62520
Rendement locatif et prix immobilier à Le Touquet-Paris-Plage
Repères de marché pour Le Touquet-Paris-Plage (62520) : rentabilité locative brute, prix de vente, loyers au m² et évolution des maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 07/09/2026 à 07:32
Explorer Le Touquet-Paris-Plage
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Rendement brut indicatif : loyer moyen au m² × 12 / prix médian au m² des ventes DVF des deux dernières années disponibles. Les charges, la fiscalité, la vacance locative et les frais ne sont pas inclus.
Investissement locatif
Quel rendement locatif à Le Touquet-Paris-Plage ?
Le rendement locatif brut à Le Touquet-Paris-Plage compare le loyer moyen au m² avec le prix médian au m² observé dans les ventes DVF récentes. Cet indicateur aide à comparer rapidement une maison et un appartement dans la même ville avant une analyse plus complète du bien.
Maison
rendement non disponible faute de loyers ou de ventes suffisants.
Appartement
rendement non disponible faute de loyers ou de ventes suffisants.
Pour une rentabilité nette, il faut ensuite intégrer les frais d’achat, les charges, la taxe foncière, les travaux, la vacance locative, le mode de financement et la fiscalité.
Lecture rapide
Les indicateurs de Le Touquet-Paris-Plage
Les prix de vente sont calculés à partir des mutations DVF disponibles. Les loyers correspondent aux estimations ANIL par type de logement.
392 ventes résidentielles prises en compte pour l’indicateur de vente.
La courbe utilise les 2265 ventes disponibles. L’analyse détaillée des maisons utilise les 2210 ventes les plus récentes.
Loyers
Aucune estimation de loyer disponible.
Ventes détaillées
Les ventes prises en compte
Données DVF utilisées pour calculer l’indicateur de vente. Les informations disponibles sont conservées pour chaque mutation.
Évolution mensuelle
Prix moyen au m²
2150 ventes retenues · sur 60 mois · 115 valeurs extrêmes écartées
Maisons mensuel
Appartements mensuel
Maisons tendance
Appartements tendance
Les prix au m² manifestement aberrants sont écartés avant la moyenne mensuelle. Quand le volume est suffisant, un filtre statistique retire aussi les valeurs extrêmes, puis la tendance est calculée en moyenne mobile annuelle pondérée.
Maisons
Poids de la maison, du terrain et de la rue
630 ventes de maisons exploitables
Modèle indicatif sur le prix total : surface habitable + effet décroissant du terrain.
Décote des 100 m² suivants
Le terrain compte, mais son effet diminue progressivement : les premiers 100 m² supplémentaires valent plus que les 100 m² suivants.
530 à 630 m²
+ 10 530 €
référence
630 à 730 m²
+ 9 723 €
-8 %
730 à 830 m²
+ 9 076 €
-7 %
830 à 930 m²
+ 8 544 €
-6 %
État supposé du bien
DVF ne dit pas si la maison est neuve, rénovée ou à refaire. Ces fourchettes servent donc à tester une hypothèse d’état à partir du prix moyen des maisons de la ville.
À rénover fortement
6 285 à 7 632 € / m²
À rafraîchir
7 632 à 8 530 € / m²
État standard
8 530 à 9 428 € / m²
Rénovée ou récente
9 697 à 10 775 € / m²
Lecture par rue
Rues au-dessus du prix moyen
Av Maxence Van Der Meersch
6 ventes · 12 820 € / m² · terrain moyen 930 m²
+43 % vs ville
Rue Raymond Lens
9 ventes · 12 663 € / m² · terrain moyen 314 m²
+41 % vs ville
Av Vincent
7 ventes · 12 575 € / m² · terrain moyen 960 m²
+40 % vs ville
Av Du Chateau
9 ventes · 12 471 € / m² · terrain moyen 874 m²
+39 % vs ville
All Des Cerfs
6 ventes · 11 490 € / m² · terrain moyen 998 m²
+28 % vs ville
Rues sous le prix moyen
All Du Polo
5 ventes · 4 826 € / m² · terrain moyen 1 209 m²
-46 % vs ville
Che Monthor
7 ventes · 5 175 € / m² · terrain moyen 768 m²
-42 % vs ville
All Monthor
6 ventes · 5 280 € / m² · terrain moyen 770 m²
-41 % vs ville
All Armand Durand
5 ventes · 5 455 € / m² · terrain moyen 471 m²
-39 % vs ville
All Des Primeveres
11 ventes · 5 749 € / m² · terrain moyen 795 m²
-36 % vs ville
- DVF ne renseigne pas l’état intérieur du logement, ni le niveau de rénovation.
- L’effet du terrain est estimé sur les maisons vendues avec surface bâtie et surface de terrain exploitables.
- Les rues affichées comptent au moins 5 ventes et doivent être lues comme des repères, pas comme une cote officielle.
| Date | Type | Prix | Surface bâtie | Prix / m² | Pièces | Nature | Adresse | Terrain | Carte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2022 | Appartement | 341 100 € | 43 m² | 7 933 € | 3 | Vente | 9021 RES LES JARDINS D OPALE | — | Voir sur la carte |
| 08/12/2022 | Appartement | 747 000 € | 91 m² | 8 209 € | 5 | Vente | 37 RUE DE PARIS | — | Voir sur la carte |
| 08/12/2022 | Appartement | 216 130 € | 25 m² | 8 645 € | 2 | Vente | 109 AV DES PHARES | — | Voir sur la carte |
| 06/12/2022 | Appartement | 246 000 € | 24 m² | 10 250 € | 1 | Vente | 149 RES LE CORAIL | — | Voir sur la carte |
| 06/12/2022 | Appartement | 470 000 € | 54 m² | 8 704 € | 2 | Vente | 74 RES AMBASSADEUR BD DALOZ | — | Voir sur la carte |
| 05/12/2022 | Appartement | 391 500 € | 56 m² | 6 991 € | 3 | Vente | 5001 RES WEST GREEN 2 SUD AVE F. GO | — | Voir sur la carte |
| 05/12/2022 | Appartement | 364 000 € | 55 m² | 6 618 € | 3 | Vente | 7 BD DU DR JULES POUGET | — | Voir sur la carte |
| 05/12/2022 | Appartement | 495 000 € | 53 m² | 9 340 € | 3 | Vente | 99 RES LE FONTAINEBLEAU | — | Voir sur la carte |
| 02/12/2022 | Appartement | 486 000 € | 72 m² | 6 750 € | 2 | Vente | 1 RES HERMITAGE | — | Voir sur la carte |
| 02/12/2022 | Appartement | 740 000 € | 89 m² | 8 315 € | 4 | Vente | 1 RES HERMITAGE | — | Voir sur la carte |
| 02/12/2022 | Appartement | 1 620 000 € | 108 m² | 15 000 € | 4 | Vente | 191 RES LE PRESIDENT BD J POUGET | — | Voir sur la carte |
| 02/12/2022 | Appartement | 990 000 € | 84 m² | 11 786 € | 3 | Vente | 83 RES LA BOURRASQUE BD J POUGET | — | Voir sur la carte |
| 02/12/2022 | Maison | 1 193 000 € | 128 m² | 9 320 € | 5 | Vente | 18 AV DE LA CONDAMINE | 365 m² | Voir sur la carte |
| 02/12/2022 | Appartement | 472 000 € | 70 m² | 6 743 € | 3 | Vente | 39 RES ALEXANDRA BD DALOZ | — | Voir sur la carte |
| 30/11/2022 | Maison | 1 750 000 € | 88 m² | 19 886 € | 3 | Vente | 17 RUE RAYMOND LENS | 598 m² | Voir sur la carte |
| 30/11/2022 | Maison | 1 700 000 € | 237 m² | 7 173 € | 8 | Vente | 12 AV JULES CESAR | 831 m² | Voir sur la carte |
| 30/11/2022 | Appartement | 1 065 000 € | 65 m² | 16 385 € | 3 | Vente | 121 RES LUNGO MARE BD J POUGET | — | Voir sur la carte |
| 29/11/2022 | Appartement | 378 940 € | 47 m² | 8 063 € | 3 | Vente | 141 RUE DE METZ | — | Voir sur la carte |
| 29/11/2022 | Appartement | 438 000 € | 45 m² | 9 733 € | 3 | Vente | 99 RES LE FONTAINEBLEAU | — | Voir sur la carte |
| 29/11/2022 | Maison | 953 000 € | 174 m² | 5 477 € | 5 | Vente | 9010 AV FRANCOIS GODIN | 1 110 m² | Voir sur la carte |
| 29/11/2022 | Maison | 953 000 € | 174 m² | 5 477 € | 5 | Vente | 9010 AV FRANCOIS GODIN | 584 m² | Voir sur la carte |
| 28/11/2022 | Maison | 660 000 € | 80 m² | 8 250 € | 4 | Vente | 9218 ALL DES JONQUILLES | 560 m² | Voir sur la carte |
| 28/11/2022 | Maison | 660 000 € | 80 m² | 8 250 € | 4 | Vente | 9218 ALL DES JONQUILLES | 640 m² | Voir sur la carte |
| 28/11/2022 | Appartement | 815 000 € | 102 m² | 7 990 € | 2 | Vente | 1 RES HERMITAGE | — | Voir sur la carte |
| 26/11/2022 | Appartement | 168 000 € | 26 m² | 6 462 € | 1 | Vente | 122 RUE DE MOSCOU | — | Voir sur la carte |
| 25/11/2022 | Appartement | 355 000 € | 49 m² | 7 245 € | 2 | Vente | 10 RES LES DUNES AVE LOUIS HUBERT | — | Voir sur la carte |
| 25/11/2022 | Maison | 1 800 000 € | 181 m² | 9 945 € | 5 | Vente | 9021 AV MAL JOFFRE | 368 m² | Voir sur la carte |
| 25/11/2022 | Maison | 1 800 000 € | 181 m² | 9 945 € | 5 | Vente | 9021 AV MAL JOFFRE | 1 132 m² | Voir sur la carte |
| 25/11/2022 | Appartement | 89 000 € | 15 m² | 5 933 € | 1 | Vente | 5 RUE DE BRUXELLES | — | Voir sur la carte |
| 23/11/2022 | Appartement | 420 000 € | 64 m² | 6 563 € | 3 | Vente | 43 RES BONNE HOTESSE BD J POUGET | — | Voir sur la carte |
| 19/11/2022 | Maison | 960 000 € | 140 m² | 6 857 € | 4 | Vente | 722 AV LEON SOUCARET | 1 184 m² | Voir sur la carte |
| 18/11/2022 | Appartement | 490 000 € | 57 m² | 8 596 € | 3 | Vente | 232 AV DU CHATEAU | — | Voir sur la carte |
| 18/11/2022 | Appartement | 565 000 € | 74 m² | 7 635 € | 3 | Vente | 6 RES LONDRES RESIDENCE | — | Voir sur la carte |
| 17/11/2022 | Appartement | 427 500 € | 64 m² | 6 680 € | 4 | Vente | 38 RUE DE LONDRES | — | Voir sur la carte |
| 17/11/2022 | Appartement | 204 000 € | 43 m² | 4 744 € | 3 | Vente | 9021 RES LES JARDINS D OPALE | — | Voir sur la carte |
| 16/11/2022 | Maison | 785 000 € | 53 m² | 14 811 € | 4 | Vente | 151 AV ANDREI SAKHAROV | 71 m² | Voir sur la carte |
| 15/11/2022 | Appartement | 280 000 € | 29 m² | 9 655 € | 2 | Vente | 53 RES LE MOZART RUE ST AMAND | — | Voir sur la carte |
| 15/11/2022 | Appartement | 1 593 000 € | 170 m² | 9 371 € | 6 | Vente | 49 RUE DE PARIS | — | Voir sur la carte |
| 15/11/2022 | Appartement | 290 000 € | 38 m² | 7 632 € | 2 | Vente | 22 RUE DE BRUXELLES | — | Voir sur la carte |
| 15/11/2022 | Appartement | 500 000 € | 55 m² | 9 091 € | 3 | Vente | 28 RES LES VOLUBILIS RUE DES OYAT | — | Voir sur la carte |
| 14/11/2022 | Maison | 2 000 000 € | 115 m² | 17 391 € | 6 | Vente | 9030 AV LOUIS QUETELART | 528 m² | Voir sur la carte |
| 14/11/2022 | Appartement | 446 000 € | 66 m² | 6 758 € | 3 | Vente | 9001 RES LES SERRES AV J WHITLEY | — | Voir sur la carte |
| 10/11/2022 | Appartement | 177 850 € | 25 m² | 7 114 € | 1 | Vente | 3 RES LE GRAND LARGE | — | Voir sur la carte |
| 10/11/2022 | Appartement | 250 000 € | 31 m² | 8 065 € | 1 | Vente | 658 AV DE L HIPPODROME | — | Voir sur la carte |
| 10/11/2022 | Appartement | 175 200 € | 23 m² | 7 617 € | 1 | Vente | 79 RUE DE PARIS | — | Voir sur la carte |
| 10/11/2022 | Appartement | 248 400 € | 28 m² | 8 871 € | 1 | Vente | 13 RES VILLA MONTEREY RUE OYATS | — | Voir sur la carte |
| 10/11/2022 | Maison | 1 020 000 € | 107 m² | 9 533 € | 2 | Vente | 626 ALL DES TULIPES | — | Voir sur la carte |
| 10/11/2022 | Appartement | 292 000 € | 29 m² | 10 069 € | 2 | Vente | 79 RES CARLTON 79 BD T SABINE | — | Voir sur la carte |
| 09/11/2022 | Appartement | 394 000 € | 42 m² | 9 381 € | 2 | Vente | 43 RES PORT ROYAL | — | Voir sur la carte |
| 08/11/2022 | Appartement | 856 000 € | 103 m² | 8 311 € | 5 | Vente | 55 RES WEMBLEY RUE D ETAPLES | — | Voir sur la carte |
| 07/11/2022 | Appartement | 620 000 € | 72 m² | 8 611 € | 3 | Vente | 9001 RES LES SERRES AV J WHITLEY | — | Voir sur la carte |
| 04/11/2022 | Maison | 1 084 834 € | 74 m² | 14 660 € | 3 | Vente | 9 RUE DE BOULOGNE | 188 m² | Voir sur la carte |
| 04/11/2022 | Maison | 780 000 € | 83 m² | 9 398 € | 4 | Vente | 9011 ALL DES JONQUILLES | 790 m² | Voir sur la carte |
| 04/11/2022 | Maison | 780 000 € | 83 m² | 9 398 € | 4 | Vente | 9011 ALL DES JONQUILLES | 524 m² | Voir sur la carte |
| 03/11/2022 | Appartement | 236 000 € | 25 m² | 9 440 € | 2 | Vente | 87 RES CAP SUD | — | Voir sur la carte |
| 03/11/2022 | Appartement | 278 029 € | 26 m² | 10 693 € | 1 | Vente | 3 RES LE GRAND LARGE | — | Voir sur la carte |
| 02/11/2022 | Appartement | 141 976 € | 57 m² | 2 491 € | 3 | Vente | 3 RUE DE METZ | — | Voir sur la carte |
| 02/11/2022 | Appartement | 674 250 € | 66 m² | 10 216 € | 3 | Vente | 2037 AV DU GOLF | — | Voir sur la carte |
| 02/11/2022 | Maison | 2 600 000 € | 250 m² | 10 400 € | 8 | Vente | 368 AV DE LA PAIX | 1 195 m² | Voir sur la carte |
| 02/11/2022 | Maison | 2 600 000 € | 250 m² | 10 400 € | 8 | Vente | 368 AV DE LA PAIX | 596 m² | Voir sur la carte |
| 02/11/2022 | Appartement | 600 000 € | 58 m² | 10 345 € | 3 | Vente | 2037 AV DU GOLF | — | Voir sur la carte |
| 31/10/2022 | Appartement | 820 000 € | 85 m² | 9 647 € | 4 | Vente | 274 AV DES TROENES | — | Voir sur la carte |
| 31/10/2022 | Appartement | 820 000 € | 90 m² | 9 111 € | 5 | Vente | 274 AV DES TROENES | — | Voir sur la carte |
| 31/10/2022 | Maison | 767 500 € | 128 m² | 5 996 € | 5 | Vente | 26 ALL DE LA ROYALE AIR FORCE | — | Voir sur la carte |
| 31/10/2022 | Maison | 7 500 000 € | 460 m² | 16 304 € | 15 | Vente | 9010 AV DES TROENES | 1 000 m² | Voir sur la carte |
| 31/10/2022 | Maison | 7 500 000 € | 460 m² | 16 304 € | 15 | Vente | 9010 AV DES TROENES | 899 m² | Voir sur la carte |
| 31/10/2022 | Maison | 550 000 € | 80 m² | 6 875 € | 5 | Vente | 92 AV DES PHARES | 344 m² | Voir sur la carte |
| 29/10/2022 | Appartement | 455 400 € | 42 m² | 10 843 € | 2 | Vente | 18 RES LES ANSELLIAS | — | Voir sur la carte |
| 29/10/2022 | Maison | 850 000 € | 71 m² | 11 972 € | 4 | Vente | 44 AV SUFFREN | 103 m² | — |
| 28/10/2022 | Maison | 1 425 000 € | 135 m² | 10 556 € | 6 | Vente | 212 ALL DES EGLANTINES | 370 m² | Voir sur la carte |
| 28/10/2022 | Maison | 1 425 000 € | 135 m² | 10 556 € | 6 | Vente | 212 ALL DES EGLANTINES | 1 268 m² | Voir sur la carte |
| 28/10/2022 | Appartement | 255 000 € | 20 m² | 12 750 € | 1 | Vente | 121 RES LUNGO MARE BD J POUGET | — | Voir sur la carte |
| 28/10/2022 | Appartement | 480 000 € | 77 m² | 6 234 € | 3 | Vente | 156 RES ANASTASIA RUE A SAKHAROV | — | Voir sur la carte |
| 27/10/2022 | Maison | 2 300 000 € | 297 m² | 7 744 € | 7 | Vente | 129 ALL DES MARRONNIERS | 1 459 m² | Voir sur la carte |
| 27/10/2022 | Maison | 2 300 000 € | 297 m² | 7 744 € | 7 | Vente | 129 ALL DES MARRONNIERS | 549 m² | Voir sur la carte |
| 26/10/2022 | Appartement | 1 523 000 € | 114 m² | 13 360 € | 4 | Vente | 146 AV DE LA PAIX | — | Voir sur la carte |
| 26/10/2022 | Maison | 290 000 € | 25 m² | 11 600 € | 2 | Vente | 20 MAYVILLAGE | — | Voir sur la carte |
| 25/10/2022 | Appartement | 155 000 € | 30 m² | 5 167 € | 3 | Vente | 80 RUE DE METZ | — | Voir sur la carte |
| 25/10/2022 | Appartement | 205 000 € | 23 m² | 8 913 € | 1 | Vente | 52 RES LE TOURVILLE AV JEAN BART | — | Voir sur la carte |
| 24/10/2022 | Maison | 920 000 € | 100 m² | 9 200 € | 4 | Vente | 254 ALL DES VIOLETTES | 585 m² | Voir sur la carte |
| 24/10/2022 | Maison | 920 000 € | 100 m² | 9 200 € | 4 | Vente | 254 ALL DES VIOLETTES | 515 m² | Voir sur la carte |
| 24/10/2022 | Appartement | 352 000 € | 34 m² | 10 353 € | 1 | Vente | 2 RES SUNSHINE RUE DOROTHEE | — | Voir sur la carte |
| 24/10/2022 | Appartement | 787 000 € | 100 m² | 7 870 € | 4 | Vente | 55 RUE SAINT JEAN | — | Voir sur la carte |
| 24/10/2022 | Appartement | 680 000 € | 96 m² | 7 083 € | 3 | Vente | 9001 RES LES SERRES AV J WHITLEY | — | Voir sur la carte |
| 21/10/2022 | Appartement | 220 000 € | 30 m² | 7 333 € | 1 | Vente | 34 RES GREEN SQUARE | — | Voir sur la carte |
| 21/10/2022 | Appartement | 143 000 € | 20 m² | 7 150 € | 1 | Vente | 63 RES ARCADIA ST JEAN ET POUGET | — | Voir sur la carte |
| 20/10/2022 | Appartement | 860 000 € | 70 m² | 12 286 € | 3 | Vente | 12 RUE DE LA PAIX | — | Voir sur la carte |
| 19/10/2022 | Appartement | 273 000 € | 37 m² | 7 378 € | 2 | Vente | 141 RES DU PARC RUE A SAKHAROV | — | Voir sur la carte |
| 19/10/2022 | Appartement | 270 000 € | 25 m² | 10 800 € | 1 | Vente | 17 RES BRISTOL RUE JEAN MONNET | — | Voir sur la carte |
| 19/10/2022 | Appartement | 400 000 € | 41 m² | 9 756 € | 2 | Vente | 43 RES PORT ROYAL | — | Voir sur la carte |
| 18/10/2022 | Maison | 840 000 € | 90 m² | 9 333 € | 4 | Vente | 9 RUE DE SAINT OMER | 160 m² | Voir sur la carte |
| 18/10/2022 | Appartement | 271 000 € | 31 m² | 8 742 € | 3 | Vente | 7 RUE SAINT LOUIS | — | Voir sur la carte |
| 18/10/2022 | Appartement | 430 000 € | 61 m² | 7 049 € | 3 | Vente | 9 RES LE CORAIL | — | Voir sur la carte |
| 17/10/2022 | Maison | 1 450 000 € | 139 m² | 10 432 € | 5 | Vente | 58 AV DES FORSYTHIAS | 535 m² | Voir sur la carte |
| 14/10/2022 | Maison | 1 870 000 € | 244 m² | 7 664 € | 7 | Vente | 314 ALL DES BOUTONS D OR | 1 014 m² | Voir sur la carte |
Pour garder la page rapide, les 2265 ventes sont réparties sur 23 pages de 95 ventes au maximum.
Sources : DVF, Carte des loyers ANIL, geo.api.gouv.fr pour la population et la densité. Ces valeurs sont indicatives et ne constituent pas une estimation personnalisée.