62520
Rendement locatif et prix immobilier à Le Touquet-Paris-Plage
Repères de marché pour Le Touquet-Paris-Plage (62520) : rentabilité locative brute, prix de vente, loyers au m² et évolution des maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 07/09/2026 à 07:32
Explorer Le Touquet-Paris-Plage
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Rendement brut indicatif : loyer moyen au m² × 12 / prix médian au m² des ventes DVF des deux dernières années disponibles. Les charges, la fiscalité, la vacance locative et les frais ne sont pas inclus.
Investissement locatif
Quel rendement locatif à Le Touquet-Paris-Plage ?
Le rendement locatif brut à Le Touquet-Paris-Plage compare le loyer moyen au m² avec le prix médian au m² observé dans les ventes DVF récentes. Cet indicateur aide à comparer rapidement une maison et un appartement dans la même ville avant une analyse plus complète du bien.
Maison
rendement non disponible faute de loyers ou de ventes suffisants.
Appartement
rendement non disponible faute de loyers ou de ventes suffisants.
Pour une rentabilité nette, il faut ensuite intégrer les frais d’achat, les charges, la taxe foncière, les travaux, la vacance locative, le mode de financement et la fiscalité.
Lecture rapide
Les indicateurs de Le Touquet-Paris-Plage
Les prix de vente sont calculés à partir des mutations DVF disponibles. Les loyers correspondent aux estimations ANIL par type de logement.
392 ventes résidentielles prises en compte pour l’indicateur de vente.
La courbe utilise les 2265 ventes disponibles. L’analyse détaillée des maisons utilise les 2210 ventes les plus récentes.
Loyers
Aucune estimation de loyer disponible.
Ventes détaillées
Les ventes prises en compte
Données DVF utilisées pour calculer l’indicateur de vente. Les informations disponibles sont conservées pour chaque mutation.
Évolution mensuelle
Prix moyen au m²
2150 ventes retenues · sur 60 mois · 115 valeurs extrêmes écartées
Maisons mensuel
Appartements mensuel
Maisons tendance
Appartements tendance
Les prix au m² manifestement aberrants sont écartés avant la moyenne mensuelle. Quand le volume est suffisant, un filtre statistique retire aussi les valeurs extrêmes, puis la tendance est calculée en moyenne mobile annuelle pondérée.
Maisons
Poids de la maison, du terrain et de la rue
630 ventes de maisons exploitables
Modèle indicatif sur le prix total : surface habitable + effet décroissant du terrain.
Décote des 100 m² suivants
Le terrain compte, mais son effet diminue progressivement : les premiers 100 m² supplémentaires valent plus que les 100 m² suivants.
530 à 630 m²
+ 10 530 €
référence
630 à 730 m²
+ 9 723 €
-8 %
730 à 830 m²
+ 9 076 €
-7 %
830 à 930 m²
+ 8 544 €
-6 %
État supposé du bien
DVF ne dit pas si la maison est neuve, rénovée ou à refaire. Ces fourchettes servent donc à tester une hypothèse d’état à partir du prix moyen des maisons de la ville.
À rénover fortement
6 285 à 7 632 € / m²
À rafraîchir
7 632 à 8 530 € / m²
État standard
8 530 à 9 428 € / m²
Rénovée ou récente
9 697 à 10 775 € / m²
Lecture par rue
Rues au-dessus du prix moyen
Av Maxence Van Der Meersch
6 ventes · 12 820 € / m² · terrain moyen 930 m²
+43 % vs ville
Rue Raymond Lens
9 ventes · 12 663 € / m² · terrain moyen 314 m²
+41 % vs ville
Av Vincent
7 ventes · 12 575 € / m² · terrain moyen 960 m²
+40 % vs ville
Av Du Chateau
9 ventes · 12 471 € / m² · terrain moyen 874 m²
+39 % vs ville
All Des Cerfs
6 ventes · 11 490 € / m² · terrain moyen 998 m²
+28 % vs ville
Rues sous le prix moyen
All Du Polo
5 ventes · 4 826 € / m² · terrain moyen 1 209 m²
-46 % vs ville
Che Monthor
7 ventes · 5 175 € / m² · terrain moyen 768 m²
-42 % vs ville
All Monthor
6 ventes · 5 280 € / m² · terrain moyen 770 m²
-41 % vs ville
All Armand Durand
5 ventes · 5 455 € / m² · terrain moyen 471 m²
-39 % vs ville
All Des Primeveres
11 ventes · 5 749 € / m² · terrain moyen 795 m²
-36 % vs ville
- DVF ne renseigne pas l’état intérieur du logement, ni le niveau de rénovation.
- L’effet du terrain est estimé sur les maisons vendues avec surface bâtie et surface de terrain exploitables.
- Les rues affichées comptent au moins 5 ventes et doivent être lues comme des repères, pas comme une cote officielle.
| Date | Type | Prix | Surface bâtie | Prix / m² | Pièces | Nature | Adresse | Terrain | Carte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | Appartement | 1 080 000 € | 94 m² | 11 489 € | 4 | Vente | 339 AV DES PHARES | — | Voir sur la carte |
| 28/03/2025 | Appartement | 230 000 € | 32 m² | 7 188 € | 1 | Vente | 57 RES LA COMMANDERIE RUE MOSCOU | — | Voir sur la carte |
| 27/03/2025 | Appartement | 344 200 € | 47 m² | 7 323 € | 3 | Vente | 101 RUE DE PARIS | — | Voir sur la carte |
| 27/03/2025 | Appartement | 536 845 € | 48 m² | 11 184 € | 2 | Vente | 9000 RES PARK AVENUE AVE DES PHARES | — | Voir sur la carte |
| 27/03/2025 | Appartement | 760 000 € | 71 m² | 10 704 € | 3 | Vente | 191 RES LE PRESIDENT BD J POUGET | — | Voir sur la carte |
| 26/03/2025 | Appartement | 520 000 € | 74 m² | 7 027 € | 4 | Vente | 8 ALL DES ERABLES | — | Voir sur la carte |
| 21/03/2025 | Maison | 975 000 € | 179 m² | 5 447 € | 7 | Vente | 316 ALL DU POLO | 781 m² | Voir sur la carte |
| 21/03/2025 | Maison | 975 000 € | 179 m² | 5 447 € | 7 | Vente | 316 ALL DU POLO | 1 227 m² | Voir sur la carte |
| 21/03/2025 | Appartement | 577 500 € | 67 m² | 8 619 € | 3 | Vente | 1 RES LES VITARELLES | — | Voir sur la carte |
| 21/03/2025 | Maison | 2 280 000 € | 333 m² | 6 847 € | 8 | Vente | 1153 AV ALLEN STONEHAM | 1 762 m² | Voir sur la carte |
| 21/03/2025 | Maison | 2 280 000 € | 333 m² | 6 847 € | 8 | Vente | 1153 AV ALLEN STONEHAM | 1 302 m² | Voir sur la carte |
| 18/03/2025 | Appartement | 450 000 € | 63 m² | 7 143 € | 3 | Vente | 16 RUE DE MOSCOU | — | Voir sur la carte |
| 18/03/2025 | Appartement | 390 000 € | 44 m² | 8 864 € | 2 | Vente | 68 RES LE VICTORY | — | Voir sur la carte |
| 18/03/2025 | Appartement | 542 000 € | 46 m² | 11 783 € | 2 | Vente | 95 RES DOLCE VITA | — | Voir sur la carte |
| 17/03/2025 | Appartement | 560 000 € | 73 m² | 7 671 € | 3 | Vente | 2 RES LA MER RUE ST LOUIS | — | Voir sur la carte |
| 14/03/2025 | Appartement | 1 680 000 € | 112 m² | 15 000 € | 5 | Vente | 140 RUE DE LONDRES | — | Voir sur la carte |
| 14/03/2025 | Maison | 1 450 000 € | 144 m² | 10 069 € | 7 | Vente | 161 ALL DES BICHES | 526 m² | Voir sur la carte |
| 14/03/2025 | Maison | 1 450 000 € | 144 m² | 10 069 € | 7 | Vente | 161 ALL DES BICHES | 1 148 m² | Voir sur la carte |
| 13/03/2025 | Maison | 1 000 000 € | 85 m² | 11 765 € | 3 | Vente | 2085 AV DE PICARDIE | 1 760 m² | Voir sur la carte |
| 12/03/2025 | Appartement | 358 000 € | 37 m² | 9 676 € | 2 | Vente | 38 RUE SAINT AMAND | — | Voir sur la carte |
| 11/03/2025 | Maison | 685 000 € | 110 m² | 6 227 € | 6 | Vente | 339 ALL DES BOUTONS D OR | — | Voir sur la carte |
| 11/03/2025 | Appartement | 253 460 € | 19 m² | 13 340 € | 1 | Vente | 121 RES LUNGO MARE BD J POUGET | — | Voir sur la carte |
| 10/03/2025 | Maison | 1 186 000 € | 265 m² | 4 475 € | 7 | Vente | 178 ALL DES ANEMONES | 1 386 m² | Voir sur la carte |
| 10/03/2025 | Maison | 1 186 000 € | 265 m² | 4 475 € | 7 | Vente | 178 ALL DES ANEMONES | 726 m² | Voir sur la carte |
| 10/03/2025 | Appartement | 775 000 € | 79 m² | 9 810 € | 3 | Vente | 9000 RES PARK AVENUE AVE DES PHARES | — | Voir sur la carte |
| 05/03/2025 | Appartement | 450 000 € | 47 m² | 9 574 € | 2 | Vente | 53 RES LE MOZART RUE ST AMAND | — | Voir sur la carte |
| 28/02/2025 | Maison | 284 500 € | 29 m² | 9 810 € | 1 | Vente | 43 AV CHOPIN | — | Voir sur la carte |
| 28/02/2025 | Maison | 820 000 € | 140 m² | 5 857 € | 6 | Vente | 19 RUE DE MONTREUIL | 90 m² | Voir sur la carte |
| 28/02/2025 | Maison | 1 169 100 € | 100 m² | 11 691 € | 4 | Vente | 26 RUE SAINT LOUIS | — | Voir sur la carte |
| 28/02/2025 | Maison | 1 300 000 € | 90 m² | 14 444 € | 4 | Vente | 23 AV VILLEMESSANT | 362 m² | Voir sur la carte |
| 28/02/2025 | Appartement | 212 500 € | 25 m² | 8 500 € | 2 | Vente | 60 RES EDEN AVE JEAN BART | — | Voir sur la carte |
| 27/02/2025 | Maison | 385 000 € | 38 m² | 10 132 € | 3 | Vente | 7 RUE SAINT ANDRE | 136 m² | Voir sur la carte |
| 26/02/2025 | Appartement | 189 000 € | 28 m² | 6 750 € | 1 | Vente | 8 RES SANTA MONICA AV PEROUSE | — | Voir sur la carte |
| 25/02/2025 | Maison | 1 360 000 € | 132 m² | 10 303 € | 7 | Vente | 106 AV DE BRUXELLES | — | Voir sur la carte |
| 24/02/2025 | Appartement | 303 710 € | 31 m² | 9 797 € | 3 | Vente | 7 RUE SAINT LOUIS | — | Voir sur la carte |
| 19/02/2025 | Appartement | 370 000 € | 46 m² | 8 043 € | 3 | Vente | 126 RES ASCOT RUE DE LONDRES | — | Voir sur la carte |
| 14/02/2025 | Maison | 1 569 524 € | 152 m² | 10 326 € | 7 | Vente | 221 ALL EDOUARD CHAMPION | 1 700 m² | Voir sur la carte |
| 14/02/2025 | Maison | 1 569 524 € | 152 m² | 10 326 € | 7 | Vente | 221 ALL EDOUARD CHAMPION | 841 m² | Voir sur la carte |
| 14/02/2025 | Maison | 2 894 000 € | 260 m² | 11 131 € | 5 | Vente | 9049 AV DE PICARDIE | 1 500 m² | Voir sur la carte |
| 13/02/2025 | Appartement | 180 100 € | 25 m² | 7 204 € | 1 | Vente | 6 RES ST GEORGES RUE ST GEORGES | — | Voir sur la carte |
| 12/02/2025 | Appartement | 159 340 € | 52 m² | 3 064 € | 4 | Vente | 95 RUE DE METZ | — | Voir sur la carte |
| 11/02/2025 | Appartement | 325 000 € | 40 m² | 8 125 € | 1 | Vente | 79 RES CARLTON 79 BD T SABINE | — | Voir sur la carte |
| 11/02/2025 | Appartement | 650 000 € | 43 m² | 15 116 € | 2 | Vente | 10 AV JEANNE D ARC | — | Voir sur la carte |
| 11/02/2025 | Appartement | 650 000 € | 43 m² | 15 116 € | 2 | Vente | 10 AV JEANNE D ARC | — | Voir sur la carte |
| 11/02/2025 | Appartement | 650 000 € | 43 m² | 15 116 € | 2 | Vente | 10 AV JEANNE D ARC | — | Voir sur la carte |
| 11/02/2025 | Appartement | 650 000 € | 43 m² | 15 116 € | 2 | Vente | 10 AV JEANNE D ARC | — | Voir sur la carte |
| 07/02/2025 | Appartement | 368 000 € | 56 m² | 6 571 € | 3 | Vente | 232 AV DU CHATEAU | — | Voir sur la carte |
| 06/02/2025 | Appartement | 111 550 € | 17 m² | 6 562 € | 1 | Vente | 52 RUE DE MOSCOU | — | Voir sur la carte |
| 31/01/2025 | Appartement | 196 125 € | 32 m² | 6 129 € | 1 | Vente | 1 RUE DOROTHEE | — | Voir sur la carte |
| 31/01/2025 | Appartement | 248 000 € | 25 m² | 9 920 € | 1 | Vente | 169 RES OCEANIC BD J POUGET | — | Voir sur la carte |
| 31/01/2025 | Maison | 919 140 € | 106 m² | 8 671 € | 5 | Vente | 166 RUE DE LONDRES | 101 m² | Voir sur la carte |
| 31/01/2025 | Maison | 390 052 € | 39 m² | 10 001 € | 3 | Vente | 46 ALL RAVEL | — | Voir sur la carte |
| 30/01/2025 | Appartement | 885 000 € | 65 m² | 13 615 € | 3 | Vente | 167 RES LE SEMAPHORE BD J POUGET | — | Voir sur la carte |
| 30/01/2025 | Maison | 1 475 000 € | 130 m² | 11 346 € | 5 | Vente | 9010 AV BLERIOT | 700 m² | Voir sur la carte |
| 30/01/2025 | Appartement | 584 000 € | 77 m² | 7 584 € | 3 | Vente | 5002 ALL DES SAULES | — | Voir sur la carte |
| 30/01/2025 | Appartement | 519 000 € | 62 m² | 8 371 € | 3 | Vente | 9001 RES LES SERRES AV J WHITLEY | — | Voir sur la carte |
| 30/01/2025 | Appartement | 312 000 € | 48 m² | 6 500 € | 2 | Vente | 9001 RES LES SERRES AV J WHITLEY | — | Voir sur la carte |
| 29/01/2025 | Appartement | 189 500 € | 24 m² | 7 896 € | 2 | Vente | 87 RUE DE METZ | — | Voir sur la carte |
| 29/01/2025 | Appartement | 452 500 € | 51 m² | 8 873 € | 2 | Vente | 10 RES LES DUNES AVE LOUIS HUBERT | — | Voir sur la carte |
| 28/01/2025 | Appartement | 260 500 € | 27 m² | 9 648 € | 1 | Vente | 4 RUE DE LA PAIX | — | Voir sur la carte |
| 27/01/2025 | Appartement | 253 000 € | 27 m² | 9 370 € | 2 | Vente | 7 RUE SAINT LOUIS | — | Voir sur la carte |
| 24/01/2025 | Appartement | 141 360 € | 20 m² | 7 068 € | 1 | Vente | 61 RES LA COLOMBERAIE ETAP MOSCOU | — | Voir sur la carte |
| 24/01/2025 | Appartement | 1 066 399 € | 91 m² | 11 719 € | 2 | Vente | 1 RES HERMITAGE | — | Voir sur la carte |
| 22/01/2025 | Appartement | 380 000 € | 34 m² | 11 176 € | 2 | Vente | 1 RES CAP SUD III AV QUENTOVIC | — | Voir sur la carte |
| 21/01/2025 | Appartement | 595 000 € | 90 m² | 6 611 € | 4 | Vente | 91 RUE SAINT JEAN | — | Voir sur la carte |
| 21/01/2025 | Appartement | 206 100 € | 26 m² | 7 927 € | 2 | Vente | 14 RES LONDRES RESIDENCE | — | Voir sur la carte |
| 21/01/2025 | Maison | 820 000 € | 130 m² | 6 308 € | 5 | Vente | 214 AV DE LA REINE VICTORIA | 175 m² | Voir sur la carte |
| 21/01/2025 | Appartement | 270 000 € | 37 m² | 7 297 € | 2 | Vente | 11 RUE RAYMOND LENS | — | Voir sur la carte |
| 20/01/2025 | Appartement | 298 100 € | 43 m² | 6 933 € | 2 | Vente | 181 ALL DES BOULEAUX | — | Voir sur la carte |
| 20/01/2025 | Appartement | 314 151 € | 70 m² | 4 488 € | 3 | Vente | 339 AV DES PHARES | — | Voir sur la carte |
| 20/01/2025 | Appartement | 152 500 € | 25 m² | 6 100 € | 2 | Vente | 25 AV CHOPIN | — | Voir sur la carte |
| 17/01/2025 | Maison | 1 290 000 € | 118 m² | 10 932 € | 5 | Vente | 12 AV JEAN BART | 506 m² | Voir sur la carte |
| 17/01/2025 | Appartement | 78 000 € | 12 m² | 6 500 € | 1 | Vente | 61 RUE DE PARIS | — | Voir sur la carte |
| 17/01/2025 | Appartement | 620 000 € | 60 m² | 10 333 € | 3 | Vente | 131 RES LA POTINIERE BD J POUGET | — | Voir sur la carte |
| 16/01/2025 | Maison | 1 400 000 € | 150 m² | 9 333 € | 6 | Vente | 990 AV JEAN LOUIS SANGUET | 449 m² | Voir sur la carte |
| 16/01/2025 | Maison | 1 400 000 € | 150 m² | 9 333 € | 6 | Vente | 990 AV JEAN LOUIS SANGUET | 2 042 m² | Voir sur la carte |
| 14/01/2025 | Maison | 578 525 € | 41 m² | 14 110 € | 3 | Vente | 10 AV CHOPIN | — | Voir sur la carte |
| 08/01/2025 | Appartement | 338 000 € | 48 m² | 7 042 € | 3 | Vente | 29 RES AQUILON BD J POUGET | — | Voir sur la carte |
| 07/01/2025 | Appartement | 443 500 € | 48 m² | 9 240 € | 2 | Vente | 42 RUE DE PARIS | — | Voir sur la carte |
| 07/01/2025 | Appartement | 374 663 € | 40 m² | 9 367 € | 2 | Vente | 8 RES ONDAREGIA 8 AVE DU NORD | — | Voir sur la carte |
| 31/12/2024 | Appartement | 275 000 € | 26 m² | 10 577 € | 1 | Vente | 13 RES GREENWICH RUE ST AMAND | — | Voir sur la carte |
| 31/12/2024 | Maison | 1 200 000 € | 145 m² | 8 276 € | 10 | Vente | 55 BD DU DR JULES POUGET | 144 m² | Voir sur la carte |
| 30/12/2024 | Appartement | 392 051 € | 48 m² | 8 168 € | 2 | Vente | 2 ALL DES ERABLES | — | Voir sur la carte |
| 30/12/2024 | Appartement | 475 000 € | 60 m² | 7 917 € | 3 | Vente | 17 RES CLERY RUE J.DUBOC | — | Voir sur la carte |
| 30/12/2024 | Appartement | 745 000 € | 56 m² | 13 304 € | 3 | Vente | 131 RES LA POTINIERE BD J POUGET | — | Voir sur la carte |
| 28/12/2024 | Appartement | 250 000 € | 33 m² | 7 576 € | 2 | Vente | 3 RES LE GRAND LARGE | — | Voir sur la carte |
| 27/12/2024 | Maison | 980 000 € | 90 m² | 10 889 € | 4 | Vente | 72 AV DES TROIS MARTYRS | 421 m² | Voir sur la carte |
| 27/12/2024 | Maison | 980 000 € | 125 m² | 7 840 € | 6 | Vente | 42 AV DES TROIS MARTYRS | 348 m² | Voir sur la carte |
| 27/12/2024 | Maison | 820 000 € | 82 m² | 10 000 € | 4 | Vente | 33 RUE DE BRUXELLES | 96 m² | Voir sur la carte |
| 26/12/2024 | Appartement | 120 000 € | 37 m² | 3 243 € | 2 | Vente | 55 RES WEMBLEY RUE D ETAPLES | — | Voir sur la carte |
| 26/12/2024 | Appartement | 535 750 € | 77 m² | 6 958 € | 3 | Vente | 2 RES LA MER RUE ST LOUIS | — | Voir sur la carte |
| 24/12/2024 | Appartement | 1 000 000 € | 99 m² | 10 101 € | 4 | Vente | 9 RES PACIFIC BD POUGET | — | Voir sur la carte |
| 24/12/2024 | Appartement | 342 500 € | 43 m² | 7 965 € | 2 | Vente | 34 RES GREEN SQUARE | — | Voir sur la carte |
| 22/12/2024 | Maison | 530 000 € | 66 m² | 8 030 € | 3 | Vente | 22 RUE DE SAINT OMER | 76 m² | Voir sur la carte |
| 20/12/2024 | Appartement | 490 000 € | 57 m² | 8 596 € | 2 | Vente | 8 RES SANTA MONICA AV PEROUSE | — | Voir sur la carte |
| 20/12/2024 | Appartement | 150 100 € | 25 m² | 6 004 € | 2 | Vente | 18 AV SUFFREN | — | Voir sur la carte |
| 19/12/2024 | Appartement | 272 393 € | 22 m² | 12 382 € | 1 | Vente | 3 RES LE GRAND LARGE | — | Voir sur la carte |
| 19/12/2024 | Appartement | 400 000 € | 47 m² | 8 511 € | 3 | Vente | 79 RUE DE PARIS | — | Voir sur la carte |
| 19/12/2024 | Appartement | 320 000 € | 48 m² | 6 667 € | 2 | Vente | 9001 RES LES SERRES AV J WHITLEY | — | Voir sur la carte |
| 18/12/2024 | Appartement | 383 000 € | 56 m² | 6 839 € | 3 | Vente | 5001 RES WEST GREEN 1 AVE FR GODIN | — | Voir sur la carte |
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Sources : DVF, Carte des loyers ANIL, geo.api.gouv.fr pour la population et la densité. Ces valeurs sont indicatives et ne constituent pas une estimation personnalisée.