62520
Rendement locatif et prix immobilier à Le Touquet-Paris-Plage
Repères de marché pour Le Touquet-Paris-Plage (62520) : rentabilité locative brute, prix de vente, loyers au m² et évolution des maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 07/09/2026 à 07:32
Explorer Le Touquet-Paris-Plage
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Rendement brut indicatif : loyer moyen au m² × 12 / prix médian au m² des ventes DVF des deux dernières années disponibles. Les charges, la fiscalité, la vacance locative et les frais ne sont pas inclus.
Investissement locatif
Quel rendement locatif à Le Touquet-Paris-Plage ?
Le rendement locatif brut à Le Touquet-Paris-Plage compare le loyer moyen au m² avec le prix médian au m² observé dans les ventes DVF récentes. Cet indicateur aide à comparer rapidement une maison et un appartement dans la même ville avant une analyse plus complète du bien.
Maison
rendement non disponible faute de loyers ou de ventes suffisants.
Appartement
rendement non disponible faute de loyers ou de ventes suffisants.
Pour une rentabilité nette, il faut ensuite intégrer les frais d’achat, les charges, la taxe foncière, les travaux, la vacance locative, le mode de financement et la fiscalité.
Lecture rapide
Les indicateurs de Le Touquet-Paris-Plage
Les prix de vente sont calculés à partir des mutations DVF disponibles. Les loyers correspondent aux estimations ANIL par type de logement.
392 ventes résidentielles prises en compte pour l’indicateur de vente.
La courbe utilise les 2265 ventes disponibles. L’analyse détaillée des maisons utilise les 2210 ventes les plus récentes.
Loyers
Aucune estimation de loyer disponible.
Ventes détaillées
Les ventes prises en compte
Données DVF utilisées pour calculer l’indicateur de vente. Les informations disponibles sont conservées pour chaque mutation.
Évolution mensuelle
Prix moyen au m²
2150 ventes retenues · sur 60 mois · 115 valeurs extrêmes écartées
Maisons mensuel
Appartements mensuel
Maisons tendance
Appartements tendance
Les prix au m² manifestement aberrants sont écartés avant la moyenne mensuelle. Quand le volume est suffisant, un filtre statistique retire aussi les valeurs extrêmes, puis la tendance est calculée en moyenne mobile annuelle pondérée.
Maisons
Poids de la maison, du terrain et de la rue
630 ventes de maisons exploitables
Modèle indicatif sur le prix total : surface habitable + effet décroissant du terrain.
Décote des 100 m² suivants
Le terrain compte, mais son effet diminue progressivement : les premiers 100 m² supplémentaires valent plus que les 100 m² suivants.
530 à 630 m²
+ 10 530 €
référence
630 à 730 m²
+ 9 723 €
-8 %
730 à 830 m²
+ 9 076 €
-7 %
830 à 930 m²
+ 8 544 €
-6 %
État supposé du bien
DVF ne dit pas si la maison est neuve, rénovée ou à refaire. Ces fourchettes servent donc à tester une hypothèse d’état à partir du prix moyen des maisons de la ville.
À rénover fortement
6 285 à 7 632 € / m²
À rafraîchir
7 632 à 8 530 € / m²
État standard
8 530 à 9 428 € / m²
Rénovée ou récente
9 697 à 10 775 € / m²
Lecture par rue
Rues au-dessus du prix moyen
Av Maxence Van Der Meersch
6 ventes · 12 820 € / m² · terrain moyen 930 m²
+43 % vs ville
Rue Raymond Lens
9 ventes · 12 663 € / m² · terrain moyen 314 m²
+41 % vs ville
Av Vincent
7 ventes · 12 575 € / m² · terrain moyen 960 m²
+40 % vs ville
Av Du Chateau
9 ventes · 12 471 € / m² · terrain moyen 874 m²
+39 % vs ville
All Des Cerfs
6 ventes · 11 490 € / m² · terrain moyen 998 m²
+28 % vs ville
Rues sous le prix moyen
All Du Polo
5 ventes · 4 826 € / m² · terrain moyen 1 209 m²
-46 % vs ville
Che Monthor
7 ventes · 5 175 € / m² · terrain moyen 768 m²
-42 % vs ville
All Monthor
6 ventes · 5 280 € / m² · terrain moyen 770 m²
-41 % vs ville
All Armand Durand
5 ventes · 5 455 € / m² · terrain moyen 471 m²
-39 % vs ville
All Des Primeveres
11 ventes · 5 749 € / m² · terrain moyen 795 m²
-36 % vs ville
- DVF ne renseigne pas l’état intérieur du logement, ni le niveau de rénovation.
- L’effet du terrain est estimé sur les maisons vendues avec surface bâtie et surface de terrain exploitables.
- Les rues affichées comptent au moins 5 ventes et doivent être lues comme des repères, pas comme une cote officielle.
| Date | Type | Prix | Surface bâtie | Prix / m² | Pièces | Nature | Adresse | Terrain | Carte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/02/2022 | Appartement | 365 000 € | 40 m² | 9 125 € | 1 | Vente | 79 RES CARLTON 79 BD T SABINE | — | Voir sur la carte |
| 31/01/2022 | Maison | 582 000 € | 100 m² | 5 820 € | 4 | Vente | L AEROPORT | — | Voir sur la carte |
| 28/01/2022 | Appartement | 440 500 € | 47 m² | 9 372 € | 2 | Vente | 39 AV DES FORSYTHIAS | — | Voir sur la carte |
| 28/01/2022 | Maison | 950 000 € | 100 m² | 9 500 € | 4 | Vente | 20 AV DE LA BOURDONNAIS | 203 m² | Voir sur la carte |
| 27/01/2022 | Appartement | 178 606 € | 75 m² | 2 381 € | 3 | Vente | 28 AV DE QUENTOVIC | — | Voir sur la carte |
| 27/01/2022 | Appartement | 520 000 € | 46 m² | 11 304 € | 2 | Vente | 17 RES CLERY RUE J.DUBOC | — | Voir sur la carte |
| 26/01/2022 | Appartement | 325 000 € | 51 m² | 6 373 € | 3 | Vente | 63 AV SAINT LOUIS | — | Voir sur la carte |
| 26/01/2022 | Appartement | 660 000 € | 61 m² | 10 820 € | 3 | Vente | 9000 RES PARK AVENUE AVE DES PHARES | — | Voir sur la carte |
| 25/01/2022 | Appartement | 880 000 € | 70 m² | 12 571 € | 3 | Vente | 99 RES LE FONTAINEBLEAU | — | Voir sur la carte |
| 25/01/2022 | Appartement | 178 606 € | 73 m² | 2 447 € | 3 | Vente | 28 AV DE QUENTOVIC | — | Voir sur la carte |
| 25/01/2022 | Appartement | 106 534 € | 45 m² | 2 367 € | 2 | Vente | 28 AV DE QUENTOVIC | — | Voir sur la carte |
| 24/01/2022 | Appartement | 193 800 € | 29 m² | 6 683 € | 1 | Vente | 6 RES LONDRES RESIDENCE | — | Voir sur la carte |
| 24/01/2022 | Appartement | 427 000 € | 54 m² | 7 907 € | 3 | Vente | 9001 RES MAGDALENA AV QUENTOVIC | — | Voir sur la carte |
| 24/01/2022 | Maison | 1 180 000 € | 110 m² | 10 727 € | 5 | Vente | 9201 AV DE VERDUN | 597 m² | Voir sur la carte |
| 22/01/2022 | Maison | 609 000 € | 34 m² | 17 912 € | 1 | Vente | 25 MAYVILLAGE | — | Voir sur la carte |
| 22/01/2022 | Maison | 609 000 € | 35 m² | 17 400 € | 1 | Vente | 23 MAYVILLAGE | — | Voir sur la carte |
| 21/01/2022 | Appartement | 171 379 € | 71 m² | 2 414 € | 3 | Vente | 28 AV DE QUENTOVIC | — | Voir sur la carte |
| 20/01/2022 | Maison | 780 000 € | 137 m² | 5 693 € | 4 | Vente | 21 RUE D ETAPLES | 147 m² | Voir sur la carte |
| 17/01/2022 | Appartement | 253 200 € | 37 m² | 6 843 € | 1 | Vente | 1 RES HERMITAGE | — | Voir sur la carte |
| 15/01/2022 | Maison | 1 500 000 € | 120 m² | 12 500 € | 4 | Vente | 26 AV DE L ATLANTIQUE | 642 m² | Voir sur la carte |
| 14/01/2022 | Maison | 340 000 € | 70 m² | 4 857 € | 3 | Vente | 2296 AV DU GOLF | — | Voir sur la carte |
| 14/01/2022 | Appartement | 155 000 € | 25 m² | 6 200 € | 1 | Vente | 6 RES ST GEORGES RUE ST GEORGES | — | Voir sur la carte |
| 14/01/2022 | Appartement | 275 000 € | 33 m² | 8 333 € | 1 | Vente | 55 RES WEMBLEY RUE D ETAPLES | — | Voir sur la carte |
| 14/01/2022 | Appartement | 235 575 € | 28 m² | 8 413 € | 1 | Vente | 115 RES LUTETIA RUE DE PARIS | — | Voir sur la carte |
| 14/01/2022 | Appartement | 150 000 € | 21 m² | 7 143 € | 2 | Vente | 9001 RES CALIFORNIE AVE ST LOUIS | — | Voir sur la carte |
| 14/01/2022 | Appartement | 317 000 € | 41 m² | 7 732 € | 2 | Vente | 63 RES ARCADIA ST JEAN ET POUGET | — | Voir sur la carte |
| 13/01/2022 | Maison | 1 467 100 € | 82 m² | 17 891 € | 3 | Vente | 9052 AV DU CHATEAU | 805 m² | Voir sur la carte |
| 13/01/2022 | Maison | 1 467 100 € | 82 m² | 17 891 € | 3 | Vente | 9052 AV DU CHATEAU | 953 m² | Voir sur la carte |
| 12/01/2022 | Appartement | 178 606 € | 75 m² | 2 381 € | 3 | Vente | 28 AV DE QUENTOVIC | — | Voir sur la carte |
| 11/01/2022 | Appartement | 403 000 € | 60 m² | 6 717 € | 4 | Vente | 12 RUE RAYMOND LENS | — | Voir sur la carte |
| 08/01/2022 | Maison | 830 000 € | 80 m² | 10 375 € | 3 | Vente | 9012 AV DES SABLES | — | Voir sur la carte |
| 07/01/2022 | Appartement | 246 000 € | 27 m² | 9 111 € | 1 | Vente | 140 AV ANDREI SAKHAROV | — | Voir sur la carte |
| 06/01/2022 | Appartement | 248 000 € | 26 m² | 9 538 € | 1 | Vente | 116 RUE DE PARIS | — | Voir sur la carte |
| 06/01/2022 | Appartement | 421 000 € | 49 m² | 8 592 € | 2 | Vente | 76 RES MER ET SOLEIL AV JEAN BART | — | Voir sur la carte |
| 05/01/2022 | Appartement | 372 500 € | 56 m² | 6 652 € | 2 | Vente | 9 ALL DES BOULEAUX | — | Voir sur la carte |
| 03/01/2022 | Appartement | 424 800 € | 65 m² | 6 535 € | 4 | Vente | 9001 RES JARDINS D EAU AVE FR GODIN | — | Voir sur la carte |
| 31/12/2021 | Maison | 1 074 607 € | 100 m² | 10 746 € | 4 | Vente | 209 RUE DE PARIS | 360 m² | Voir sur la carte |
| 31/12/2021 | Appartement | 385 000 € | 44 m² | 8 750 € | 3 | Vente | 15 RES MAYFAIR 15 RUE ST AMAND | — | Voir sur la carte |
| 30/12/2021 | Maison | 2 430 000 € | 482 m² | 5 041 € | 10 | Vente | 54 ALL DES BOULEAUX | 2 179 m² | Voir sur la carte |
| 30/12/2021 | Appartement | 1 200 000 € | 75 m² | 16 000 € | 3 | Vente | 85 RUE DE LONDRES | 287 m² | Voir sur la carte |
| 30/12/2021 | Appartement | 80 000 € | 93 m² | 860 € | 4 | Vente | 10 RES LES VOILIERS AV J D ARC | — | Voir sur la carte |
| 30/12/2021 | Appartement | 144 910 € | 20 m² | 7 246 € | 1 | Vente | 79 RES CARLTON 79 BD T SABINE | — | Voir sur la carte |
| 29/12/2021 | Maison | 800 000 € | 90 m² | 8 889 € | 4 | Vente | 153 RUE DE LONDRES | 69 m² | Voir sur la carte |
| 24/12/2021 | Appartement | 530 000 € | 62 m² | 8 548 € | 3 | Vente | 9001 RES LES SERRES AV J WHITLEY | — | Voir sur la carte |
| 23/12/2021 | Maison | 1 300 000 € | 85 m² | 15 294 € | 4 | Vente | 1 RUE D AMIENS | 310 m² | Voir sur la carte |
| 23/12/2021 | Appartement | 444 000 € | 50 m² | 8 880 € | 3 | Vente | 65 RES BLUE MARINE II RUE L GARET | — | Voir sur la carte |
| 22/12/2021 | Appartement | 525 000 € | 46 m² | 11 413 € | 3 | Vente | 9001 RES LE ROI SOLEIL AV QUENTOVIC | — | Voir sur la carte |
| 21/12/2021 | Appartement | 380 000 € | 41 m² | 9 268 € | 2 | Vente | 7 RUE SAINT GEORGES | — | Voir sur la carte |
| 21/12/2021 | Appartement | 439 000 € | 60 m² | 7 317 € | 3 | Vente | 67 RUE DE PARIS | — | Voir sur la carte |
| 20/12/2021 | Appartement | 353 000 € | 41 m² | 8 610 € | 2 | Vente | 24 RES LE REX RUE DE BRUXELLES | — | Voir sur la carte |
| 20/12/2021 | Maison | 950 000 € | 82 m² | 11 585 € | 7 | Vente | 47 RUE LEON GARET | 108 m² | Voir sur la carte |
| 20/12/2021 | Appartement | 368 000 € | 41 m² | 8 976 € | 2 | Vente | 24 RES LOUXOR BD DALOZ | — | Voir sur la carte |
| 18/12/2021 | Appartement | 330 000 € | 57 m² | 5 789 € | 4 | Vente | 37 RUE RAYMOND LENS | — | Voir sur la carte |
| 17/12/2021 | Maison | 1 800 000 € | 110 m² | 16 364 € | 4 | Vente | 280 ALL DES AMAZONES | 2 355 m² | Voir sur la carte |
| 17/12/2021 | Maison | 1 800 000 € | 110 m² | 16 364 € | 4 | Vente | 280 ALL DES AMAZONES | 616 m² | Voir sur la carte |
| 17/12/2021 | Appartement | 700 000 € | 88 m² | 7 955 € | 3 | Vente | 9 RES PACIFIC BD POUGET | — | Voir sur la carte |
| 17/12/2021 | Maison | 953 344 € | 190 m² | 5 018 € | 7 | Vente | 171 AV SAINT LOUIS | 1 069 m² | Voir sur la carte |
| 17/12/2021 | Appartement | 660 000 € | 107 m² | 6 168 € | 4 | Vente | 42 RES L IMPERIAL | — | Voir sur la carte |
| 17/12/2021 | Appartement | 190 000 € | 44 m² | 4 318 € | 2 | Vente | 118 ALL DES ROSES | — | Voir sur la carte |
| 16/12/2021 | Appartement | 275 000 € | 34 m² | 8 088 € | 2 | Vente | 6 RES ST GEORGES RUE ST GEORGES | — | Voir sur la carte |
| 15/12/2021 | Maison | 1 209 000 € | 140 m² | 8 636 € | 3 | Vente | 120 RUE DE LONDRES | 73 m² | Voir sur la carte |
| 15/12/2021 | Maison | 307 220 € | 22 m² | 13 965 € | 2 | Vente | 50 AV CHOPIN | — | Voir sur la carte |
| 15/12/2021 | Appartement | 116 000 € | 20 m² | 5 800 € | 1 | Vente | 63 RES ARCADIA ST JEAN ET POUGET | — | Voir sur la carte |
| 15/12/2021 | Appartement | 250 000 € | 40 m² | 6 250 € | 3 | Vente | 60 RES EDEN AVE JEAN BART | — | Voir sur la carte |
| 14/12/2021 | Appartement | 570 600 € | 42 m² | 13 586 € | 2 | Vente | 339 AV DES PHARES | — | Voir sur la carte |
| 14/12/2021 | Appartement | 173 000 € | 25 m² | 6 920 € | 2 | Vente | 109 AV DES PHARES | — | Voir sur la carte |
| 14/12/2021 | Maison | 2 300 000 € | 224 m² | 10 268 € | 7 | Vente | 133 ALL DES CERFS | 828 m² | Voir sur la carte |
| 14/12/2021 | Maison | 2 300 000 € | 224 m² | 10 268 € | 7 | Vente | 133 ALL DES CERFS | 1 164 m² | Voir sur la carte |
| 13/12/2021 | Appartement | 390 000 € | 41 m² | 9 512 € | 2 | Vente | 8 RES ONDAREGIA 8 AVE DU NORD | — | Voir sur la carte |
| 10/12/2021 | Appartement | 320 000 € | 44 m² | 7 273 € | 3 | Vente | 65 RUE DE METZ | — | Voir sur la carte |
| 10/12/2021 | Appartement | 250 000 € | 26 m² | 9 615 € | 1 | Vente | 8 RES ONDAREGIA 8 AVE DU NORD | — | Voir sur la carte |
| 10/12/2021 | Appartement | 425 000 € | 48 m² | 8 854 € | 3 | Vente | 47 RES PORT ROYAL | — | Voir sur la carte |
| 09/12/2021 | Appartement | 235 000 € | 48 m² | 4 896 € | 2 | Vente | 82 RUE DE PARIS | — | Voir sur la carte |
| 08/12/2021 | Appartement | 530 000 € | 74 m² | 7 162 € | 3 | Vente | 55 RUE DE PARIS | — | Voir sur la carte |
| 07/12/2021 | Appartement | 210 000 € | 32 m² | 6 563 € | 1 | Vente | 9001 RES LES SERRES AV J WHITLEY | — | Voir sur la carte |
| 07/12/2021 | Appartement | 372 800 € | 86 m² | 4 335 € | 3 | Vente | 43 RES BONNE HOTESSE BD J/POUGET | — | Voir sur la carte |
| 07/12/2021 | Appartement | 480 000 € | 67 m² | 7 164 € | 3 | Vente | 1 RES HERMITAGE | — | Voir sur la carte |
| 04/12/2021 | Maison | 1 570 000 € | 186 m² | 8 441 € | 5 | Vente | 1 ALL DES SAULES | 696 m² | Voir sur la carte |
| 04/12/2021 | Maison | 1 570 000 € | 186 m² | 8 441 € | 5 | Vente | 1 ALL DES SAULES | 800 m² | Voir sur la carte |
| 03/12/2021 | Appartement | 399 000 € | 45 m² | 8 867 € | 2 | Vente | 167 RES LE SEMAPHORE BD J POUGET | — | Voir sur la carte |
| 03/12/2021 | Appartement | 405 500 € | 57 m² | 7 114 € | 2 | Vente | 63 RUE SAINT LOUIS | — | Voir sur la carte |
| 02/12/2021 | Maison | 1 704 500 € | 145 m² | 11 755 € | 5 | Vente | 474 AV DES TROENES | 286 m² | Voir sur la carte |
| 02/12/2021 | Maison | 660 000 € | 130 m² | 5 077 € | 6 | Vente | 26 RUE DE PARIS | 131 m² | Voir sur la carte |
| 02/12/2021 | Appartement | 670 000 € | 68 m² | 9 853 € | 3 | Vente | 43 RES BONNE HOTESSE BD J/POUGET | — | Voir sur la carte |
| 01/12/2021 | Appartement | 980 000 € | 81 m² | 12 099 € | 3 | Vente | 47 RES LE DALOZ | — | Voir sur la carte |
| 01/12/2021 | Appartement | 553 000 € | 45 m² | 12 289 € | 2 | Vente | 285 AV DES PHARES | — | Voir sur la carte |
| 30/11/2021 | Maison | 1 600 000 € | 236 m² | 6 780 € | 7 | Vente | 9010 ALL EDOUARD CHAMPION | 1 113 m² | Voir sur la carte |
| 30/11/2021 | Maison | 1 600 000 € | 236 m² | 6 780 € | 7 | Vente | 9010 ALL EDOUARD CHAMPION | 800 m² | Voir sur la carte |
| 30/11/2021 | Maison | 1 150 000 € | 133 m² | 8 647 € | 5 | Vente | 36 AV DES FORSYTHIAS | 609 m² | Voir sur la carte |
| 29/11/2021 | Maison | 1 124 000 € | 140 m² | 8 029 € | 5 | Vente | 9004 AV DUPLEIX | 566 m² | Voir sur la carte |
| 26/11/2021 | Appartement | 151 650 € | 46 m² | 3 297 € | 2 | Vente | 9021 RES LES JARDINS D OPALE | — | Voir sur la carte |
| 26/11/2021 | Appartement | 450 000 € | 41 m² | 10 976 € | 2 | Vente | 59 RES MARINA BD J POUGET | — | Voir sur la carte |
| 26/11/2021 | Maison | 2 270 000 € | 180 m² | 12 611 € | 7 | Vente | 528 AV LEON SOUCARET | 1 229 m² | Voir sur la carte |
| 26/11/2021 | Appartement | 247 000 € | 30 m² | 8 233 € | 2 | Vente | 4 RES JEANNE D ARC AVE J D ARC | — | Voir sur la carte |
| 26/11/2021 | Appartement | 350 000 € | 41 m² | 8 537 € | 3 | Vente | 4 RUE SAINT GEORGES | — | Voir sur la carte |
| 25/11/2021 | Appartement | 349 000 € | 44 m² | 7 932 € | 3 | Vente | 6 RUE DES DUNES | — | Voir sur la carte |
| 23/11/2021 | Appartement | 108 000 € | 21 m² | 5 143 € | 1 | Vente | 21 RUE DE PARIS | — | Voir sur la carte |
| 22/11/2021 | Appartement | 176 900 € | 49 m² | 3 610 € | 3 | Vente | 9021 RES LES JARDINS D OPALE | — | Voir sur la carte |
Pour garder la page rapide, les 2265 ventes sont réparties sur 23 pages de 98 ventes au maximum.
Sources : DVF, Carte des loyers ANIL, geo.api.gouv.fr pour la population et la densité. Ces valeurs sont indicatives et ne constituent pas une estimation personnalisée.