62520
Rendement locatif et prix immobilier à Le Touquet-Paris-Plage
Repères de marché pour Le Touquet-Paris-Plage (62520) : rentabilité locative brute, prix de vente, loyers au m² et évolution des maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 07/09/2026 à 07:32
Explorer Le Touquet-Paris-Plage
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Rendement brut indicatif : loyer moyen au m² × 12 / prix médian au m² des ventes DVF des deux dernières années disponibles. Les charges, la fiscalité, la vacance locative et les frais ne sont pas inclus.
Investissement locatif
Quel rendement locatif à Le Touquet-Paris-Plage ?
Le rendement locatif brut à Le Touquet-Paris-Plage compare le loyer moyen au m² avec le prix médian au m² observé dans les ventes DVF récentes. Cet indicateur aide à comparer rapidement une maison et un appartement dans la même ville avant une analyse plus complète du bien.
Maison
rendement non disponible faute de loyers ou de ventes suffisants.
Appartement
rendement non disponible faute de loyers ou de ventes suffisants.
Pour une rentabilité nette, il faut ensuite intégrer les frais d’achat, les charges, la taxe foncière, les travaux, la vacance locative, le mode de financement et la fiscalité.
Lecture rapide
Les indicateurs de Le Touquet-Paris-Plage
Les prix de vente sont calculés à partir des mutations DVF disponibles. Les loyers correspondent aux estimations ANIL par type de logement.
392 ventes résidentielles prises en compte pour l’indicateur de vente.
La courbe utilise les 2265 ventes disponibles. L’analyse détaillée des maisons utilise les 2210 ventes les plus récentes.
Loyers
Aucune estimation de loyer disponible.
Ventes détaillées
Les ventes prises en compte
Données DVF utilisées pour calculer l’indicateur de vente. Les informations disponibles sont conservées pour chaque mutation.
Évolution mensuelle
Prix moyen au m²
2150 ventes retenues · sur 60 mois · 115 valeurs extrêmes écartées
Maisons mensuel
Appartements mensuel
Maisons tendance
Appartements tendance
Les prix au m² manifestement aberrants sont écartés avant la moyenne mensuelle. Quand le volume est suffisant, un filtre statistique retire aussi les valeurs extrêmes, puis la tendance est calculée en moyenne mobile annuelle pondérée.
Maisons
Poids de la maison, du terrain et de la rue
630 ventes de maisons exploitables
Modèle indicatif sur le prix total : surface habitable + effet décroissant du terrain.
Décote des 100 m² suivants
Le terrain compte, mais son effet diminue progressivement : les premiers 100 m² supplémentaires valent plus que les 100 m² suivants.
530 à 630 m²
+ 10 530 €
référence
630 à 730 m²
+ 9 723 €
-8 %
730 à 830 m²
+ 9 076 €
-7 %
830 à 930 m²
+ 8 544 €
-6 %
État supposé du bien
DVF ne dit pas si la maison est neuve, rénovée ou à refaire. Ces fourchettes servent donc à tester une hypothèse d’état à partir du prix moyen des maisons de la ville.
À rénover fortement
6 285 à 7 632 € / m²
À rafraîchir
7 632 à 8 530 € / m²
État standard
8 530 à 9 428 € / m²
Rénovée ou récente
9 697 à 10 775 € / m²
Lecture par rue
Rues au-dessus du prix moyen
Av Maxence Van Der Meersch
6 ventes · 12 820 € / m² · terrain moyen 930 m²
+43 % vs ville
Rue Raymond Lens
9 ventes · 12 663 € / m² · terrain moyen 314 m²
+41 % vs ville
Av Vincent
7 ventes · 12 575 € / m² · terrain moyen 960 m²
+40 % vs ville
Av Du Chateau
9 ventes · 12 471 € / m² · terrain moyen 874 m²
+39 % vs ville
All Des Cerfs
6 ventes · 11 490 € / m² · terrain moyen 998 m²
+28 % vs ville
Rues sous le prix moyen
All Du Polo
5 ventes · 4 826 € / m² · terrain moyen 1 209 m²
-46 % vs ville
Che Monthor
7 ventes · 5 175 € / m² · terrain moyen 768 m²
-42 % vs ville
All Monthor
6 ventes · 5 280 € / m² · terrain moyen 770 m²
-41 % vs ville
All Armand Durand
5 ventes · 5 455 € / m² · terrain moyen 471 m²
-39 % vs ville
All Des Primeveres
11 ventes · 5 749 € / m² · terrain moyen 795 m²
-36 % vs ville
- DVF ne renseigne pas l’état intérieur du logement, ni le niveau de rénovation.
- L’effet du terrain est estimé sur les maisons vendues avec surface bâtie et surface de terrain exploitables.
- Les rues affichées comptent au moins 5 ventes et doivent être lues comme des repères, pas comme une cote officielle.
| Date | Type | Prix | Surface bâtie | Prix / m² | Pièces | Nature | Adresse | Terrain | Carte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2022 | Maison | 1 870 000 € | 244 m² | 7 664 € | 7 | Vente | 314 ALL DES BOUTONS D OR | 1 000 m² | Voir sur la carte |
| 13/10/2022 | Appartement | 925 000 € | 93 m² | 9 946 € | 4 | Vente | 75 BD THIERRY SABINE | — | Voir sur la carte |
| 13/10/2022 | Maison | 940 000 € | 113 m² | 8 319 € | 6 | Vente | 5 AV DE L AMIRAL COURBET | 300 m² | Voir sur la carte |
| 13/10/2022 | Maison | 940 000 € | 63 m² | 14 921 € | 3 | Vente | 21 RUE DE MOSCOU | — | — |
| 13/10/2022 | Maison | 940 000 € | 56 m² | 16 786 € | 3 | Vente | 21 RUE DE MOSCOU | — | — |
| 12/10/2022 | Appartement | 1 730 000 € | 112 m² | 15 446 € | 5 | Vente en l'état futur d'achèvement | RUE DE LONDRES | — | Voir sur la carte |
| 11/10/2022 | Appartement | 383 000 € | 50 m² | 7 660 € | 2 | Vente | 81 RES AMIRAL | — | Voir sur la carte |
| 11/10/2022 | Appartement | 1 700 000 € | 113 m² | 15 044 € | 2 | Vente en l'état futur d'achèvement | 50 ALL DU VERGER | — | Voir sur la carte |
| 11/10/2022 | Appartement | 404 000 € | 41 m² | 9 854 € | 2 | Vente | 43 RES PORT ROYAL | — | Voir sur la carte |
| 10/10/2022 | Appartement | 945 000 € | 85 m² | 11 118 € | 5 | Vente | 63 AV VILLEMESSANT | — | Voir sur la carte |
| 10/10/2022 | Maison | 1 438 440 € | 150 m² | 9 590 € | 8 | Vente | 587 AV DE TREPIED | 1 343 m² | Voir sur la carte |
| 10/10/2022 | Maison | 1 369 207 € | 113 m² | 12 117 € | 6 | Vente | 37 RUE SAINT AMAND | 308 m² | Voir sur la carte |
| 07/10/2022 | Appartement | 270 000 € | 40 m² | 6 750 € | 2 | Vente | 14 RES LONDRES RESIDENCE | — | Voir sur la carte |
| 07/10/2022 | Appartement | 850 000 € | 70 m² | 12 143 € | 3 | Vente | 171 RES LA CAPITAINERIE BD POUGET | — | Voir sur la carte |
| 05/10/2022 | Appartement | 483 500 € | 49 m² | 9 867 € | 2 | Vente | 34 RES GREEN SQUARE | — | Voir sur la carte |
| 03/10/2022 | Maison | 787 000 € | 128 m² | 6 148 € | 5 | Vente | 26 ALL DE LA ROYALE AIR FORCE | — | Voir sur la carte |
| 30/09/2022 | Appartement | 480 000 € | 65 m² | 7 385 € | 3 | Vente | 142 RES BAIKAL RUE A SAKHAROV | — | Voir sur la carte |
| 30/09/2022 | Appartement | 770 000 € | 36 m² | 21 389 € | 1 | Vente | 2037 AV DU GOLF | — | Voir sur la carte |
| 30/09/2022 | Appartement | 770 000 € | 71 m² | 10 845 € | 3 | Vente | 2037 AV DU GOLF | — | Voir sur la carte |
| 30/09/2022 | Appartement | 198 000 € | 43 m² | 4 605 € | 3 | Vente | 9021 RES LES JARDINS D OPALE | — | Voir sur la carte |
| 30/09/2022 | Maison | 1 974 710 € | 120 m² | 16 456 € | 4 | Vente | 9008 AV DU GOLF | 500 m² | Voir sur la carte |
| 30/09/2022 | Maison | 1 974 710 € | 100 m² | 19 747 € | 3 | Vente | 9008 AV DU GOLF | 500 m² | Voir sur la carte |
| 30/09/2022 | Maison | 1 974 710 € | 100 m² | 19 747 € | 3 | Vente | 9008 AV DU GOLF | 2 710 m² | Voir sur la carte |
| 30/09/2022 | Maison | 1 974 710 € | 120 m² | 16 456 € | 4 | Vente | 9008 AV DU GOLF | 2 710 m² | Voir sur la carte |
| 30/09/2022 | Appartement | 210 000 € | 40 m² | 5 250 € | 2 | Vente | 4 AV DE L AMIRAL COURBET | — | Voir sur la carte |
| 30/09/2022 | Appartement | 1 095 000 € | 86 m² | 12 733 € | 4 | Vente en l'état futur d'achèvement | RUE DE LONDRES | — | Voir sur la carte |
| 29/09/2022 | Maison | 848 000 € | 135 m² | 6 281 € | 5 | Vente | 388 ALL DES JONQUILLES | 636 m² | Voir sur la carte |
| 29/09/2022 | Maison | 848 000 € | 135 m² | 6 281 € | 5 | Vente | 388 ALL DES JONQUILLES | 283 m² | Voir sur la carte |
| 29/09/2022 | Appartement | 1 050 000 € | 65 m² | 16 154 € | 3 | Vente | 128 RUE DE PARIS | 125 m² | Voir sur la carte |
| 29/09/2022 | Appartement | 1 050 000 € | 61 m² | 17 213 € | 3 | Vente | 128 RUE DE PARIS | 125 m² | Voir sur la carte |
| 29/09/2022 | Appartement | 1 050 000 € | 56 m² | 18 750 € | 3 | Vente | 128 RUE DE PARIS | 125 m² | Voir sur la carte |
| 29/09/2022 | Appartement | 540 000 € | 59 m² | 9 153 € | 3 | Vente | 71 RES LE CASSINI RUE D ETAPLES | — | Voir sur la carte |
| 28/09/2022 | Maison | 250 000 € | 22 m² | 11 364 € | 2 | Vente | 59 AV CHOPIN | — | Voir sur la carte |
| 28/09/2022 | Maison | 1 523 015 € | 133 m² | 11 451 € | 4 | Vente | 9 AV DUQUESNE | 320 m² | Voir sur la carte |
| 27/09/2022 | Appartement | 140 000 € | 21 m² | 6 667 € | 1 | Vente | 160 RES BALTIMORE RUE DE PARIS | — | Voir sur la carte |
| 27/09/2022 | Appartement | 1 510 000 € | 114 m² | 13 246 € | 4 | Vente | 146 AV DE LA PAIX | — | Voir sur la carte |
| 27/09/2022 | Appartement | 474 000 € | 47 m² | 10 085 € | 2 | Vente | 5 RES LES ONDINES 5 RUE DES DUNE | — | Voir sur la carte |
| 26/09/2022 | Appartement | 177 000 € | 20 m² | 8 850 € | 1 | Vente | 232 AV DU CHATEAU | — | Voir sur la carte |
| 26/09/2022 | Maison | 1 360 000 € | 113 m² | 12 035 € | 6 | Vente | 17 RUE DOROTHEE | 327 m² | Voir sur la carte |
| 26/09/2022 | Appartement | 350 000 € | 47 m² | 7 447 € | 2 | Vente | 30 RUE DE PARIS | — | Voir sur la carte |
| 24/09/2022 | Appartement | 713 422 € | 90 m² | 7 927 € | 4 | Vente | 9001 RES LES SERRES AV J WHITLEY | — | Voir sur la carte |
| 23/09/2022 | Maison | 1 480 000 € | 170 m² | 8 706 € | 6 | Vente | 72 ALL DES ECUREUILS | 612 m² | Voir sur la carte |
| 23/09/2022 | Maison | 1 480 000 € | 170 m² | 8 706 € | 6 | Vente | 72 ALL DES ECUREUILS | 1 813 m² | Voir sur la carte |
| 23/09/2022 | Appartement | 850 000 € | 71 m² | 11 972 € | 3 | Vente | 75 RES CONCORDE BD J POUGET | — | Voir sur la carte |
| 23/09/2022 | Maison | 327 000 € | 46 m² | 7 109 € | 3 | Vente | 151 RUE DE LONDRES | 60 m² | Voir sur la carte |
| 23/09/2022 | Maison | 1 500 000 € | 170 m² | 8 824 € | 10 | Vente | 145 RUE DE LONDRES | 176 m² | Voir sur la carte |
| 23/09/2022 | Appartement | 400 000 € | 54 m² | 7 407 € | 3 | Vente | 58 RUE SAINT LOUIS | — | Voir sur la carte |
| 23/09/2022 | Appartement | 459 600 € | 44 m² | 10 445 € | 2 | Vente | 2 RES LE BALMORAL RUE ST ANDRE | — | Voir sur la carte |
| 20/09/2022 | Appartement | 1 731 200 € | 83 m² | 20 858 € | 3 | Vente | 1 RUE RAYMOND LENS | — | Voir sur la carte |
| 20/09/2022 | Maison | 1 837 500 € | 210 m² | 8 750 € | 7 | Vente | 9028 AV DU GAL DE GAULLE | 660 m² | Voir sur la carte |
| 20/09/2022 | Maison | 1 837 500 € | 210 m² | 8 750 € | 7 | Vente | 9028 AV DU GAL DE GAULLE | 1 655 m² | Voir sur la carte |
| 19/09/2022 | Appartement | 272 000 € | 42 m² | 6 476 € | 2 | Vente | 193 AV DE DEAUVILLE | — | Voir sur la carte |
| 16/09/2022 | Appartement | 800 000 € | 97 m² | 8 247 € | 3 | Vente | 39 RES ALEXANDRA BD DALOZ | — | Voir sur la carte |
| 16/09/2022 | Appartement | 575 000 € | 60 m² | 9 583 € | 4 | Vente | 18 RES LES ANSELLIAS | — | Voir sur la carte |
| 16/09/2022 | Maison | 630 000 € | 83 m² | 7 590 € | 4 | Vente | 15 AV DE QUENTOVIC | — | Voir sur la carte |
| 16/09/2022 | Appartement | 158 500 € | 20 m² | 7 925 € | 2 | Vente | 70 RUE JOSEPH DUBOC | — | Voir sur la carte |
| 15/09/2022 | Appartement | 156 750 € | 17 m² | 9 221 € | 1 | Vente | 27 AV CHOPIN | — | Voir sur la carte |
| 15/09/2022 | Appartement | 566 000 € | 76 m² | 7 447 € | 3 | Vente | 9001 RES LES SERRES AV J WHITLEY | — | Voir sur la carte |
| 15/09/2022 | Appartement | 270 500 € | 24 m² | 11 271 € | 1 | Vente | 122 RUE DE MOSCOU | — | Voir sur la carte |
| 15/09/2022 | Appartement | 270 500 € | 24 m² | 11 271 € | 1 | Vente | 122 RUE DE MOSCOU | — | Voir sur la carte |
| 15/09/2022 | Appartement | 1 307 050 € | 102 m² | 12 814 € | 3 | Vente | 86 RUE DE PARIS | — | Voir sur la carte |
| 14/09/2022 | Appartement | 350 000 € | 34 m² | 10 294 € | 1 | Vente | 167 RES LE SEMAPHORE BD J POUGET | — | Voir sur la carte |
| 14/09/2022 | Appartement | 213 000 € | 29 m² | 7 345 € | 1 | Vente | 148 RES LE MONTCEY RUE DE PARIS | — | Voir sur la carte |
| 13/09/2022 | Maison | 1 714 286 € | 150 m² | 11 429 € | 7 | Vente | 123 AV LEON GARET | 796 m² | Voir sur la carte |
| 12/09/2022 | Maison | 625 000 € | 89 m² | 7 022 € | 4 | Vente | 18 RUE DE LONDRES | 70 m² | Voir sur la carte |
| 12/09/2022 | Appartement | 1 420 000 € | 128 m² | 11 094 € | 4 | Vente en l'état futur d'achèvement | RUE DE LONDRES | — | Voir sur la carte |
| 10/09/2022 | Appartement | 330 000 € | 36 m² | 9 167 € | 2 | Vente | 54 RES ASTREE RUE LEON GARET | — | Voir sur la carte |
| 09/09/2022 | Maison | 680 000 € | 98 m² | 6 939 € | 5 | Vente | 87 RUE DE LONDRES | 47 m² | Voir sur la carte |
| 09/09/2022 | Maison | 205 000 € | 22 m² | 9 318 € | 2 | Vente | 44 AV CHOPIN | — | Voir sur la carte |
| 09/09/2022 | Appartement | 215 000 € | 27 m² | 7 963 € | 2 | Vente | 2 AV LOUIS HUBERT | — | Voir sur la carte |
| 07/09/2022 | Maison | 1 250 000 € | 113 m² | 11 062 € | 7 | Vente | 131 RUE DE PARIS | — | Voir sur la carte |
| 07/09/2022 | Appartement | 395 000 € | 51 m² | 7 745 € | 3 | Vente | 24 RES LOUXOR BD DALOZ | — | Voir sur la carte |
| 06/09/2022 | Appartement | 532 000 € | 58 m² | 9 172 € | 3 | Vente | 142 RES BAIKAL RUE A SAKHAROV | — | Voir sur la carte |
| 05/09/2022 | Maison | 686 972 € | 122 m² | 5 631 € | 4 | Vente | 26 RUE LEON GARET | 317 m² | Voir sur la carte |
| 05/09/2022 | Appartement | 587 000 € | 61 m² | 9 623 € | 3 | Vente | 5 RES LES ONDINES 5 RUE DES DUNE | — | Voir sur la carte |
| 02/09/2022 | Appartement | 415 000 € | 48 m² | 8 646 € | 2 | Vente | 9001 RES LES SERRES AV J WHITLEY | — | Voir sur la carte |
| 02/09/2022 | Appartement | 1 038 000 € | 107 m² | 9 701 € | 5 | Vente | 12 RUE DE LA PAIX | — | Voir sur la carte |
| 02/09/2022 | Appartement | 840 420 € | 58 m² | 14 490 € | 1 | Vente | 163 RUE DE PARIS | 146 m² | Voir sur la carte |
| 02/09/2022 | Appartement | 840 420 € | 58 m² | 14 490 € | 3 | Vente | 163 RUE DE PARIS | 146 m² | Voir sur la carte |
| 02/09/2022 | Appartement | 840 420 € | 55 m² | 15 280 € | 1 | Vente | 163 RUE DE PARIS | 146 m² | Voir sur la carte |
| 01/09/2022 | Appartement | 370 000 € | 54 m² | 6 852 € | 3 | Vente | 102 RUE DE PARIS | — | Voir sur la carte |
| 31/08/2022 | Maison | 129 000 € | 16 m² | 8 063 € | 1 | Vente | 34 MAYVILLAGE | — | Voir sur la carte |
| 31/08/2022 | Appartement | 300 000 € | 43 m² | 6 977 € | 3 | Vente | 63 RES LA CORNICHE | — | Voir sur la carte |
| 31/08/2022 | Appartement | 620 000 € | 90 m² | 6 889 € | 4 | Vente | 9001 RES LES SERRES AV J WHITLEY | — | Voir sur la carte |
| 30/08/2022 | Appartement | 102 000 € | 67 m² | 1 522 € | 3 | Vente | 5001 ALL DES SAULES | — | Voir sur la carte |
| 30/08/2022 | Appartement | 715 000 € | 83 m² | 8 614 € | 4 | Vente | 10 RES LES DUNES AVE LOUIS HUBERT | — | Voir sur la carte |
| 29/08/2022 | Appartement | 590 740 € | 68 m² | 8 687 € | 3 | Vente | 68 RES JEAN BART AVE JEAN BART | — | Voir sur la carte |
| 29/08/2022 | Appartement | 257 850 € | 25 m² | 10 314 € | 2 | Vente | 19 RUE DE LONDRES | — | Voir sur la carte |
| 29/08/2022 | Maison | 1 100 000 € | 124 m² | 8 871 € | 5 | Vente | 6 RUE DE BOULOGNE | 201 m² | Voir sur la carte |
| 29/08/2022 | Maison | 1 375 000 € | 178 m² | 7 725 € | 7 | Vente | 42 RUE RAYMOND LENS | 303 m² | Voir sur la carte |
| 29/08/2022 | Appartement | 220 000 € | 25 m² | 8 800 € | 2 | Vente | 109 AV DES PHARES | — | Voir sur la carte |
| 25/08/2022 | Appartement | 309 000 € | 26 m² | 11 885 € | 2 | Vente | 43 RES PORT ROYAL | — | Voir sur la carte |
| 24/08/2022 | Appartement | 290 000 € | 48 m² | 6 042 € | 4 | Vente | 88 RUE DE MOSCOU | — | Voir sur la carte |
| 24/08/2022 | Appartement | 420 000 € | 67 m² | 6 269 € | 3 | Vente | 5005 ALL DES SAULES | — | Voir sur la carte |
| 23/08/2022 | Appartement | 565 000 € | 76 m² | 7 434 € | 3 | Vente | 10 RES SANTA MONICA AV PEROUSE | — | Voir sur la carte |
| 19/08/2022 | Appartement | 340 000 € | 39 m² | 8 718 € | 2 | Vente | 141 RES DU PARC RUE A SAKHAROV | — | Voir sur la carte |
| 19/08/2022 | Appartement | 445 000 € | 65 m² | 6 846 € | 3 | Vente | 142 RES BAIKAL RUE A SAKHAROV | — | Voir sur la carte |
| 12/08/2022 | Appartement | 218 000 € | 26 m² | 8 385 € | 1 | Vente | 13 RES GREENWICH RUE ST AMAND | — | Voir sur la carte |
| 11/08/2022 | Appartement | 175 000 € | 23 m² | 7 609 € | 1 | Vente | 63 RES ARCADIA ST JEAN ET POUGET | — | Voir sur la carte |
| 09/08/2022 | Appartement | 318 000 € | 29 m² | 10 966 € | 1 | Vente | 339 AV DES PHARES | — | Voir sur la carte |
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Sources : DVF, Carte des loyers ANIL, geo.api.gouv.fr pour la population et la densité. Ces valeurs sont indicatives et ne constituent pas une estimation personnalisée.