62520
Rendement locatif et prix immobilier à Le Touquet-Paris-Plage
Repères de marché pour Le Touquet-Paris-Plage (62520) : rentabilité locative brute, prix de vente, loyers au m² et évolution des maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 07/09/2026 à 07:32
Explorer Le Touquet-Paris-Plage
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Rendement brut indicatif : loyer moyen au m² × 12 / prix médian au m² des ventes DVF des deux dernières années disponibles. Les charges, la fiscalité, la vacance locative et les frais ne sont pas inclus.
Investissement locatif
Quel rendement locatif à Le Touquet-Paris-Plage ?
Le rendement locatif brut à Le Touquet-Paris-Plage compare le loyer moyen au m² avec le prix médian au m² observé dans les ventes DVF récentes. Cet indicateur aide à comparer rapidement une maison et un appartement dans la même ville avant une analyse plus complète du bien.
Maison
rendement non disponible faute de loyers ou de ventes suffisants.
Appartement
rendement non disponible faute de loyers ou de ventes suffisants.
Pour une rentabilité nette, il faut ensuite intégrer les frais d’achat, les charges, la taxe foncière, les travaux, la vacance locative, le mode de financement et la fiscalité.
Lecture rapide
Les indicateurs de Le Touquet-Paris-Plage
Les prix de vente sont calculés à partir des mutations DVF disponibles. Les loyers correspondent aux estimations ANIL par type de logement.
392 ventes résidentielles prises en compte pour l’indicateur de vente.
La courbe utilise les 2265 ventes disponibles. L’analyse détaillée des maisons utilise les 2210 ventes les plus récentes.
Loyers
Aucune estimation de loyer disponible.
Ventes détaillées
Les ventes prises en compte
Données DVF utilisées pour calculer l’indicateur de vente. Les informations disponibles sont conservées pour chaque mutation.
Évolution mensuelle
Prix moyen au m²
2150 ventes retenues · sur 60 mois · 115 valeurs extrêmes écartées
Maisons mensuel
Appartements mensuel
Maisons tendance
Appartements tendance
Les prix au m² manifestement aberrants sont écartés avant la moyenne mensuelle. Quand le volume est suffisant, un filtre statistique retire aussi les valeurs extrêmes, puis la tendance est calculée en moyenne mobile annuelle pondérée.
Maisons
Poids de la maison, du terrain et de la rue
630 ventes de maisons exploitables
Modèle indicatif sur le prix total : surface habitable + effet décroissant du terrain.
Décote des 100 m² suivants
Le terrain compte, mais son effet diminue progressivement : les premiers 100 m² supplémentaires valent plus que les 100 m² suivants.
530 à 630 m²
+ 10 530 €
référence
630 à 730 m²
+ 9 723 €
-8 %
730 à 830 m²
+ 9 076 €
-7 %
830 à 930 m²
+ 8 544 €
-6 %
État supposé du bien
DVF ne dit pas si la maison est neuve, rénovée ou à refaire. Ces fourchettes servent donc à tester une hypothèse d’état à partir du prix moyen des maisons de la ville.
À rénover fortement
6 285 à 7 632 € / m²
À rafraîchir
7 632 à 8 530 € / m²
État standard
8 530 à 9 428 € / m²
Rénovée ou récente
9 697 à 10 775 € / m²
Lecture par rue
Rues au-dessus du prix moyen
Av Maxence Van Der Meersch
6 ventes · 12 820 € / m² · terrain moyen 930 m²
+43 % vs ville
Rue Raymond Lens
9 ventes · 12 663 € / m² · terrain moyen 314 m²
+41 % vs ville
Av Vincent
7 ventes · 12 575 € / m² · terrain moyen 960 m²
+40 % vs ville
Av Du Chateau
9 ventes · 12 471 € / m² · terrain moyen 874 m²
+39 % vs ville
All Des Cerfs
6 ventes · 11 490 € / m² · terrain moyen 998 m²
+28 % vs ville
Rues sous le prix moyen
All Du Polo
5 ventes · 4 826 € / m² · terrain moyen 1 209 m²
-46 % vs ville
Che Monthor
7 ventes · 5 175 € / m² · terrain moyen 768 m²
-42 % vs ville
All Monthor
6 ventes · 5 280 € / m² · terrain moyen 770 m²
-41 % vs ville
All Armand Durand
5 ventes · 5 455 € / m² · terrain moyen 471 m²
-39 % vs ville
All Des Primeveres
11 ventes · 5 749 € / m² · terrain moyen 795 m²
-36 % vs ville
- DVF ne renseigne pas l’état intérieur du logement, ni le niveau de rénovation.
- L’effet du terrain est estimé sur les maisons vendues avec surface bâtie et surface de terrain exploitables.
- Les rues affichées comptent au moins 5 ventes et doivent être lues comme des repères, pas comme une cote officielle.
| Date | Type | Prix | Surface bâtie | Prix / m² | Pièces | Nature | Adresse | Terrain | Carte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | Appartement | 284 000 € | 43 m² | 6 605 € | 3 | Vente | 9021 RES LES JARDINS D OPALE | — | Voir sur la carte |
| 18/12/2024 | Appartement | 620 000 € | 49 m² | 12 653 € | 3 | Vente | 130 RUE DE PARIS | — | Voir sur la carte |
| 17/12/2024 | Appartement | 220 000 € | 26 m² | 8 462 € | 1 | Vente | 116 RUE DE PARIS | — | Voir sur la carte |
| 17/12/2024 | Appartement | 433 000 € | 55 m² | 7 873 € | 2 | Vente | 223 AV DU VERGER | — | Voir sur la carte |
| 16/12/2024 | Appartement | 304 000 € | 33 m² | 9 212 € | 1 | Vente | 223 AV DU VERGER | — | Voir sur la carte |
| 16/12/2024 | Maison | 1 125 500 € | 96 m² | 11 724 € | 4 | Vente | 824 AV JEAN LOUIS SANGUET | 186 m² | Voir sur la carte |
| 14/12/2024 | Maison | 1 080 000 € | 80 m² | 13 500 € | 4 | Vente | 15 AV JEANNE D ARC | 396 m² | Voir sur la carte |
| 13/12/2024 | Appartement | 127 260 € | 71 m² | 1 792 € | 3 | Echange | 191 RES LE PRESIDENT BD J POUGET | — | Voir sur la carte |
| 13/12/2024 | Appartement | 764 000 € | 74 m² | 10 324 € | 3 | Vente | 2 RES MONTGOMERY RUE DE METZ | — | Voir sur la carte |
| 13/12/2024 | Appartement | 360 500 € | 48 m² | 7 510 € | 2 | Vente | 9001 RES LES SERRES AV J WHITLEY | — | Voir sur la carte |
| 11/12/2024 | Maison | 635 000 € | 109 m² | 5 826 € | 3 | Vente | 339 ALL DES BOUTONS D OR | — | Voir sur la carte |
| 11/12/2024 | Maison | 830 000 € | 92 m² | 9 022 € | 4 | Vente | 16 RUE DE SAMER | 180 m² | Voir sur la carte |
| 10/12/2024 | Appartement | 402 956 € | 45 m² | 8 955 € | 3 | Vente | 17 RES CLERY RUE J.DUBOC | — | Voir sur la carte |
| 09/12/2024 | Maison | 1 050 000 € | 67 m² | 15 672 € | 4 | Vente | 7 AV DE L ATLANTIQUE | 350 m² | Voir sur la carte |
| 06/12/2024 | Appartement | 210 000 € | 54 m² | 3 889 € | 2 | Vente | 274 AV DES TROENES | — | Voir sur la carte |
| 02/12/2024 | Appartement | 461 000 € | 36 m² | 12 806 € | 2 | Vente | 1 RES MARIE ANTOINETTE RUE OYATS | — | Voir sur la carte |
| 02/12/2024 | Maison | 871 000 € | 82 m² | 10 622 € | 4 | Vente | 6 AV DE LA BOURDONNAIS | 185 m² | Voir sur la carte |
| 30/11/2024 | Appartement | 277 000 € | 28 m² | 9 893 € | 1 | Vente | 10 RES LES VOILIERS AV J D ARC | — | Voir sur la carte |
| 29/11/2024 | Maison | 1 175 000 € | 100 m² | 11 750 € | 3 | Vente | 9201 AV DU CHATEAU | 528 m² | Voir sur la carte |
| 29/11/2024 | Appartement | 180 000 € | 25 m² | 7 200 € | 1 | Vente | 39 RUE DE MOSCOU | — | Voir sur la carte |
| 28/11/2024 | Appartement | 990 000 € | 70 m² | 14 143 € | 3 | Vente | 2 RES SUNSHINE RUE DOROTHEE | — | Voir sur la carte |
| 28/11/2024 | Appartement | 400 000 € | 48 m² | 8 333 € | 2 | Vente | 9001 RES LES SERRES AV J WHITLEY | — | Voir sur la carte |
| 27/11/2024 | Appartement | 618 000 € | 67 m² | 9 224 € | 3 | Vente | 1 RES LES VITARELLES | — | Voir sur la carte |
| 26/11/2024 | Appartement | 545 000 € | 63 m² | 8 651 € | 3 | Vente | 9001 RES LES SERRES AV J WHITLEY | — | Voir sur la carte |
| 26/11/2024 | Appartement | 230 000 € | 26 m² | 8 846 € | 1 | Vente | 9000 RES WIMBLEDON RES FOREST HILL | — | Voir sur la carte |
| 25/11/2024 | Appartement | 356 500 € | 36 m² | 9 903 € | 1 | Vente | 2 RES LA MER RUE ST LOUIS | — | Voir sur la carte |
| 25/11/2024 | Appartement | 595 000 € | 54 m² | 11 019 € | 4 | Vente | 29 RES AQUILON BD J POUGET | — | Voir sur la carte |
| 22/11/2024 | Appartement | 478 000 € | 65 m² | 7 354 € | 3 | Vente | RUE DE PARIS | — | Voir sur la carte |
| 22/11/2024 | Appartement | 600 000 € | 85 m² | 7 059 € | 3 | Vente | 74 RES AMBASSADEUR BD DALOZ | — | Voir sur la carte |
| 21/11/2024 | Appartement | 705 000 € | 85 m² | 8 294 € | 3 | Vente | 9000 RES WIMBLEDON RES FOREST HILL | — | Voir sur la carte |
| 21/11/2024 | Appartement | 620 000 € | 73 m² | 8 493 € | 3 | Vente | 2 RES SUNSHINE RUE DOROTHEE | — | Voir sur la carte |
| 20/11/2024 | Appartement | 225 000 € | 28 m² | 8 036 € | 1 | Vente | 115 RES LUTETIA RUE DE PARIS | — | Voir sur la carte |
| 20/11/2024 | Appartement | 212 000 € | 29 m² | 7 310 € | 2 | Vente | 99 RES LE FONTAINEBLEAU | — | Voir sur la carte |
| 18/11/2024 | Appartement | 329 500 € | 41 m² | 8 037 € | 1 | Vente | 1 RES HERMITAGE | — | Voir sur la carte |
| 15/11/2024 | Appartement | 586 500 € | 70 m² | 8 379 € | 3 | Vente | 2037 AV DU GOLF | — | Voir sur la carte |
| 15/11/2024 | Maison | 70 000 € | 186 m² | 376 € | 7 | Vente | 388 AV DE PICARDIE | 1 000 m² | Voir sur la carte |
| 13/11/2024 | Maison | 1 200 000 € | 153 m² | 7 843 € | 4 | Vente | 522 AV MAXENCE VAN DER MEERSCH | 776 m² | Voir sur la carte |
| 13/11/2024 | Maison | 1 200 000 € | 153 m² | 7 843 € | 4 | Vente | 522 AV MAXENCE VAN DER MEERSCH | 812 m² | Voir sur la carte |
| 08/11/2024 | Appartement | 179 500 € | 45 m² | 3 989 € | 3 | Vente | 710 AV DE TREPIED | — | Voir sur la carte |
| 08/11/2024 | Appartement | 495 134 € | 53 m² | 9 342 € | 3 | Vente | 126 RES ASCOT RUE DE LONDRES | — | Voir sur la carte |
| 08/11/2024 | Appartement | 473 000 € | 41 m² | 11 537 € | 3 | Vente | 658 AV DE L HIPPODROME | — | Voir sur la carte |
| 07/11/2024 | Appartement | 283 211 € | 29 m² | 9 766 € | 1 | Vente | 67 RES SAMOTHRACE RUE ST LOUIS | — | Voir sur la carte |
| 07/11/2024 | Appartement | 310 000 € | 29 m² | 10 690 € | 1 | Vente | 67 RES SAMOTHRACE RUE ST LOUIS | — | Voir sur la carte |
| 07/11/2024 | Appartement | 102 450 € | 21 m² | 4 879 € | 1 | Vente | 42 RUE D ETAPLES | — | Voir sur la carte |
| 06/11/2024 | Appartement | 355 000 € | 54 m² | 6 574 € | 2 | Vente | 74 RES AMBASSADEUR BD DALOZ | — | Voir sur la carte |
| 06/11/2024 | Appartement | 306 000 € | 35 m² | 8 743 € | 2 | Vente | 9000 RES PARK AVENUE AVE DES PHARES | — | Voir sur la carte |
| 04/11/2024 | Appartement | 185 000 € | 34 m² | 5 441 € | 1 | Vente | 9001 RES LES SERRES AV J WHITLEY | — | Voir sur la carte |
| 04/11/2024 | Appartement | 383 000 € | 39 m² | 9 821 € | 1 | Vente | 2 RES LA MER RUE ST LOUIS | — | Voir sur la carte |
| 31/10/2024 | Maison | 1 087 000 € | 139 m² | 7 820 € | 6 | Vente | 244 ALL DES BOUTONS D OR | 1 644 m² | Voir sur la carte |
| 31/10/2024 | Maison | 1 087 000 € | 139 m² | 7 820 € | 6 | Vente | 244 ALL DES BOUTONS D OR | 631 m² | Voir sur la carte |
| 31/10/2024 | Maison | 1 450 000 € | 150 m² | 9 667 € | 5 | Vente | 335 AV DU BELVEDERE | 575 m² | Voir sur la carte |
| 30/10/2024 | Appartement | 579 700 € | 32 m² | 18 116 € | 1 | Vente | 165 RES LES MOUETTES BD J POUGET | — | Voir sur la carte |
| 30/10/2024 | Maison | 1 600 000 € | 225 m² | 7 111 € | 9 | Vente | 9082 AV DE PICARDIE | 354 m² | Voir sur la carte |
| 29/10/2024 | Appartement | 480 000 € | 57 m² | 8 421 € | 3 | Vente | 49 RES PLEIN SOLEIL RUE DE MONTRE | — | Voir sur la carte |
| 29/10/2024 | Maison | 489 200 € | 47 m² | 10 409 € | 3 | Vente | 34 ALL BEETHOVEN | — | Voir sur la carte |
| 29/10/2024 | Appartement | 1 350 000 € | 94 m² | 14 362 € | 4 | Vente en l'état futur d'achèvement | 12 AV DE QUENTOVIC | — | Voir sur la carte |
| 29/10/2024 | Appartement | 310 000 € | 28 m² | 11 071 € | 1 | Vente | 99 RES LE FONTAINEBLEAU | — | Voir sur la carte |
| 28/10/2024 | Maison | 247 600 € | 24 m² | 10 317 € | 2 | Vente | 57 ALL BEETHOVEN | — | Voir sur la carte |
| 28/10/2024 | Appartement | 560 000 € | 62 m² | 9 032 € | 3 | Vente | 9001 RES LES SERRES AV J WHITLEY | — | Voir sur la carte |
| 25/10/2024 | Appartement | 380 000 € | 50 m² | 7 600 € | 2 | Vente | 10 RES LES DUNES AVE LOUIS HUBERT | — | Voir sur la carte |
| 25/10/2024 | Maison | 950 000 € | 124 m² | 7 661 € | 6 | Vente | 245 AV DES FRENES | 1 037 m² | Voir sur la carte |
| 25/10/2024 | Appartement | 600 150 € | 56 m² | 10 717 € | 2 | Vente | 9000 RES PARK AVENUE AVE DES PHARES | — | Voir sur la carte |
| 25/10/2024 | Maison | 1 095 000 € | 100 m² | 10 950 € | 4 | Vente | 20 AV DE LA BOURDONNAIS | 203 m² | Voir sur la carte |
| 25/10/2024 | Maison | 1 170 000 € | 125 m² | 9 360 € | 5 | Vente | 39 RES LES HAMEAUX DU PARC | 451 m² | Voir sur la carte |
| 24/10/2024 | Maison | 1 200 000 € | 130 m² | 9 231 € | 5 | Vente | 164 AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 385 m² | Voir sur la carte |
| 24/10/2024 | Maison | 1 200 000 € | 130 m² | 9 231 € | 5 | Vente | 164 AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 1 123 m² | Voir sur la carte |
| 24/10/2024 | Appartement | 565 000 € | 66 m² | 8 561 € | 3 | Vente | 9001 RES LES SERRES AV J WHITLEY | — | Voir sur la carte |
| 22/10/2024 | Maison | 1 000 000 € | 167 m² | 5 988 € | 6 | Vente | 21 RUE DOROTHEE | 490 m² | Voir sur la carte |
| 22/10/2024 | Maison | 905 000 € | 125 m² | 7 240 € | 4 | Vente | 71 RUE LEON GARET | 166 m² | Voir sur la carte |
| 18/10/2024 | Appartement | 262 500 € | 28 m² | 9 375 € | 1 | Vente | 13 RES GREENWICH RUE ST AMAND | — | Voir sur la carte |
| 16/10/2024 | Maison | 1 931 800 € | 190 m² | 10 167 € | 6 | Vente | 279 ALL DES VIOLETTES | 1 500 m² | Voir sur la carte |
| 16/10/2024 | Maison | 589 000 € | 50 m² | 11 780 € | 2 | Vente | 14 ALL DES QUATRE SAISONS | — | Voir sur la carte |
| 15/10/2024 | Appartement | 432 000 € | 43 m² | 10 047 € | 2 | Vente | 9000 RES PARK AVENUE AVE DES PHARES | — | Voir sur la carte |
| 11/10/2024 | Appartement | 306 180 € | 25 m² | 12 247 € | 1 | Vente | 3 RES LE GRAND LARGE | — | Voir sur la carte |
| 10/10/2024 | Appartement | 400 000 € | 80 m² | 5 000 € | 5 | Vente | 32 RUE DE METZ | — | Voir sur la carte |
| 07/10/2024 | Maison | 1 370 000 € | 108 m² | 12 685 € | 5 | Vente | 29 AV DE VERDUN | 508 m² | Voir sur la carte |
| 07/10/2024 | Appartement | 515 000 € | 45 m² | 11 444 € | 2 | Vente | 2 RES OURAGAN RUE RAYMOND LENS | — | Voir sur la carte |
| 04/10/2024 | Maison | 1 484 200 € | 86 m² | 17 258 € | 5 | Vente | 52 RUE DOROTHEE | 161 m² | Voir sur la carte |
| 04/10/2024 | Appartement | 750 000 € | 90 m² | 8 333 € | 4 | Vente | 9001 RES LES SERRES AV J WHITLEY | — | Voir sur la carte |
| 03/10/2024 | Maison | 3 000 000 € | 486 m² | 6 173 € | 9 | Adjudication | 378 AV DES TROENES | 1 000 m² | Voir sur la carte |
| 03/10/2024 | Maison | 3 000 000 € | 486 m² | 6 173 € | 9 | Adjudication | 378 AV DES TROENES | 1 312 m² | Voir sur la carte |
| 03/10/2024 | Appartement | 315 000 € | 65 m² | 4 846 € | 3 | Vente | 6 RES LONDRES RESIDENCE | — | Voir sur la carte |
| 03/10/2024 | Maison | 1 578 200 € | 128 m² | 12 330 € | 8 | Vente | 57 RUE SAINT LOUIS | 128 m² | Voir sur la carte |
| 02/10/2024 | Maison | 524 021 € | 73 m² | 7 178 € | 4 | Vente | 1 RUE DE SAINT OMER | 142 m² | Voir sur la carte |
| 01/10/2024 | Appartement | 135 000 € | 20 m² | 6 750 € | 1 | Vente | 74 RES AMBASSADEUR BD DALOZ | — | Voir sur la carte |
| 01/10/2024 | Appartement | 514 000 € | 52 m² | 9 885 € | 4 | Vente | 95 RUE DE METZ | — | Voir sur la carte |
| 30/09/2024 | Maison | 357 150 € | 60 m² | 5 953 € | 2 | Vente | 2 AV DUGUAY TROUIN | — | Voir sur la carte |
| 30/09/2024 | Maison | 1 530 000 € | 128 m² | 11 953 € | 5 | Vente | 197 ALL DES ECUREUILS | 344 m² | Voir sur la carte |
| 30/09/2024 | Appartement | 1 180 000 € | 94 m² | 12 553 € | 4 | Vente | 339 AV DES PHARES | — | Voir sur la carte |
| 30/09/2024 | Maison | 1 718 500 € | 171 m² | 10 050 € | 6 | Vente | 874 AV DU GOLF | 583 m² | Voir sur la carte |
| 30/09/2024 | Appartement | 265 200 € | 20 m² | 13 260 € | 1 | Vente | 121 RES LUNGO MARE BD J POUGET | — | Voir sur la carte |
| 30/09/2024 | Maison | 1 900 000 € | 147 m² | 12 925 € | 6 | Vente | 290 AV DES ROSES | 631 m² | Voir sur la carte |
| 30/09/2024 | Maison | 1 900 000 € | 147 m² | 12 925 € | 6 | Vente | 290 AV DES ROSES | 869 m² | Voir sur la carte |
| 28/09/2024 | Appartement | 440 800 € | 57 m² | 7 733 € | 2 | Vente | 8 RES SANTA MONICA AV PEROUSE | — | Voir sur la carte |
| 27/09/2024 | Appartement | 295 000 € | 35 m² | 8 429 € | 2 | Vente | 21 AV JEAN BART | — | Voir sur la carte |
| 27/09/2024 | Appartement | 350 240 € | 38 m² | 9 217 € | 2 | Vente | 67 RES BLUE MARINE RUE LEON GARET | — | Voir sur la carte |
| 27/09/2024 | Appartement | 280 000 € | 26 m² | 10 769 € | 1 | Vente | 95 RES DOLCE VITA | — | Voir sur la carte |
| 26/09/2024 | Appartement | 550 000 € | 55 m² | 10 000 € | 3 | Vente | 127 RUE DE LONDRES | — | Voir sur la carte |
| 24/09/2024 | Appartement | 777 500 € | 67 m² | 11 604 € | 3 | Vente | 191 RES LE PRESIDENT BD J POUGET | — | Voir sur la carte |
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Sources : DVF, Carte des loyers ANIL, geo.api.gouv.fr pour la population et la densité. Ces valeurs sont indicatives et ne constituent pas une estimation personnalisée.