62520
Rendement locatif et prix immobilier à Le Touquet-Paris-Plage
Repères de marché pour Le Touquet-Paris-Plage (62520) : rentabilité locative brute, prix de vente, loyers au m² et évolution des maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 07/09/2026 à 07:32
Explorer Le Touquet-Paris-Plage
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Rendement brut indicatif : loyer moyen au m² × 12 / prix médian au m² des ventes DVF des deux dernières années disponibles. Les charges, la fiscalité, la vacance locative et les frais ne sont pas inclus.
Investissement locatif
Quel rendement locatif à Le Touquet-Paris-Plage ?
Le rendement locatif brut à Le Touquet-Paris-Plage compare le loyer moyen au m² avec le prix médian au m² observé dans les ventes DVF récentes. Cet indicateur aide à comparer rapidement une maison et un appartement dans la même ville avant une analyse plus complète du bien.
Maison
rendement non disponible faute de loyers ou de ventes suffisants.
Appartement
rendement non disponible faute de loyers ou de ventes suffisants.
Pour une rentabilité nette, il faut ensuite intégrer les frais d’achat, les charges, la taxe foncière, les travaux, la vacance locative, le mode de financement et la fiscalité.
Lecture rapide
Les indicateurs de Le Touquet-Paris-Plage
Les prix de vente sont calculés à partir des mutations DVF disponibles. Les loyers correspondent aux estimations ANIL par type de logement.
392 ventes résidentielles prises en compte pour l’indicateur de vente.
La courbe utilise les 2265 ventes disponibles. L’analyse détaillée des maisons utilise les 2210 ventes les plus récentes.
Loyers
Aucune estimation de loyer disponible.
Ventes détaillées
Les ventes prises en compte
Données DVF utilisées pour calculer l’indicateur de vente. Les informations disponibles sont conservées pour chaque mutation.
Évolution mensuelle
Prix moyen au m²
2150 ventes retenues · sur 60 mois · 115 valeurs extrêmes écartées
Maisons mensuel
Appartements mensuel
Maisons tendance
Appartements tendance
Les prix au m² manifestement aberrants sont écartés avant la moyenne mensuelle. Quand le volume est suffisant, un filtre statistique retire aussi les valeurs extrêmes, puis la tendance est calculée en moyenne mobile annuelle pondérée.
Maisons
Poids de la maison, du terrain et de la rue
630 ventes de maisons exploitables
Modèle indicatif sur le prix total : surface habitable + effet décroissant du terrain.
Décote des 100 m² suivants
Le terrain compte, mais son effet diminue progressivement : les premiers 100 m² supplémentaires valent plus que les 100 m² suivants.
530 à 630 m²
+ 10 530 €
référence
630 à 730 m²
+ 9 723 €
-8 %
730 à 830 m²
+ 9 076 €
-7 %
830 à 930 m²
+ 8 544 €
-6 %
État supposé du bien
DVF ne dit pas si la maison est neuve, rénovée ou à refaire. Ces fourchettes servent donc à tester une hypothèse d’état à partir du prix moyen des maisons de la ville.
À rénover fortement
6 285 à 7 632 € / m²
À rafraîchir
7 632 à 8 530 € / m²
État standard
8 530 à 9 428 € / m²
Rénovée ou récente
9 697 à 10 775 € / m²
Lecture par rue
Rues au-dessus du prix moyen
Av Maxence Van Der Meersch
6 ventes · 12 820 € / m² · terrain moyen 930 m²
+43 % vs ville
Rue Raymond Lens
9 ventes · 12 663 € / m² · terrain moyen 314 m²
+41 % vs ville
Av Vincent
7 ventes · 12 575 € / m² · terrain moyen 960 m²
+40 % vs ville
Av Du Chateau
9 ventes · 12 471 € / m² · terrain moyen 874 m²
+39 % vs ville
All Des Cerfs
6 ventes · 11 490 € / m² · terrain moyen 998 m²
+28 % vs ville
Rues sous le prix moyen
All Du Polo
5 ventes · 4 826 € / m² · terrain moyen 1 209 m²
-46 % vs ville
Che Monthor
7 ventes · 5 175 € / m² · terrain moyen 768 m²
-42 % vs ville
All Monthor
6 ventes · 5 280 € / m² · terrain moyen 770 m²
-41 % vs ville
All Armand Durand
5 ventes · 5 455 € / m² · terrain moyen 471 m²
-39 % vs ville
All Des Primeveres
11 ventes · 5 749 € / m² · terrain moyen 795 m²
-36 % vs ville
- DVF ne renseigne pas l’état intérieur du logement, ni le niveau de rénovation.
- L’effet du terrain est estimé sur les maisons vendues avec surface bâtie et surface de terrain exploitables.
- Les rues affichées comptent au moins 5 ventes et doivent être lues comme des repères, pas comme une cote officielle.
| Date | Type | Prix | Surface bâtie | Prix / m² | Pièces | Nature | Adresse | Terrain | Carte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2023 | Appartement | 973 000 € | 90 m² | 10 811 € | 3 | Vente | 45 RUE DE LONDRES | — | Voir sur la carte |
| 20/03/2023 | Appartement | 140 000 € | 34 m² | 4 118 € | 1 | Vente | 76 RUE SAINT JEAN | — | Voir sur la carte |
| 17/03/2023 | Appartement | 250 000 € | 37 m² | 6 757 € | 3 | Vente | 50 RUE LEON GARET | — | Voir sur la carte |
| 17/03/2023 | Appartement | 250 000 € | 35 m² | 7 143 € | 3 | Vente | 50 RUE LEON GARET | — | Voir sur la carte |
| 17/03/2023 | Maison | 130 000 € | 88 m² | 1 477 € | 5 | Vente | 3 ALL ARMAND DURAND | 581 m² | Voir sur la carte |
| 16/03/2023 | Appartement | 585 000 € | 45 m² | 13 000 € | 3 | Vente | 2 RUE LEON GARET | — | Voir sur la carte |
| 15/03/2023 | Appartement | 326 229 € | 32 m² | 10 195 € | 3 | Vente | 46 RES ATALANTE RUE DE LONDRES | — | Voir sur la carte |
| 10/03/2023 | Maison | 230 000 € | 25 m² | 9 200 € | 2 | Vente | 30 ALL SCHUBERT | — | Voir sur la carte |
| 10/03/2023 | Appartement | 316 040 € | 44 m² | 7 183 € | 2 | Vente | 118 ALL DES ROSES | — | Voir sur la carte |
| 09/03/2023 | Appartement | 1 146 000 € | 65 m² | 17 631 € | 2 | Vente | 77 BD DU DR JULES POUGET | — | Voir sur la carte |
| 03/03/2023 | Appartement | 237 700 € | 23 m² | 10 335 € | 1 | Vente | 37 BD THIERRY SABINE | — | Voir sur la carte |
| 02/03/2023 | Appartement | 675 000 € | 51 m² | 13 235 € | 3 | Vente | 339 AV DES PHARES | — | Voir sur la carte |
| 01/03/2023 | Maison | 1 650 000 € | 147 m² | 11 224 € | 6 | Vente | 290 AV DES ROSES | 631 m² | Voir sur la carte |
| 01/03/2023 | Maison | 1 650 000 € | 147 m² | 11 224 € | 6 | Vente | 290 AV DES ROSES | 869 m² | Voir sur la carte |
| 01/03/2023 | Appartement | 470 000 € | 50 m² | 9 400 € | 2 | Vente | 79 RES CARLTON 79 BD T SABINE | — | Voir sur la carte |
| 28/02/2023 | Appartement | 420 000 € | 53 m² | 7 925 € | 2 | Vente | 1 RES HERMITAGE | — | Voir sur la carte |
| 23/02/2023 | Appartement | 1 000 000 € | 44 m² | 22 727 € | 2 | Vente | 14 RUE LEON GARET | 270 m² | Voir sur la carte |
| 23/02/2023 | Appartement | 665 000 € | 50 m² | 13 300 € | 2 | Vente | 24 ALL DES QUATRE SAISONS | — | Voir sur la carte |
| 21/02/2023 | Appartement | 200 000 € | 18 m² | 11 111 € | 2 | Echange | 9001 RES CALIFORNIE AVE ST LOUIS | — | Voir sur la carte |
| 21/02/2023 | Appartement | 248 400 € | 36 m² | 6 900 € | 1 | Vente | 21 RUE DE PARIS | — | Voir sur la carte |
| 20/02/2023 | Appartement | 278 500 € | 34 m² | 8 191 € | 2 | Vente | 68 RES LE VICTORY | — | Voir sur la carte |
| 20/02/2023 | Maison | 1 220 000 € | 100 m² | 12 200 € | 4 | Vente | 275 ALL DES EGLANTINES | 500 m² | Voir sur la carte |
| 20/02/2023 | Maison | 1 220 000 € | 100 m² | 12 200 € | 4 | Vente | 275 ALL DES EGLANTINES | 1 110 m² | Voir sur la carte |
| 20/02/2023 | Maison | 1 220 000 € | 100 m² | 12 200 € | 4 | Vente | 209 RUE DE PARIS | 360 m² | Voir sur la carte |
| 18/02/2023 | Appartement | 179 938 € | 81 m² | 2 221 € | 3 | Vente | 26 AV DE QUENTOVIC | — | Voir sur la carte |
| 17/02/2023 | Appartement | 165 000 € | 25 m² | 6 600 € | 2 | Vente | 2 AV DUGUAY TROUIN | — | Voir sur la carte |
| 16/02/2023 | Appartement | 230 000 € | 27 m² | 8 519 € | 1 | Vente | 10 RES SAMARCANDE RUE ST LOUIS | — | Voir sur la carte |
| 16/02/2023 | Appartement | 422 000 € | 54 m² | 7 815 € | 3 | Vente | 15 RUE DE BRUXELLES | — | Voir sur la carte |
| 15/02/2023 | Appartement | 219 000 € | 30 m² | 7 300 € | 1 | Vente | 10 RES LES DUNES AVE LOUIS HUBERT | — | Voir sur la carte |
| 14/02/2023 | Maison | 1 889 100 € | 166 m² | 11 380 € | 5 | Vente | 1306 AV DU GOLF | 912 m² | Voir sur la carte |
| 14/02/2023 | Maison | 1 889 100 € | 166 m² | 11 380 € | 5 | Vente | 1306 AV DU GOLF | 1 800 m² | Voir sur la carte |
| 13/02/2023 | Appartement | 469 000 € | 48 m² | 9 771 € | 2 | Vente | 8 ALL DES ERABLES | — | Voir sur la carte |
| 10/02/2023 | Maison | 965 000 € | 170 m² | 5 676 € | 5 | Vente | 802 CHE ETIENNE CARMIER | 1 169 m² | Voir sur la carte |
| 09/02/2023 | Maison | 402 000 € | 50 m² | 8 040 € | 2 | Vente | 10 RES LES HAMEAUX DU PARC | — | Voir sur la carte |
| 09/02/2023 | Appartement | 203 000 € | 43 m² | 4 721 € | 3 | Vente | 9021 RES LES JARDINS D OPALE | — | Voir sur la carte |
| 08/02/2023 | Appartement | 119 000 € | 25 m² | 4 760 € | 1 | Vente | 710 AV DE TREPIED | — | Voir sur la carte |
| 07/02/2023 | Maison | 450 000 € | 61 m² | 7 377 € | 4 | Vente | 9 ALL HELENE BOUCHEZ | — | Voir sur la carte |
| 07/02/2023 | Appartement | 481 000 € | 43 m² | 11 186 € | 2 | Vente | 45 RUE DE LONDRES | — | Voir sur la carte |
| 06/02/2023 | Appartement | 315 000 € | 43 m² | 7 326 € | 2 | Vente | 2 RES LE GRAND LARGE | — | Voir sur la carte |
| 06/02/2023 | Appartement | 180 000 € | 16 m² | 11 250 € | 2 | Vente | 9001 RES CALIFORNIE AVE ST LOUIS | — | Voir sur la carte |
| 04/02/2023 | Maison | 913 851 € | 90 m² | 10 154 € | 5 | Vente | 52 RUE SAINT LOUIS | 76 m² | Voir sur la carte |
| 31/01/2023 | Appartement | 380 000 € | 64 m² | 5 938 € | 3 | Vente | 79 RES CARLTON 79 BD T SABINE | — | Voir sur la carte |
| 31/01/2023 | Appartement | 557 000 € | 65 m² | 8 569 € | 3 | Vente | 142 RES BAIKAL RUE A SAKHAROV | — | Voir sur la carte |
| 27/01/2023 | Appartement | 1 475 000 € | 132 m² | 11 174 € | 5 | Vente en l'état futur d'achèvement | 12 AV DE QUENTOVIC | — | Voir sur la carte |
| 27/01/2023 | Appartement | 234 000 € | 27 m² | 8 667 € | 1 | Vente | 21 RES LONDRES RESIDENCE | — | Voir sur la carte |
| 27/01/2023 | Appartement | 584 550 € | 52 m² | 11 241 € | 3 | Vente | 24 RES LOUXOR BD DALOZ | — | Voir sur la carte |
| 27/01/2023 | Maison | 582 900 € | 58 m² | 10 050 € | 3 | Vente | 11 RUE RIBOT | 41 m² | Voir sur la carte |
| 26/01/2023 | Appartement | 495 000 € | 43 m² | 11 512 € | 2 | Vente | 45 RUE DE LONDRES | — | Voir sur la carte |
| 24/01/2023 | Appartement | 507 000 € | 80 m² | 6 338 € | 3 | Vente | 77 BD THIERRY SABINE | — | Voir sur la carte |
| 23/01/2023 | Maison | 330 000 € | 128 m² | 2 578 € | 5 | Vente | 26 ALL DE LA ROYALE AIR FORCE | — | Voir sur la carte |
| 21/01/2023 | Appartement | 327 770 € | 32 m² | 10 243 € | 1 | Vente | 9 RES LES ONDINES 2 RUE DES DUNE | — | Voir sur la carte |
| 18/01/2023 | Appartement | 242 000 € | 30 m² | 8 067 € | 1 | Vente | 97 RES SAGA BAY BD J POUGET | — | Voir sur la carte |
| 13/01/2023 | Appartement | 272 000 € | 42 m² | 6 476 € | 2 | Vente | 22 RUE DE BRUXELLES | — | Voir sur la carte |
| 12/01/2023 | Maison | 1 428 500 € | 186 m² | 7 680 € | 5 | Vente | 12 AV DES FORSYTHIAS | 463 m² | Voir sur la carte |
| 12/01/2023 | Appartement | 491 000 € | 52 m² | 9 442 € | 2 | Vente | 71 RES LE CASSINI RUE D ETAPLES | — | Voir sur la carte |
| 11/01/2023 | Appartement | 268 500 € | 29 m² | 9 259 € | 1 | Vente | 9001 RES ALAUDA AVE DE QUENTOVIC | — | Voir sur la carte |
| 11/01/2023 | Appartement | 420 000 € | 40 m² | 10 500 € | 2 | Vente | 79 RES CARLTON 79 BD T SABINE | — | Voir sur la carte |
| 10/01/2023 | Maison | 3 500 000 € | 250 m² | 14 000 € | 5 | Vente | 9002 AV EDOUARD 7 | 699 m² | Voir sur la carte |
| 10/01/2023 | Maison | 1 045 000 € | 100 m² | 10 450 € | 5 | Vente | 27 RUE DOROTHEE | 60 m² | Voir sur la carte |
| 09/01/2023 | Appartement | 724 000 € | 90 m² | 8 044 € | 4 | Vente | 9001 RES LES SERRES AV J WHITLEY | — | Voir sur la carte |
| 09/01/2023 | Maison | 1 269 865 € | 116 m² | 10 947 € | 5 | Vente | 9044 AV DE VERDUN | 210 m² | Voir sur la carte |
| 06/01/2023 | Appartement | 344 900 € | 61 m² | 5 654 € | 3 | Vente | 9001 RES JARDINS D EAU AVE FR GODIN | — | Voir sur la carte |
| 06/01/2023 | Appartement | 302 000 € | 27 m² | 11 185 € | 1 | Vente | 93 RES LE PHENIX RUE DE PARIS | — | Voir sur la carte |
| 05/01/2023 | Appartement | 223 750 € | 19 m² | 11 776 € | 1 | Vente | 9000 RES PARK AVENUE AVE DES PHARES | — | Voir sur la carte |
| 04/01/2023 | Appartement | 808 300 € | 82 m² | 9 857 € | 1 | Vente | 1 RES HERMITAGE | — | Voir sur la carte |
| 04/01/2023 | Appartement | 433 000 € | 45 m² | 9 622 € | 2 | Vente | 3 AV DE LA PEROUSE | — | Voir sur la carte |
| 30/12/2022 | Appartement | 245 000 € | 24 m² | 10 208 € | 1 | Vente | 9000 RES PARK AVENUE AVE DES PHARES | — | Voir sur la carte |
| 28/12/2022 | Appartement | 238 000 € | 30 m² | 7 933 € | 2 | Vente | 9021 RES LES JARDINS D OPALE | — | Voir sur la carte |
| 28/12/2022 | Appartement | 285 000 € | 30 m² | 9 500 € | 1 | Vente | 14 RES SYRACUSA AVE QUENTOVIC | — | Voir sur la carte |
| 27/12/2022 | Appartement | 570 000 € | 43 m² | 13 256 € | 2 | Vente | 64 RUE DE LONDRES | — | Voir sur la carte |
| 23/12/2022 | Appartement | 585 000 € | 68 m² | 8 603 € | 3 | Vente | 93 RES LE PHENIX RUE DE PARIS | — | Voir sur la carte |
| 23/12/2022 | Appartement | 222 000 € | 74 m² | 3 000 € | 3 | Vente | 2037 AV DU GOLF | — | Voir sur la carte |
| 23/12/2022 | Appartement | 380 000 € | 53 m² | 7 170 € | 2 | Vente | 51 RUE DE PARIS | — | Voir sur la carte |
| 22/12/2022 | Appartement | 895 000 € | 110 m² | 8 136 € | 4 | Vente | 223 AV DU VERGER | — | Voir sur la carte |
| 22/12/2022 | Appartement | 179 000 € | 20 m² | 8 950 € | 2 | Vente | 97 RES DE LA PAIX RUE DE MOSCOU | — | Voir sur la carte |
| 21/12/2022 | Maison | 1 780 000 € | 156 m² | 11 410 € | 6 | Vente | 3 RUE DU SEMAPHORE | 490 m² | Voir sur la carte |
| 21/12/2022 | Appartement | 193 000 € | 26 m² | 7 423 € | 1 | Vente | 42 RUE D ETAPLES | — | Voir sur la carte |
| 20/12/2022 | Maison | 928 000 € | 106 m² | 8 755 € | 4 | Vente | 9019 ALL DES PRIMEVERES | 990 m² | Voir sur la carte |
| 19/12/2022 | Appartement | 755 000 € | 93 m² | 8 118 € | 4 | Vente | 10 RES LES VOILIERS AV J D ARC | — | Voir sur la carte |
| 19/12/2022 | Appartement | 410 039 € | 43 m² | 9 536 € | 3 | Vente | 9021 RES LES JARDINS D OPALE | — | Voir sur la carte |
| 19/12/2022 | Maison | 1 550 000 € | 225 m² | 6 889 € | 9 | Vente | 9082 AV DE PICARDIE | 354 m² | Voir sur la carte |
| 19/12/2022 | Appartement | 727 000 € | 90 m² | 8 078 € | 4 | Vente | 9001 RES LES SERRES AV J WHITLEY | — | Voir sur la carte |
| 19/12/2022 | Appartement | 500 000 € | 74 m² | 6 757 € | 4 | Vente | 108 RUE DE METZ | — | Voir sur la carte |
| 19/12/2022 | Appartement | 369 000 € | 38 m² | 9 711 € | 2 | Vente | 71 RES LE CASSINI RUE D ETAPLES | — | Voir sur la carte |
| 19/12/2022 | Appartement | 360 000 € | 47 m² | 7 660 € | 2 | Vente | 25 RES LA VOILE D OR AV JEAN BART | — | Voir sur la carte |
| 17/12/2022 | Maison | 122 222 € | 128 m² | 955 € | 6 | Vente | 9005 AV DE MONTREUIL | 846 m² | Voir sur la carte |
| 17/12/2022 | Maison | 63 555 € | 128 m² | 497 € | 6 | Vente | 9005 AV DE MONTREUIL | 846 m² | Voir sur la carte |
| 17/12/2022 | Appartement | 302 000 € | 36 m² | 8 389 € | 2 | Vente | 2037 AV DU GOLF | — | Voir sur la carte |
| 16/12/2022 | Maison | 1 174 050 € | 190 m² | 6 179 € | 7 | Vente | 8 AV DE L AMIRAL COURBET | 304 m² | Voir sur la carte |
| 16/12/2022 | Maison | 455 000 € | 37 m² | 12 297 € | 3 | Vente | 46 AV DEBUSSY | — | Voir sur la carte |
| 14/12/2022 | Appartement | 129 500 € | 21 m² | 6 167 € | 2 | Vente | 79 RES CARLTON 79 BD T SABINE | — | Voir sur la carte |
| 12/12/2022 | Appartement | 340 000 € | 51 m² | 6 667 € | 1 | Vente | 1 RES HERMITAGE | — | Voir sur la carte |
| 12/12/2022 | Appartement | 500 000 € | 36 m² | 13 889 € | 1 | Vente | 191 RES LE PRESIDENT BD J POUGET | — | Voir sur la carte |
| 12/12/2022 | Appartement | 160 000 € | 24 m² | 6 667 € | 1 | Vente | 166 RUE DE METZ | — | Voir sur la carte |
| 12/12/2022 | Appartement | 495 000 € | 64 m² | 7 734 € | 3 | Vente | 10 RES LES VOILIERS AV J D ARC | — | Voir sur la carte |
| 10/12/2022 | Maison | 650 000 € | 114 m² | 5 702 € | 5 | Vente | 288 CHE MONTHOR | 599 m² | Voir sur la carte |
| 10/12/2022 | Maison | 900 000 € | 115 m² | 7 826 € | 4 | Vente | 2 AV DU NORD | 494 m² | Voir sur la carte |
Pour garder la page rapide, les 2265 ventes sont réparties sur 23 pages de 97 ventes au maximum.
Sources : DVF, Carte des loyers ANIL, geo.api.gouv.fr pour la population et la densité. Ces valeurs sont indicatives et ne constituent pas une estimation personnalisée.