75010
Rendement locatif et prix immobilier à Paris 10E Arrondissement
Repères de marché pour Paris 10E Arrondissement (75010) : rentabilité locative brute, prix de vente, loyers au m² et évolution des maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 28/09/2026 à 14:51
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Rendement brut indicatif : loyer moyen au m² × 12 / prix médian au m² des ventes DVF des deux dernières années disponibles. Les charges, la fiscalité, la vacance locative et les frais ne sont pas inclus.
Investissement locatif
Quel rendement locatif à Paris 10E Arrondissement ?
Le rendement locatif brut à Paris 10E Arrondissement compare le loyer moyen au m² avec le prix médian au m² observé dans les ventes DVF récentes. Cet indicateur aide à comparer rapidement une maison et un appartement dans la même ville avant une analyse plus complète du bien.
Maison
rendement non disponible faute de loyers ou de ventes suffisants.
Appartement
rendement non disponible faute de loyers ou de ventes suffisants.
Pour une rentabilité nette, il faut ensuite intégrer les frais d’achat, les charges, la taxe foncière, les travaux, la vacance locative, le mode de financement et la fiscalité.
Lecture rapide
Les indicateurs de Paris 10E Arrondissement
Les prix de vente sont calculés à partir des mutations DVF disponibles. Les loyers correspondent aux estimations ANIL par type de logement.
1811 ventes résidentielles prises en compte pour l’indicateur de vente.
La courbe utilise les 1670 ventes disponibles. L’analyse détaillée des maisons utilise les 1581 ventes les plus récentes.
Loyers
Aucune estimation de loyer disponible.
Ventes détaillées
Les ventes prises en compte
Données DVF utilisées pour calculer l’indicateur de vente. Les informations disponibles sont conservées pour chaque mutation.
Évolution mensuelle
Prix moyen au m²
1501 ventes retenues · sur 12 mois · 169 valeurs extrêmes écartées
Maisons mensuel
Appartements mensuel
Maisons tendance
Appartements tendance
Les prix au m² manifestement aberrants sont écartés avant la moyenne mensuelle. Quand le volume est suffisant, un filtre statistique retire aussi les valeurs extrêmes, puis la tendance est calculée en moyenne mobile annuelle pondérée.
Maisons
Poids de la maison, du terrain et de la rue
0 ventes de maisons exploitables
Aucune maison avec prix, surface habitable et surface de terrain exploitable n’est disponible pour cette ville.
| Date | Type | Prix | Surface bâtie | Prix / m² | Pièces | Nature | Adresse | Terrain | Carte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | Appartement | 314 907 € | 25 m² | 12 596 € | 2 | Vente | 26 RUE DU CHALET | — | Voir sur la carte |
| 05/06/2025 | Appartement | 583 900 € | 74 m² | 7 891 € | 3 | Vente | 196 RUE LA FAYETTE | — | Voir sur la carte |
| 05/06/2025 | Appartement | 417 000 € | 46 m² | 9 065 € | 2 | Vente | 20 PAS DES RECOLLETS | — | Voir sur la carte |
| 05/06/2025 | Appartement | 362 913 € | 32 m² | 11 341 € | 2 | Vente | 148 RUE DU FAUBOURG SAINT DENIS | — | Voir sur la carte |
| 04/06/2025 | Appartement | 300 000 € | 32 m² | 9 375 € | 2 | Vente | 16 RUE ARTHUR GROUSSIER | — | Voir sur la carte |
| 04/06/2025 | Appartement | 90 000 € | 9 m² | 10 000 € | 1 | Vente | 79 RUE DU FAUBOURG SAINT DENIS | — | Voir sur la carte |
| 04/06/2025 | Appartement | 850 000 € | 102 m² | 8 333 € | 4 | Vente | 96 RUE DE MAUBEUGE | — | Voir sur la carte |
| 04/06/2025 | Appartement | 645 000 € | 73 m² | 8 836 € | 3 | Vente | 10 RUE DE LANCRY | — | Voir sur la carte |
| 04/06/2025 | Appartement | 535 000 € | 49 m² | 10 918 € | 3 | Vente | 35 RUE DES VINAIGRIERS | — | Voir sur la carte |
| 03/06/2025 | Appartement | 330 000 € | 40 m² | 8 250 € | 2 | Vente | 4 RUE ALEXANDRE PARODI | — | Voir sur la carte |
| 03/06/2025 | Appartement | 295 470 € | 29 m² | 10 189 € | 2 | Vente | 50 RUE ALBERT THOMAS | — | Voir sur la carte |
| 03/06/2025 | Appartement | 668 000 € | 75 m² | 8 907 € | 3 | Vente | 237 RUE DU FAUBOURG SAINT MARTIN | — | Voir sur la carte |
| 03/06/2025 | Appartement | 422 642 € | 58 m² | 7 287 € | 3 | Vente | 7 RUE GUY PATIN | — | Voir sur la carte |
| 03/06/2025 | Appartement | 249 000 € | 34 m² | 7 324 € | 2 | Vente | 14 RUE CIVIALE | — | Voir sur la carte |
| 03/06/2025 | Appartement | 492 000 € | 57 m² | 8 632 € | 3 | Vente | 8 RUE DU HUIT MAI 1945 | — | Voir sur la carte |
| 02/06/2025 | Appartement | 312 860 € | 24 m² | 13 036 € | 2 | Vente | 21 RUE DU FAUBOURG DU TEMPLE | — | Voir sur la carte |
| 02/06/2025 | Appartement | 420 050 € | 35 m² | 12 001 € | 2 | Vente | 35 RUE LA GRANGE AUX BELLES | — | Voir sur la carte |
| 02/06/2025 | Appartement | 489 000 € | 42 m² | 11 643 € | 2 | Vente | 67 QUAI DE VALMY | — | Voir sur la carte |
| 02/06/2025 | Appartement | 410 000 € | 35 m² | 11 714 € | 1 | Vente | 203 QUAI DE VALMY | — | Voir sur la carte |
| 02/06/2025 | Appartement | 355 650 € | 31 m² | 11 473 € | 2 | Vente | 12 RUE MARIE ET LOUISE | — | Voir sur la carte |
| 28/05/2025 | Appartement | 187 000 € | 27 m² | 6 926 € | 2 | Vente | 48 RUE DU CHATEAU LANDON | — | Voir sur la carte |
| 28/05/2025 | Appartement | 140 000 € | 25 m² | 5 600 € | 2 | Vente | 14 RUE CIVIALE | — | Voir sur la carte |
| 28/05/2025 | Appartement | 772 800 € | 87 m² | 8 883 € | 4 | Vente | 244 RUE DU FAUBOURG SAINT MARTIN | — | Voir sur la carte |
| 28/05/2025 | Appartement | 478 243 € | 49 m² | 9 760 € | 2 | Vente | 142 RUE DU FAUBOURG SAINT DENIS | — | Voir sur la carte |
| 28/05/2025 | Appartement | 395 000 € | 36 m² | 10 972 € | 2 | Vente | 116 RUE DU FAUBOURG POISSONNIERE | — | Voir sur la carte |
| 28/05/2025 | Appartement | 278 200 € | 33 m² | 8 430 € | 2 | Vente | 18 RUE JULIETTE DODU | — | Voir sur la carte |
| 28/05/2025 | Appartement | 362 700 € | 31 m² | 11 700 € | 2 | Vente | 207 RUE LA FAYETTE | — | Voir sur la carte |
| 28/05/2025 | Appartement | 85 000 € | 10 m² | 8 500 € | 1 | Vente | 18 PAS DES RECOLLETS | — | Voir sur la carte |
| 28/05/2025 | Appartement | 290 000 € | 33 m² | 8 788 € | 1 | Vente | 11 RUE EUGENE VARLIN | — | Voir sur la carte |
| 27/05/2025 | Appartement | 442 000 € | 55 m² | 8 036 € | 3 | Vente | 230 RUE LA FAYETTE | — | Voir sur la carte |
| 27/05/2025 | Appartement | 190 000 € | 30 m² | 6 333 € | 1 | Vente | 57 BD DE LA VILLETTE | — | Voir sur la carte |
| 27/05/2025 | Appartement | 393 500 € | 43 m² | 9 151 € | 3 | Vente | 3 RUE CIVIALE | — | Voir sur la carte |
| 27/05/2025 | Appartement | 723 500 € | 103 m² | 7 024 € | 3 | Vente | 12 BD DE BONNE NOUVELLE | — | Voir sur la carte |
| 27/05/2025 | Appartement | 539 700 € | 50 m² | 10 794 € | 2 | Vente | 89 RUE DU FAUBOURG DU TEMPLE | — | Voir sur la carte |
| 27/05/2025 | Appartement | 132 000 € | 14 m² | 9 429 € | 1 | Vente | 38 RUE YVES TOUDIC | — | Voir sur la carte |
| 27/05/2025 | Appartement | 150 000 € | 20 m² | 7 500 € | 1 | Vente | 88 RUE DU FAUBOURG SAINT DENIS | — | Voir sur la carte |
| 27/05/2025 | Appartement | 300 000 € | 30 m² | 10 000 € | 2 | Vente | 39 RUE DU FAUBOURG DU TEMPLE | — | Voir sur la carte |
| 27/05/2025 | Appartement | 42 000 € | 5 m² | 8 400 € | 1 | Vente | 60 BD DE MAGENTA | — | Voir sur la carte |
| 27/05/2025 | Appartement | 42 000 € | 7 m² | 6 000 € | 1 | Vente | 60 BD DE MAGENTA | — | Voir sur la carte |
| 27/05/2025 | Appartement | 1 130 000 € | 140 m² | 8 071 € | 4 | Vente | 12 RUE LUCIEN SAMPAIX | — | Voir sur la carte |
| 27/05/2025 | Appartement | 124 000 € | 14 m² | 8 857 € | 1 | Vente | 4 AV RICHERAND | — | Voir sur la carte |
| 26/05/2025 | Appartement | 140 500 € | 14 m² | 10 036 € | 1 | Vente | 76 RUE DU CHATEAU D EAU | — | Voir sur la carte |
| 26/05/2025 | Appartement | 450 000 € | 42 m² | 10 714 € | 2 | Vente | 94 RUE DU FAUBOURG POISSONNIERE | — | Voir sur la carte |
| 26/05/2025 | Appartement | 415 000 € | 50 m² | 8 300 € | 2 | Vente | 3 SQ DE VERDUN | — | Voir sur la carte |
| 26/05/2025 | Appartement | 458 100 € | 48 m² | 9 544 € | 2 | Vente | 22 PAS DES RECOLLETS | — | Voir sur la carte |
| 23/05/2025 | Appartement | 525 000 € | 55 m² | 9 545 € | 3 | Vente | 5 RUE VICQ D AZIR | — | Voir sur la carte |
| 23/05/2025 | Appartement | 275 000 € | 32 m² | 8 594 € | 2 | Vente | 66 PAS BRADY | — | Voir sur la carte |
| 23/05/2025 | Appartement | 370 000 € | 40 m² | 9 250 € | 1 | Vente | 26 RUE DE PARADIS | — | Voir sur la carte |
| 23/05/2025 | Appartement | 1 209 000 € | 110 m² | 10 991 € | 4 | Vente | 17 RUE LA GRANGE AUX BELLES | — | Voir sur la carte |
| 23/05/2025 | Appartement | 92 000 € | 50 m² | 1 840 € | 2 | Vente | 153 RUE DU FAUBOURG SAINT DENIS | — | Voir sur la carte |
| 23/05/2025 | Appartement | 230 000 € | 28 m² | 8 214 € | 2 | Vente | 4 RUE HENRI FEULARD | — | Voir sur la carte |
| 23/05/2025 | Appartement | 147 000 € | 12 m² | 12 250 € | 1 | Vente | 5 RUE PIERRE CHAUSSON | — | Voir sur la carte |
| 23/05/2025 | Appartement | 136 700 € | 13 m² | 10 515 € | 1 | Vente | 247 RUE DU FAUBOURG SAINT MARTIN | — | Voir sur la carte |
| 23/05/2025 | Appartement | 340 000 € | 43 m² | 7 907 € | 2 | Vente | 143 BD DE MAGENTA | — | Voir sur la carte |
| 22/05/2025 | Appartement | 680 500 € | 71 m² | 9 585 € | 4 | Vente | 177 RUE LA FAYETTE | — | Voir sur la carte |
| 22/05/2025 | Appartement | 100 000 € | 37 m² | 2 703 € | 1 | Vente | 49 RUE DE L ECHIQUIER | — | Voir sur la carte |
| 22/05/2025 | Appartement | 452 500 € | 43 m² | 10 523 € | 3 | Vente | 6 RUE DU FAUBOURG SAINT MARTIN | — | Voir sur la carte |
| 22/05/2025 | Appartement | 218 000 € | 21 m² | 10 381 € | 1 | Vente | 41 BD DE LA VILLETTE | — | Voir sur la carte |
| 22/05/2025 | Appartement | 180 000 € | 26 m² | 6 923 € | 1 | Vente | 37 QUAI DE VALMY | — | Voir sur la carte |
| 21/05/2025 | Appartement | 268 000 € | 30 m² | 8 933 € | 2 | Vente | 23 RUE D ENGHIEN | — | Voir sur la carte |
| 21/05/2025 | Appartement | 460 000 € | 48 m² | 9 583 € | 3 | Vente | 39 RUE DU FAUBOURG SAINT MARTIN | — | Voir sur la carte |
| 21/05/2025 | Appartement | 312 550 € | 31 m² | 10 082 € | 2 | Vente | 46 RUE DU CHATEAU D EAU | — | Voir sur la carte |
| 21/05/2025 | Appartement | 628 000 € | 70 m² | 8 971 € | 3 | Vente | 169 BD DE LA VILLETTE | — | Voir sur la carte |
| 21/05/2025 | Appartement | 811 000 € | 78 m² | 10 397 € | 3 | Vente | 4 RUE DE SAINT QUENTIN | — | Voir sur la carte |
| 20/05/2025 | Appartement | 250 305 € | 27 m² | 9 271 € | 2 | Vente | 13 RUE MARIE ET LOUISE | — | Voir sur la carte |
| 20/05/2025 | Appartement | 323 000 € | 48 m² | 6 729 € | 3 | Vente | 189 RUE DU FAUBOURG SAINT MARTIN | — | Voir sur la carte |
| 20/05/2025 | Appartement | 320 000 € | 47 m² | 6 809 € | 2 | Vente | 7 RUE CAIL | — | Voir sur la carte |
| 20/05/2025 | Appartement | 200 000 € | 24 m² | 8 333 € | 1 | Vente | 23 RUE DU FAUBOURG DU TEMPLE | — | Voir sur la carte |
| 19/05/2025 | Appartement | 847 000 € | 108 m² | 7 843 € | 4 | Vente | 45 BD DE MAGENTA | — | Voir sur la carte |
| 19/05/2025 | Appartement | 254 000 € | 25 m² | 10 160 € | 2 | Vente | 204 RUE DU FAUBOURG SAINT MARTIN | — | Voir sur la carte |
| 19/05/2025 | Appartement | 83 000 € | 17 m² | 4 882 € | 1 | Vente | 55 RUE BICHAT | — | Voir sur la carte |
| 19/05/2025 | Appartement | 330 000 € | 43 m² | 7 674 € | 2 | Vente | 83 RUE DU FAUBOURG SAINT DENIS | — | Voir sur la carte |
| 19/05/2025 | Appartement | 229 000 € | 23 m² | 9 957 € | 1 | Vente | 29 RUE LA GRANGE AUX BELLES | — | Voir sur la carte |
| 19/05/2025 | Appartement | 885 000 € | 106 m² | 8 349 € | 4 | Vente | 11 RUE EUGENE VARLIN | — | Voir sur la carte |
| 19/05/2025 | Appartement | 495 000 € | 49 m² | 10 102 € | 3 | Vente | 13 RUE EUGENE VARLIN | — | Voir sur la carte |
| 16/05/2025 | Appartement | 327 800 € | 38 m² | 8 626 € | 2 | Vente | 3 RUE VICQ D AZIR | — | Voir sur la carte |
| 16/05/2025 | Appartement | 421 830 € | 39 m² | 10 816 € | 2 | Vente | 44 RUE DES VINAIGRIERS | — | Voir sur la carte |
| 16/05/2025 | Appartement | 786 000 € | 80 m² | 9 825 € | 3 | Vente | 16 RUE BEAUREPAIRE | — | Voir sur la carte |
| 16/05/2025 | Appartement | 400 000 € | 57 m² | 7 018 € | 3 | Vente | 62 RUE LOUIS BLANC | — | Voir sur la carte |
| 16/05/2025 | Appartement | 340 000 € | 34 m² | 10 000 € | 2 | Vente | 39 RUE DE LANCRY | — | Voir sur la carte |
| 16/05/2025 | Appartement | 970 000 € | 105 m² | 9 238 € | 4 | Vente | 4 RUE DE COMPIEGNE | — | Voir sur la carte |
| 16/05/2025 | Appartement | 530 000 € | 53 m² | 10 000 € | 2 | Vente | 18 BD DE MAGENTA | — | Voir sur la carte |
| 15/05/2025 | Appartement | 1 030 000 € | 100 m² | 10 300 € | 5 | Vente | 42 RUE DU CHATEAU D EAU | — | Voir sur la carte |
| 15/05/2025 | Appartement | 118 000 € | 10 m² | 11 800 € | 1 | Vente | 101 RUE DU FAUBOURG DU TEMPLE | — | Voir sur la carte |
| 15/05/2025 | Appartement | 139 000 € | 16 m² | 8 688 € | 1 | Vente | 237 RUE LA FAYETTE | — | Voir sur la carte |
| 15/05/2025 | Appartement | 235 000 € | 31 m² | 7 581 € | 1 | Vente | 28 RUE JACQUES LOUVEL TESSIER | — | Voir sur la carte |
| 14/05/2025 | Appartement | 180 000 € | 28 m² | 6 429 € | 2 | Vente | 54 RUE LOUIS BLANC | — | Voir sur la carte |
| 14/05/2025 | Appartement | 152 500 € | 28 m² | 5 446 € | 2 | Vente | 208 RUE DU FAUBOURG SAINT MARTIN | — | Voir sur la carte |
| 14/05/2025 | Appartement | 152 500 € | 18 m² | 8 472 € | 1 | Vente | 208 RUE DU FAUBOURG SAINT MARTIN | — | Voir sur la carte |
| 14/05/2025 | Appartement | 990 000 € | 96 m² | 10 313 € | 4 | Vente | 16 RUE BOUCHARDON | — | Voir sur la carte |
| 14/05/2025 | Appartement | 535 200 € | 60 m² | 8 920 € | 3 | Vente | 27 RUE D ALSACE | — | Voir sur la carte |
| 14/05/2025 | Appartement | 410 000 € | 45 m² | 9 111 € | 2 | Vente | 130 RUE DU FAUBOURG SAINT MARTIN | — | Voir sur la carte |
Pour garder la page rapide, les 1670 ventes sont réparties sur 17 pages de 92 ventes au maximum.
Sources : DVF, Carte des loyers ANIL. Ces valeurs sont indicatives et ne constituent pas une estimation personnalisée.