AVE JEAN BART | — | Voir sur la carte |
| 15/07/2022 | Appartement | 355 000 € | 54 m² | 6 574 € | 2 | Vente | 10 RES LES VOILIERS AV J D ARC | — | Voir sur la carte |
| 15/07/2022 | Maison | 960 000 € | 100 m² | 9 600 € | 4 | Vente | 75 ALL VINCENT | 810 m² | Voir sur la carte |
| 15/07/2022 | Maison | 960 000 € | 100 m² | 9 600 € | 4 | Vente | 75 ALL VINCENT | 840 m² | Voir sur la carte |
| 13/07/2022 | Appartement | 259 400 € | 35 m² | 7 411 € | 1 | Vente | 1 RES HERMITAGE | — | Voir sur la carte |
| 13/07/2022 | Maison | 390 000 € | 90 m² | 4 333 € | 4 | Vente | 43 RUE DE MONTREUIL | 82 m² | Voir sur la carte |
| 13/07/2022 | Appartement | 371 350 € | 54 m² | 6 877 € | 2 | Vente | 403 AV DU CHATEAU | — | Voir sur la carte |
| 13/07/2022 | Appartement | 555 000 € | 58 m² | 9 569 € | 3 | Vente | 2037 AV DU GOLF | — | Voir sur la carte |
| 12/07/2022 | Appartement | 90 000 € | 17 m² | 5 294 € | — | Vente | 66 RUE DE MOSCOU | — | Voir sur la carte |
| 12/07/2022 | Appartement | 450 000 € | 49 m² | 9 184 € | 2 | Vente | 2 RES OURAGAN RUE RAYMOND LENS | — | Voir sur la carte |
| 12/07/2022 | Appartement | 410 000 € | 64 m² | 6 406 € | 2 | Vente | 66 RUE DE MOSCOU | — | Voir sur la carte |
| 12/07/2022 | Appartement | 140 000 € | 31 m² | 4 516 € | 2 | Vente | 88 RUE DE MOSCOU | — | Voir sur la carte |
| 12/07/2022 | Appartement | 950 000 € | 76 m² | 12 500 € | 3 | Vente | 43 RES PORT ROYAL | — | Voir sur la carte |
| 11/07/2022 | Appartement | 305 300 € | 35 m² | 8 723 € | 2 | Vente | 1 RES HERMITAGE | — | Voir sur la carte |
| 09/07/2022 | Maison | 990 000 € | 155 m² | 6 387 € | 5 | Vente | 282 ALL DES MOUETTES | 500 m² | Voir sur la carte |
| 09/07/2022 | Maison | 990 000 € | 155 m² | 6 387 € | 5 | Vente | 282 ALL DES MOUETTES | 580 m² | Voir sur la carte |
| 08/07/2022 | Appartement | 324 000 € | 48 m² | 6 750 € | 2 | Vente | 99 RES CHURCHILL RUE DE LONDRES | — | Voir sur la carte |
| 07/07/2022 | Maison | 2 100 000 € | 260 m² | 8 077 € | 9 | Vente | 87 AV LENS | 394 m² | Voir sur la carte |
| 06/07/2022 | Appartement | 179 596 € | 75 m² | 2 395 € | 3 | Vente | 3 RUE DE METZ | — | Voir sur la carte |
| 06/07/2022 | Maison | 370 000 € | 37 m² | 10 000 € | 3 | Vente | 28 AV CHOPIN | — | Voir sur la carte |
| 06/07/2022 | Appartement | 265 000 € | 26 m² | 10 192 € | 1 | Vente | 14 RES LONDRES RESIDENCE | — | Voir sur la carte |
| 06/07/2022 | Maison | 1 010 000 € | 280 m² | 3 607 € | 7 | Vente | 134 AV DES HETRES | 1 252 m² | Voir sur la carte |
| 05/07/2022 | Maison | 600 000 € | 60 m² | 10 000 € | 4 | Vente | 3 RUE D ARRAS | 217 m² | Voir sur la carte |
| 04/07/2022 | Appartement | 396 700 € | 50 m² | 7 934 € | 2 | Vente | 81 RES AMIRAL | — | Voir sur la carte |
| 04/07/2022 | Appartement | 773 600 € | 86 m² | 8 995 € | 4 | Vente | 62 RES LE PENNY LANE | — | Voir sur la carte |
| 04/07/2022 | Appartement | 251 000 € | 28 m² | 8 964 € | 1 | Vente | 54 RES ASTREE RUE LEON GARET | — | Voir sur la carte |
| 04/07/2022 | Maison | 840 000 € | 108 m² | 7 778 € | 5 | Vente | 32 RUE EDMOND BARDOL | 210 m² | Voir sur la carte |
| 01/07/2022 | Maison | 636 500 € | 80 m² | 7 956 € | 3 | Vente | 353 ALL DES MOUETTES | 640 m² | Voir sur la carte |
| 01/07/2022 | Appartement | 582 000 € | 54 m² | 10 778 € | 4 | Vente | 29 RES AQUILON BD J POUGET | — | Voir sur la carte |
| 30/06/2022 | Appartement | 598 000 € | 71 m² | 8 423 € | 3 | Vente | 68 RES LE VICTORY | — | Voir sur la carte |
| 30/06/2022 | Maison | 612 000 € | 80 m² | 7 650 € | 4 | Vente | 127 ALL DES TOURTERELLES | 315 m² | Voir sur la carte |
| 30/06/2022 | Appartement | 344 620 € | 43 m² | 8 014 € | 2 | Vente | 41 ALL DES LAURIERS BLANCS | — | Voir sur la carte |
| 30/06/2022 | Appartement | 1 015 000 € | 107 m² | 9 486 € | 4 | Vente | 42 RES L IMPERIAL | — | Voir sur la carte |
| 30/06/2022 | Maison | 2 715 000 € | 229 m² | 11 856 € | 6 | Vente | 742 BD DE LA CANCHE | 1 000 m² | Voir sur la carte |
| 30/06/2022 | Maison | 1 500 000 € | 275 m² | 5 455 € | 5 | Vente | 688 ALL DES PAQUERETTES | 1 000 m² | Voir sur la carte |
| 30/06/2022 | Maison | 1 500 000 € | 275 m² | 5 455 € | 5 | Vente | 688 ALL DES PAQUERETTES | 1 240 m² | Voir sur la carte |
| 29/06/2022 | Appartement | 667 000 € | 89 m² | 7 494 € | 4 | Vente | 1 RES HERMITAGE | — | Voir sur la carte |
| 29/06/2022 | Maison | 235 000 € | 31 m² | 7 581 € | 1 | Vente | 149 RUE DE LONDRES | — | Voir sur la carte |
| 29/06/2022 | Appartement | 709 551 € | 51 m² | 13 913 € | 2 | Vente | 74 RES AMBASSADEUR BD DALOZ | — | Voir sur la carte |
| 29/06/2022 | Appartement | 420 000 € | 41 m² | 10 244 € | 2 | Vente | 126 RES ASCOT RUE DE LONDRES | — | Voir sur la carte |
| 29/06/2022 | Maison | 780 000 € | 270 m² | 2 889 € | 4 | Vente | 255 AV FERNAND RECOUSSINE | 1 497 m² | Voir sur la carte |
| 27/06/2022 | Maison | 342 000 € | 73 m² | 4 685 € | 3 | Vente | 12 ALL DES ARGOUSIERS | 391 m² | Voir sur la carte |
| 27/06/2022 | Appartement | 248 000 € | 32 m² | 7 750 € | 1 | Vente | 63 RUE SAINT LOUIS | — | Voir sur la carte |
| 27/06/2022 | Maison | 1 150 000 € | 118 m² | 9 746 € | 5 | Vente | 9021 AV DU GOLF | 351 m² | Voir sur la carte |
| 25/06/2022 | Maison | 500 000 € | 45 m² | 11 111 € | 2 | Vente | 28 RUE DE SAINT OMER | 250 m² | Voir sur la carte |
| 24/06/2022 | Appartement | 240 000 € | 24 m² | 10 000 € | 1 | Vente | 1 RES LES IBIS AVE ST LOUIS | — | Voir sur la carte |
| 22/06/2022 | Appartement | 430 000 € | 49 m² | 8 776 € | 2 | Vente | 25 RES LA VOILE D OR AV JEAN BART | — | Voir sur la carte |
| 22/06/2022 | Appartement | 775 000 € | 74 m² | 10 473 € | 4 | Vente | 24 AV DE QUENTOVIC | — | Voir sur la carte |
| 22/06/2022 | Appartement | 495 000 € | 80 m² | 6 188 € | 3 | Vente | 9046 AV DE VERDUN | — | Voir sur la carte |
| 21/06/2022 | Appartement | 137 000 € | 22 m² | 6 227 € | 1 | Vente | 116 RUE DE MOSCOU | — | Voir sur la carte |
| 21/06/2022 | Appartement | 470 000 € | 139 m² | 3 381 € | — | Vente | 109 AV DES PHARES | — | Voir sur la carte |
| 20/06/2022 | Maison | 1 881 000 € | 216 m² | 8 708 € | 6 | Vente | 725 ALL DES PAQUERETTES | 1 000 m² | Voir sur la carte |
| 20/06/2022 | Maison | 1 881 000 € | 216 m² | 8 708 € | 6 | Vente | 725 ALL DES PAQUERETTES | 1 580 m² | Voir sur la carte |
| 20/06/2022 | Appartement | 405 000 € | 47 m² | 8 617 € | 2 | Vente | 5001 ALL DES SAULES | — | Voir sur la carte |
| 20/06/2022 | Appartement | 930 000 € | 79 m² | 11 772 € | 3 | Vente | 9000 RES PARK AVENUE AVE DES PHARES | — | Voir sur la carte |
| 17/06/2022 | Appartement | 400 000 € | 36 m² | 11 111 € | 2 | Vente | 9001 RES ALAUDA AVE DE QUENTOVIC | — | Voir sur la carte |
| 16/06/2022 | Appartement | 730 000 € | 72 m² | 10 139 € | 3 | Vente | 2 RUE LEON GARET | — | Voir sur la carte |
| 16/06/2022 | Appartement | 510 000 € | 64 m² | 7 969 € | 3 | Vente | 2 RES LA MER RUE ST LOUIS | — | Voir sur la carte |
| 16/06/2022 | Appartement | 765 000 € | 62 m² | 12 339 € | 3 | Vente | 95 RES DOLCE VITA | — | Voir sur la carte |
| 15/06/2022 | Appartement | 219 400 € | 39 m² | 5 626 € | 1 | Vente | 10 RES SANTA MONICA AV PEROUSE | — | Voir sur la carte |
| 15/06/2022 | Maison | 550 000 € | 135 m² | 4 074 € | 5 | Vente | 388 ALL DES JONQUILLES | 283 m² | Voir sur la carte |
| 15/06/2022 | Maison | 550 000 € | 135 m² | 4 074 € | 5 | Vente | 388 ALL DES JONQUILLES | 636 m² | Voir sur la carte |
| 14/06/2022 | Maison | 801 740 € | 175 m² | 4 581 € | 6 | Vente | 144 ALL DES PRIMEVERES | 488 m² | — |
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Sources : DVF, Carte des loyers ANIL, geo.api.gouv.fr pour la population et la densité. Ces valeurs sont indicatives et ne constituent pas une estimation personnalisée.