75010
Rendement locatif et prix immobilier à Paris 10E Arrondissement
Repères de marché pour Paris 10E Arrondissement (75010) : rentabilité locative brute, prix de vente, loyers au m² et évolution des maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 28/09/2026 à 14:51
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Rendement brut indicatif : loyer moyen au m² × 12 / prix médian au m² des ventes DVF des deux dernières années disponibles. Les charges, la fiscalité, la vacance locative et les frais ne sont pas inclus.
Investissement locatif
Quel rendement locatif à Paris 10E Arrondissement ?
Le rendement locatif brut à Paris 10E Arrondissement compare le loyer moyen au m² avec le prix médian au m² observé dans les ventes DVF récentes. Cet indicateur aide à comparer rapidement une maison et un appartement dans la même ville avant une analyse plus complète du bien.
Maison
rendement non disponible faute de loyers ou de ventes suffisants.
Appartement
rendement non disponible faute de loyers ou de ventes suffisants.
Pour une rentabilité nette, il faut ensuite intégrer les frais d’achat, les charges, la taxe foncière, les travaux, la vacance locative, le mode de financement et la fiscalité.
Lecture rapide
Les indicateurs de Paris 10E Arrondissement
Les prix de vente sont calculés à partir des mutations DVF disponibles. Les loyers correspondent aux estimations ANIL par type de logement.
1811 ventes résidentielles prises en compte pour l’indicateur de vente.
La courbe utilise les 1670 ventes disponibles. L’analyse détaillée des maisons utilise les 1581 ventes les plus récentes.
Loyers
Aucune estimation de loyer disponible.
Ventes détaillées
Les ventes prises en compte
Données DVF utilisées pour calculer l’indicateur de vente. Les informations disponibles sont conservées pour chaque mutation.
Évolution mensuelle
Prix moyen au m²
1501 ventes retenues · sur 12 mois · 169 valeurs extrêmes écartées
Maisons mensuel
Appartements mensuel
Maisons tendance
Appartements tendance
Les prix au m² manifestement aberrants sont écartés avant la moyenne mensuelle. Quand le volume est suffisant, un filtre statistique retire aussi les valeurs extrêmes, puis la tendance est calculée en moyenne mobile annuelle pondérée.
Maisons
Poids de la maison, du terrain et de la rue
0 ventes de maisons exploitables
Aucune maison avec prix, surface habitable et surface de terrain exploitable n’est disponible pour cette ville.
| Date | Type | Prix | Surface bâtie | Prix / m² | Pièces | Nature | Adresse | Terrain | Carte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | Appartement | 325 000 € | 34 m² | 9 559 € | 3 | Vente | 26 RUE YVES TOUDIC | — | Voir sur la carte |
| 14/05/2025 | Appartement | 92 000 € | 10 m² | 9 200 € | 1 | Vente | 11 BD DE STRASBOURG | — | Voir sur la carte |
| 13/05/2025 | Appartement | 467 300 € | 74 m² | 6 315 € | 4 | Vente | 23 BD DE LA CHAPELLE | — | Voir sur la carte |
| 13/05/2025 | Appartement | 305 000 € | 38 m² | 8 026 € | 2 | Vente | 54 RUE DU FAUBOURG SAINT MARTIN | — | Voir sur la carte |
| 13/05/2025 | Appartement | 150 000 € | 18 m² | 8 333 € | 1 | Vente | 57 RUE BICHAT | — | Voir sur la carte |
| 13/05/2025 | Appartement | 400 000 € | 52 m² | 7 692 € | 4 | Vente | 9 RUE AMBROISE PARE | — | Voir sur la carte |
| 13/05/2025 | Appartement | 380 000 € | 40 m² | 9 500 € | 2 | Vente | 25 RUE D ALSACE | — | Voir sur la carte |
| 13/05/2025 | Appartement | 248 600 € | 31 m² | 8 019 € | 1 | Vente | 16 COUR DES PETITES ECURIES | — | Voir sur la carte |
| 13/05/2025 | Appartement | 370 060 € | 34 m² | 10 884 € | 1 | Vente | 4 CITE DE MAGENTA | — | Voir sur la carte |
| 13/05/2025 | Appartement | 730 000 € | 70 m² | 10 429 € | 3 | Vente | 1 RUE DE PARADIS | — | Voir sur la carte |
| 13/05/2025 | Appartement | 273 000 € | 28 m² | 9 750 € | 2 | Vente | 53 RUE DE LANCRY | — | Voir sur la carte |
| 12/05/2025 | Appartement | 334 000 € | 30 m² | 11 133 € | 2 | Vente | 39 AV CLAUDE VELLEFAUX | — | Voir sur la carte |
| 12/05/2025 | Appartement | 530 000 € | 51 m² | 10 392 € | 2 | Vente | 19 RUE EUGENE VARLIN | — | Voir sur la carte |
| 12/05/2025 | Appartement | 709 900 € | 67 m² | 10 596 € | 3 | Vente | 110 RUE DU FAUBOURG SAINT DENIS | — | Voir sur la carte |
| 12/05/2025 | Appartement | 705 250 € | 94 m² | 7 503 € | 4 | Vente | 221 RUE LA FAYETTE | — | Voir sur la carte |
| 12/05/2025 | Appartement | 880 000 € | 125 m² | 7 040 € | 4 | Vente | 57 BD DE STRASBOURG | — | Voir sur la carte |
| 12/05/2025 | Appartement | 449 340 € | 46 m² | 9 768 € | 2 | Vente | 3 RUE VICQ D AZIR | — | Voir sur la carte |
| 12/05/2025 | Appartement | 317 000 € | 35 m² | 9 057 € | 2 | Vente | 32 RUE ALBERT THOMAS | — | Voir sur la carte |
| 12/05/2025 | Appartement | 3 200 000 € | 107 m² | 29 907 € | 4 | Vente | 37 AV CLAUDE VELLEFAUX | — | Voir sur la carte |
| 12/05/2025 | Appartement | 3 200 000 € | 107 m² | 29 907 € | 4 | Vente | 37 AV CLAUDE VELLEFAUX | — | Voir sur la carte |
| 12/05/2025 | Appartement | 3 200 000 € | 107 m² | 29 907 € | 4 | Vente | 37 AV CLAUDE VELLEFAUX | — | Voir sur la carte |
| 09/05/2025 | Appartement | 320 000 € | 33 m² | 9 697 € | 3 | Vente | 29 RUE D ENGHIEN | — | Voir sur la carte |
| 07/05/2025 | Appartement | 84 820 € | 15 m² | 5 655 € | 1 | Vente | 96 RUE DE MAUBEUGE | — | Voir sur la carte |
| 07/05/2025 | Appartement | 390 000 € | 45 m² | 8 667 € | 3 | Vente | 138 BD DE MAGENTA | — | Voir sur la carte |
| 07/05/2025 | Appartement | 88 500 € | 8 m² | 11 063 € | 1 | Vente | 62 RUE DU CHATEAU D EAU | — | Voir sur la carte |
| 07/05/2025 | Appartement | 849 950 € | 50 m² | 16 999 € | 3 | Vente | 22 RUE BEAUREPAIRE | — | Voir sur la carte |
| 07/05/2025 | Appartement | 595 000 € | 67 m² | 8 881 € | 3 | Vente | 15 RUE DE L HOPITAL SAINT LOUIS | — | Voir sur la carte |
| 07/05/2025 | Appartement | 373 000 € | 40 m² | 9 325 € | 2 | Vente | 22 RUE PHILIPPE DE GIRARD | — | Voir sur la carte |
| 07/05/2025 | Appartement | 245 000 € | 45 m² | 5 444 € | 2 | Vente | 19 RUE YVES TOUDIC | — | Voir sur la carte |
| 07/05/2025 | Appartement | 130 000 € | 22 m² | 5 909 € | 2 | Vente | 16 RUE PERDONNET | — | Voir sur la carte |
| 07/05/2025 | Appartement | 306 604 € | 24 m² | 12 775 € | 1 | Vente | 22 RUE EUGENE VARLIN | — | Voir sur la carte |
| 07/05/2025 | Appartement | 646 000 € | 66 m² | 9 788 € | 3 | Vente | 11 RUE DES RECOLLETS | — | Voir sur la carte |
| 07/05/2025 | Appartement | 412 150 € | 45 m² | 9 159 € | 3 | Vente | 57 RUE BICHAT | — | Voir sur la carte |
| 06/05/2025 | Appartement | 1 380 000 € | 137 m² | 10 073 € | 6 | Vente | 62 RUE DU FAUBOURG POISSONNIERE | — | Voir sur la carte |
| 06/05/2025 | Appartement | 1 040 000 € | 165 m² | 6 303 € | 6 | Vente | 34 RUE PHILIPPE DE GIRARD | — | Voir sur la carte |
| 05/05/2025 | Appartement | 300 000 € | 23 m² | 13 043 € | 2 | Vente | 5 RUE MARTEL | — | Voir sur la carte |
| 05/05/2025 | Appartement | 8 000 € | 25 m² | 320 € | 1 | Vente | 24 RUE DU CHATEAU D EAU | — | Voir sur la carte |
| 05/05/2025 | Appartement | 8 000 € | 24 m² | 333 € | 2 | Vente | 22 RUE DU CHATEAU D EAU | — | Voir sur la carte |
| 05/05/2025 | Appartement | 8 000 € | 20 m² | 400 € | 2 | Vente | 22 RUE DU CHATEAU D EAU | — | Voir sur la carte |
| 05/05/2025 | Appartement | 8 000 € | 9 m² | 889 € | 1 | Vente | 22 RUE DU CHATEAU D EAU | — | Voir sur la carte |
| 05/05/2025 | Appartement | 8 000 € | 9 m² | 889 € | 10 | Vente | 24 RUE DU CHATEAU D EAU | — | Voir sur la carte |
| 05/05/2025 | Appartement | 8 000 € | 12 m² | 667 € | 1 | Vente | 24 RUE DU CHATEAU D EAU | — | Voir sur la carte |
| 05/05/2025 | Appartement | 8 000 € | 8 m² | 1 000 € | 1 | Vente | 24 RUE DU CHATEAU D EAU | — | Voir sur la carte |
| 05/05/2025 | Appartement | 8 000 € | 9 m² | 889 € | 1 | Vente | 24 RUE DU CHATEAU D EAU | — | Voir sur la carte |
| 05/05/2025 | Appartement | 8 000 € | 23 m² | 348 € | 2 | Vente | 22 RUE DU CHATEAU D EAU | — | Voir sur la carte |
| 05/05/2025 | Appartement | 8 000 € | 8 m² | 1 000 € | 1 | Vente | 22 RUE DU CHATEAU D EAU | — | Voir sur la carte |
| 05/05/2025 | Appartement | 8 000 € | 21 m² | 381 € | 1 | Vente | 22 RUE DU CHATEAU D EAU | — | Voir sur la carte |
| 05/05/2025 | Appartement | 8 000 € | 22 m² | 364 € | 1 | Vente | 22 RUE DU CHATEAU D EAU | — | Voir sur la carte |
| 05/05/2025 | Appartement | 8 000 € | 25 m² | 320 € | 2 | Vente | 22 RUE DU CHATEAU D EAU | — | Voir sur la carte |
| 05/05/2025 | Appartement | 8 000 € | 16 m² | 500 € | 1 | Vente | 22 RUE DU CHATEAU D EAU | — | Voir sur la carte |
| 05/05/2025 | Appartement | 462 000 € | 56 m² | 8 250 € | 3 | Vente | 56 RUE DU FAUBOURG SAINT MARTIN | — | Voir sur la carte |
| 05/05/2025 | Appartement | 305 000 € | 50 m² | 6 100 € | 2 | Vente | 37 RUE DE PARADIS | — | Voir sur la carte |
| 02/05/2025 | Appartement | 220 000 € | 18 m² | 12 222 € | 2 | Vente | 36 RUE BICHAT | — | Voir sur la carte |
| 02/05/2025 | Appartement | 374 500 € | 56 m² | 6 688 € | 2 | Vente | 15 BD DE LA CHAPELLE | — | Voir sur la carte |
| 02/05/2025 | Appartement | 20 000 € | 37 m² | 541 € | 2 | Vente | 8 RUE LEGOUVE | — | Voir sur la carte |
| 30/04/2025 | Appartement | 148 000 € | 19 m² | 7 789 € | 1 | Vente | 11 RUE FENELON | — | Voir sur la carte |
| 30/04/2025 | Appartement | 45 000 € | 5 m² | 9 000 € | 1 | Vente | 54 RUE DU CHATEAU D EAU | — | Voir sur la carte |
| 30/04/2025 | Appartement | 139 700 € | 12 m² | 11 642 € | 1 | Vente | 15 RUE JACQUES LOUVEL TESSIER | — | Voir sur la carte |
| 30/04/2025 | Appartement | 623 000 € | 48 m² | 12 979 € | 2 | Vente | 52 QUAI DE JEMMAPES | — | Voir sur la carte |
| 30/04/2025 | Appartement | 130 000 € | 15 m² | 8 667 € | 1 | Vente | 11 RUE BICHAT | — | Voir sur la carte |
| 30/04/2025 | Appartement | 465 000 € | 45 m² | 10 333 € | 1 | Vente | 65 RUE DE CHABROL | — | Voir sur la carte |
| 30/04/2025 | Appartement | 722 050 € | 66 m² | 10 940 € | 3 | Vente | 15 RUE BOUCHARDON | — | Voir sur la carte |
| 30/04/2025 | Appartement | 725 000 € | 75 m² | 9 667 € | 3 | Vente | 14 RUE DE L ECHIQUIER | — | Voir sur la carte |
| 30/04/2025 | Appartement | 719 000 € | 108 m² | 6 657 € | 5 | Vente | 221 RUE LA FAYETTE | — | Voir sur la carte |
| 29/04/2025 | Appartement | 207 000 € | 23 m² | 9 000 € | 2 | Vente | 24 RUE BUISSON SAINT LOUIS | — | Voir sur la carte |
| 29/04/2025 | Appartement | 560 000 € | 44 m² | 12 727 € | 1 | Vente | 31 RUE DES PETITES ECURIES | — | Voir sur la carte |
| 29/04/2025 | Appartement | 239 500 € | 29 m² | 8 259 € | 2 | Vente | 14 RUE ARTHUR GROUSSIER | — | Voir sur la carte |
| 29/04/2025 | Appartement | 602 000 € | 73 m² | 8 247 € | 4 | Vente | 200 QUAI DE JEMMAPES | — | Voir sur la carte |
| 29/04/2025 | Appartement | 1 200 000 € | 108 m² | 11 111 € | 4 | Vente | 26 BD DE MAGENTA | — | Voir sur la carte |
| 29/04/2025 | Appartement | 247 000 € | 26 m² | 9 500 € | 2 | Vente | 20 RUE DE LANCRY | — | Voir sur la carte |
| 29/04/2025 | Appartement | 790 000 € | 107 m² | 7 383 € | 4 | Vente | 177 RUE LA FAYETTE | — | Voir sur la carte |
| 29/04/2025 | Appartement | 283 000 € | 34 m² | 8 324 € | 1 | Vente | 3 RUE BUISSON SAINT LOUIS | — | Voir sur la carte |
| 29/04/2025 | Appartement | 410 000 € | 80 m² | 5 125 € | 4 | Vente | 1 PAS DES MARAIS | — | Voir sur la carte |
| 28/04/2025 | Appartement | 102 000 € | 12 m² | 8 500 € | 1 | Vente | 67 RUE DE CHABROL | — | Voir sur la carte |
| 28/04/2025 | Appartement | 255 500 € | 32 m² | 7 984 € | 2 | Vente | 36 RUE DU FAUBOURG SAINT MARTIN | — | Voir sur la carte |
| 28/04/2025 | Appartement | 166 000 € | 15 m² | 11 067 € | 1 | Vente | 8 RUE JEAN POULMARCH | — | Voir sur la carte |
Pour garder la page rapide, les 1670 ventes sont réparties sur 17 pages de 76 ventes au maximum.
Sources : DVF, Carte des loyers ANIL. Ces valeurs sont indicatives et ne constituent pas une estimation personnalisée.