75010
Rendement locatif et prix immobilier à Paris 10E Arrondissement
Repères de marché pour Paris 10E Arrondissement (75010) : rentabilité locative brute, prix de vente, loyers au m² et évolution des maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 28/09/2026 à 14:51
Explorer Paris 10E Arrondissement
Comparez les prix par rue sur la carte, consultez l'estimation immobilière locale ou découvrez les villes voisines.
Rendement brut indicatif : loyer moyen au m² × 12 / prix médian au m² des ventes DVF des deux dernières années disponibles. Les charges, la fiscalité, la vacance locative et les frais ne sont pas inclus.
Investissement locatif
Quel rendement locatif à Paris 10E Arrondissement ?
Le rendement locatif brut à Paris 10E Arrondissement compare le loyer moyen au m² avec le prix médian au m² observé dans les ventes DVF récentes. Cet indicateur aide à comparer rapidement une maison et un appartement dans la même ville avant une analyse plus complète du bien.
Maison
rendement non disponible faute de loyers ou de ventes suffisants.
Appartement
rendement non disponible faute de loyers ou de ventes suffisants.
Pour une rentabilité nette, il faut ensuite intégrer les frais d’achat, les charges, la taxe foncière, les travaux, la vacance locative, le mode de financement et la fiscalité.
Lecture rapide
Les indicateurs de Paris 10E Arrondissement
Les prix de vente sont calculés à partir des mutations DVF disponibles. Les loyers correspondent aux estimations ANIL par type de logement.
1811 ventes résidentielles prises en compte pour l’indicateur de vente.
La courbe utilise les 1670 ventes disponibles. L’analyse détaillée des maisons utilise les 1581 ventes les plus récentes.
Loyers
Aucune estimation de loyer disponible.
Ventes détaillées
Les ventes prises en compte
Données DVF utilisées pour calculer l’indicateur de vente. Les informations disponibles sont conservées pour chaque mutation.
Évolution mensuelle
Prix moyen au m²
1501 ventes retenues · sur 12 mois · 169 valeurs extrêmes écartées
Maisons mensuel
Appartements mensuel
Maisons tendance
Appartements tendance
Les prix au m² manifestement aberrants sont écartés avant la moyenne mensuelle. Quand le volume est suffisant, un filtre statistique retire aussi les valeurs extrêmes, puis la tendance est calculée en moyenne mobile annuelle pondérée.
Maisons
Poids de la maison, du terrain et de la rue
0 ventes de maisons exploitables
Aucune maison avec prix, surface habitable et surface de terrain exploitable n’est disponible pour cette ville.
| Date | Type | Prix | Surface bâtie | Prix / m² | Pièces | Nature | Adresse | Terrain | Carte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | Appartement | 134 500 € | 26 m² | 5 173 € | 2 | Vente | 4 PAS DES MARAIS | — | Voir sur la carte |
| 01/10/2025 | Appartement | 134 500 € | 40 m² | 3 363 € | 2 | Vente | 4 PAS DES MARAIS | — | Voir sur la carte |
| 01/10/2025 | Appartement | 134 500 € | 34 m² | 3 956 € | 2 | Vente | 4 PAS DES MARAIS | — | Voir sur la carte |
| 01/10/2025 | Appartement | 134 500 € | 42 m² | 3 202 € | 2 | Vente | 4 PAS DES MARAIS | — | Voir sur la carte |
| 01/10/2025 | Appartement | 134 500 € | 25 m² | 5 380 € | 2 | Vente | 4 PAS DES MARAIS | — | Voir sur la carte |
| 01/10/2025 | Appartement | 134 500 € | 36 m² | 3 736 € | 2 | Vente | 4 PAS DES MARAIS | — | Voir sur la carte |
| 01/10/2025 | Appartement | 422 000 € | 52 m² | 8 115 € | 3 | Vente | 153 RUE DU FAUBOURG SAINT DENIS | — | Voir sur la carte |
| 01/10/2025 | Appartement | 175 000 € | 20 m² | 8 750 € | 1 | Vente | 38 PAS DU DESIR | — | Voir sur la carte |
| 30/09/2025 | Appartement | 683 500 € | 63 m² | 10 849 € | 3 | Vente | 15 BD DE STRASBOURG | — | Voir sur la carte |
| 30/09/2025 | Appartement | 614 000 € | 55 m² | 11 164 € | 2 | Vente | 131 RUE DU FAUBOURG SAINT DENIS | — | Voir sur la carte |
| 30/09/2025 | Appartement | 460 000 € | 48 m² | 9 583 € | 3 | Vente | 7 CITE RIVERIN | — | Voir sur la carte |
| 30/09/2025 | Appartement | 500 000 € | 56 m² | 8 929 € | 3 | Vente | 67 RUE DE CHABROL | — | Voir sur la carte |
| 30/09/2025 | Appartement | 90 000 € | 9 m² | 10 000 € | 1 | Vente | 89 QUAI DE VALMY | — | Voir sur la carte |
| 30/09/2025 | Appartement | 382 000 € | 39 m² | 9 795 € | 3 | Vente | 19 RUE CIVIALE | — | Voir sur la carte |
| 30/09/2025 | Appartement | 140 000 € | 30 m² | 4 667 € | 2 | Vente | 23 RUE DES VINAIGRIERS | — | Voir sur la carte |
| 30/09/2025 | Appartement | 345 000 € | 33 m² | 10 455 € | 2 | Vente | 3 RUE HENRI FEULARD | — | Voir sur la carte |
| 30/09/2025 | Appartement | 530 000 € | 61 m² | 8 689 € | 4 | Vente | 268 RUE DU FAUBOURG SAINT MARTIN | — | Voir sur la carte |
| 29/09/2025 | Appartement | 330 000 € | 34 m² | 9 706 € | 2 | Vente | 17 RUE DU CHATEAU LANDON | — | Voir sur la carte |
| 29/09/2025 | Appartement | 533 000 € | 54 m² | 9 870 € | 3 | Vente | 4 CITE DE MAGENTA | — | Voir sur la carte |
| 29/09/2025 | Appartement | 265 600 € | 35 m² | 7 589 € | — | Vente | 12 RUE MAZAGRAN | — | Voir sur la carte |
| 29/09/2025 | Appartement | 140 000 € | 15 m² | 9 333 € | 1 | Vente | 224 RUE DU FAUBOURG SAINT MARTIN | — | Voir sur la carte |
| 29/09/2025 | Appartement | 93 000 € | 5 m² | 18 600 € | 1 | Vente | 180 RUE LA FAYETTE | — | Voir sur la carte |
| 29/09/2025 | Appartement | 163 000 € | 64 m² | 2 547 € | 3 | Vente | 48 QUAI DE JEMMAPES | — | Voir sur la carte |
| 29/09/2025 | Appartement | 610 000 € | 45 m² | 13 556 € | 2 | Vente | 52 QUAI DE JEMMAPES | — | Voir sur la carte |
| 26/09/2025 | Appartement | 69 500 € | 8 m² | 8 688 € | 1 | Vente | 29 RUE DE L ECHIQUIER | — | Voir sur la carte |
| 26/09/2025 | Appartement | 174 020 € | 20 m² | 8 701 € | 2 | Vente | 6 RUE BICHAT | — | Voir sur la carte |
| 26/09/2025 | Appartement | 1 010 000 € | 110 m² | 9 182 € | 4 | Vente | 96 RUE DE MAUBEUGE | — | Voir sur la carte |
| 26/09/2025 | Appartement | 175 000 € | 23 m² | 7 609 € | 1 | Vente | 210 RUE DU FAUBOURG SAINT DENIS | — | Voir sur la carte |
| 26/09/2025 | Appartement | 175 000 € | 61 m² | 2 869 € | 3 | Vente | 210 RUE DU FAUBOURG SAINT DENIS | — | Voir sur la carte |
| 26/09/2025 | Appartement | 152 000 € | 19 m² | 8 000 € | 1 | Vente | 20 RUE LUCIEN SAMPAIX | — | Voir sur la carte |
| 26/09/2025 | Appartement | 132 000 € | 24 m² | 5 500 € | 2 | Vente | 60 RUE DU FAUBOURG SAINT DENIS | — | Voir sur la carte |
| 26/09/2025 | Appartement | 835 000 € | 77 m² | 10 844 € | 4 | Vente | 37 RUE DE L ECHIQUIER | — | Voir sur la carte |
| 26/09/2025 | Appartement | 590 000 € | 64 m² | 9 219 € | 3 | Vente | 18 RUE TAYLOR | — | Voir sur la carte |
| 25/09/2025 | Appartement | 140 000 € | 15 m² | 9 333 € | 1 | Vente | 94 RUE LA FAYETTE | — | Voir sur la carte |
| 25/09/2025 | Appartement | 510 000 € | 64 m² | 7 969 € | 4 | Vente | 23 RUE LOUIS BLANC | — | Voir sur la carte |
| 25/09/2025 | Appartement | 1 185 000 € | 115 m² | 10 304 € | 5 | Vente | 4 RUE BEAUREPAIRE | — | Voir sur la carte |
| 25/09/2025 | Appartement | 297 900 € | 33 m² | 9 027 € | 1 | Vente | 26 RUE DE PARADIS | — | Voir sur la carte |
| 25/09/2025 | Appartement | 526 280 € | 46 m² | 11 441 € | 3 | Vente | 10 RUE SAINTE MARTHE | — | Voir sur la carte |
| 25/09/2025 | Appartement | 361 500 € | 41 m² | 8 817 € | 2 | Vente | 25 RUE DES PETITS HOTELS | — | Voir sur la carte |
| 25/09/2025 | Appartement | 651 000 € | 64 m² | 10 172 € | 3 | Vente | 181 RUE LA FAYETTE | — | Voir sur la carte |
| 24/09/2025 | Appartement | 530 000 € | 55 m² | 9 636 € | 3 | Vente | 166 AV PARMENTIER | — | Voir sur la carte |
| 24/09/2025 | Appartement | 451 800 € | 99 m² | 4 564 € | 4 | Vente | 4 RUE DE COMPIEGNE | — | Voir sur la carte |
| 24/09/2025 | Appartement | 1 803 150 € | 152 m² | 11 863 € | 5 | Vente | 104 RUE DU FAUBOURG POISSONNIERE | — | Voir sur la carte |
| 24/09/2025 | Appartement | 369 951 € | 45 m² | 8 221 € | 2 | Vente | 10 RUE LOUIS BLANC | — | Voir sur la carte |
| 24/09/2025 | Appartement | 2 300 000 € | 162 m² | 14 198 € | 4 | Vente | 14 RUE DE LANCRY | — | Voir sur la carte |
| 23/09/2025 | Appartement | 360 000 € | 97 m² | 3 711 € | 3 | Vente | 30 RUE DES PETITES ECURIES | — | Voir sur la carte |
| 23/09/2025 | Appartement | 323 000 € | 30 m² | 10 767 € | 2 | Vente | 7 RUE ROCROY | — | Voir sur la carte |
| 23/09/2025 | Appartement | 399 000 € | 50 m² | 7 980 € | 2 | Vente | 37 RUE LA GRANGE AUX BELLES | — | Voir sur la carte |
| 23/09/2025 | Appartement | 30 000 € | 18 m² | 1 667 € | 1 | Vente | 140 RUE LA FAYETTE | — | Voir sur la carte |
| 23/09/2025 | Appartement | 167 000 € | 11 m² | 15 182 € | 1 | Vente | 7 PAS DE LA FERME SAINT LAZARE | — | Voir sur la carte |
| 23/09/2025 | Appartement | 397 300 € | 44 m² | 9 030 € | 3 | Vente | 60 RUE DU FAUBOURG SAINT DENIS | — | Voir sur la carte |
| 22/09/2025 | Appartement | 205 000 € | 18 m² | 11 389 € | 1 | Vente | 53 RUE DU FAUBOURG SAINT MARTIN | — | Voir sur la carte |
| 22/09/2025 | Appartement | 155 000 € | 16 m² | 9 688 € | 1 | Vente | 23 RUE BICHAT | — | Voir sur la carte |
| 22/09/2025 | Appartement | 535 000 € | 28 m² | 19 107 € | 2 | Vente | 15 RUE BOUCHARDON | — | Voir sur la carte |
| 22/09/2025 | Appartement | 208 410 € | 17 m² | 12 259 € | 1 | Vente | 2 RUE JACQUES LOUVEL TESSIER | — | Voir sur la carte |
| 22/09/2025 | Appartement | 453 000 € | 63 m² | 7 190 € | 3 | Vente | 18 RUE CAIL | — | Voir sur la carte |
| 22/09/2025 | Appartement | 1 650 000 € | 211 m² | 7 820 € | 6 | Vente | 55 BD DE STRASBOURG | — | Voir sur la carte |
| 22/09/2025 | Appartement | 298 000 € | 32 m² | 9 313 € | 3 | Vente | 7 RUE LUCIEN SAMPAIX | — | Voir sur la carte |
| 22/09/2025 | Appartement | 327 000 € | 34 m² | 9 618 € | 1 | Vente | 36 RUE DE SAMBRE ET MEUSE | — | Voir sur la carte |
| 22/09/2025 | Appartement | 942 240 € | 81 m² | 11 633 € | 4 | Vente | 3 BD DE MAGENTA | — | Voir sur la carte |
| 19/09/2025 | Appartement | 377 000 € | 51 m² | 7 392 € | 2 | Vente | 31 RUE DU TERRAGE | — | Voir sur la carte |
| 19/09/2025 | Appartement | 115 000 € | 8 m² | 14 375 € | 1 | Vente | 21 RUE DE PARADIS | — | Voir sur la carte |
| 19/09/2025 | Appartement | 980 000 € | 121 m² | 8 099 € | 4 | Vente | 53 BD DE LA VILLETTE | — | Voir sur la carte |
| 19/09/2025 | Appartement | 219 000 € | 29 m² | 7 552 € | 1 | Vente | 22 RUE VICQ D AZIR | — | Voir sur la carte |
| 19/09/2025 | Appartement | 320 000 € | 32 m² | 10 000 € | 2 | Vente | 2 RUE YVES TOUDIC | — | Voir sur la carte |
| 19/09/2025 | Appartement | 738 500 € | 66 m² | 11 189 € | 3 | Vente | 2 RUE JULIETTE DODU | — | Voir sur la carte |
| 19/09/2025 | Appartement | 178 500 € | 20 m² | 8 925 € | 1 | Vente | 18 RUE JEAN ET MARIE MOINON | — | Voir sur la carte |
| 19/09/2025 | Appartement | 275 000 € | 27 m² | 10 185 € | 1 | Vente | 29 RUE LOUIS BLANC | — | Voir sur la carte |
| 19/09/2025 | Appartement | 300 000 € | 33 m² | 9 091 € | 2 | Vente | 10 BD DE BONNE NOUVELLE | — | Voir sur la carte |
| 18/09/2025 | Appartement | 91 600 € | 20 m² | 4 580 € | 1 | Vente | 190 RUE DU FAUBOURG SAINT MARTIN | — | Voir sur la carte |
| 18/09/2025 | Appartement | 290 965 € | 25 m² | 11 639 € | 1 | Vente | 15 PAS HEBRARD | — | Voir sur la carte |
| 17/09/2025 | Appartement | 451 500 € | 42 m² | 10 750 € | 2 | Vente | 94 RUE LA FAYETTE | — | Voir sur la carte |
| 17/09/2025 | Appartement | 1 138 820 € | 87 m² | 13 090 € | 4 | Vente | 10 RUE DU CHATEAU D EAU | — | Voir sur la carte |
| 17/09/2025 | Appartement | 115 000 € | 14 m² | 8 214 € | 1 | Vente | 7 BD DE MAGENTA | — | Voir sur la carte |
| 17/09/2025 | Appartement | 405 000 € | 50 m² | 8 100 € | 3 | Vente | 40 RUE ALBERT THOMAS | — | Voir sur la carte |
| 17/09/2025 | Appartement | 367 000 € | 28 m² | 13 107 € | 2 | Vente | 20 RUE JEAN ET MARIE MOINON | — | Voir sur la carte |
| 17/09/2025 | Appartement | 300 000 € | 36 m² | 8 333 € | 2 | Vente | 28 RUE VICQ D AZIR | — | Voir sur la carte |
| 17/09/2025 | Appartement | 400 000 € | 38 m² | 10 526 € | 2 | Vente | 67 QUAI DE VALMY | — | Voir sur la carte |
| 16/09/2025 | Appartement | 165 000 € | 23 m² | 7 174 € | 1 | Vente | 19 RUE LUCIEN SAMPAIX | — | Voir sur la carte |
| 16/09/2025 | Appartement | 210 386 € | 19 m² | 11 073 € | 1 | Vente | 23 RUE DU FAUBOURG DU TEMPLE | — | Voir sur la carte |
| 16/09/2025 | Appartement | 286 000 € | 23 m² | 12 435 € | 1 | Vente | 10 RUE DE LANCRY | — | Voir sur la carte |
| 16/09/2025 | Appartement | 80 000 € | 9 m² | 8 889 € | 1 | Vente | 98 RUE DU FAUBOURG SAINT MARTIN | — | Voir sur la carte |
| 16/09/2025 | Appartement | 174 000 € | 10 m² | 17 400 € | 1 | Vente | 28 RUE D HAUTEVILLE | — | Voir sur la carte |
| 16/09/2025 | Appartement | 276 000 € | 27 m² | 10 222 € | 1 | Vente | 28 RUE JEAN ET MARIE MOINON | — | Voir sur la carte |
| 16/09/2025 | Appartement | 94 000 € | 11 m² | 8 545 € | 1 | Vente | 34 RUE DE DUNKERQUE | — | Voir sur la carte |
| 16/09/2025 | Appartement | 8 214 € | 11 m² | 747 € | 1 | Vente | 34 RUE DE DUNKERQUE | — | Voir sur la carte |
| 16/09/2025 | Appartement | 394 600 € | 43 m² | 9 177 € | 2 | Vente | 200 QUAI DE JEMMAPES | — | Voir sur la carte |
| 16/09/2025 | Appartement | 404 000 € | 59 m² | 6 847 € | 3 | Vente | 38 AV CLAUDE VELLEFAUX | — | Voir sur la carte |
| 15/09/2025 | Appartement | 371 000 € | 54 m² | 6 870 € | 3 | Vente | 5 RUE SAINT VINCENT DE PAUL | — | Voir sur la carte |
| 15/09/2025 | Appartement | 393 000 € | 40 m² | 9 825 € | 2 | Vente | 188 RUE DU FAUBOURG SAINT MARTIN | — | Voir sur la carte |
| 15/09/2025 | Appartement | 2 061 300 € | 145 m² | 14 216 € | 6 | Vente | 15 RUE DE CHABROL | — | Voir sur la carte |
| 15/09/2025 | Appartement | 1 192 200 € | 140 m² | 8 516 € | 4 | Vente | 93 RUE DU FAUBOURG SAINT DENIS | — | Voir sur la carte |
| 15/09/2025 | Appartement | 347 700 € | 29 m² | 11 990 € | 2 | Vente | 84 QUAI DE JEMMAPES | — | Voir sur la carte |
| 15/09/2025 | Appartement | 176 000 € | 20 m² | 8 800 € | 1 | Vente | 11 RUE CIVIALE | — | Voir sur la carte |
| 12/09/2025 | Appartement | 117 000 € | 37 m² | 3 162 € | 2 | Vente | 3 CITE DE MAGENTA | — | Voir sur la carte |
| 12/09/2025 | Appartement | 305 000 € | 32 m² | 9 531 € | 2 | Vente | 59 RUE DU FAUBOURG DU TEMPLE | — | Voir sur la carte |
| 12/09/2025 | Appartement | 684 000 € | 72 m² | 9 500 € | 2 | Vente | 156 AV PARMENTIER | — | Voir sur la carte |
| 12/09/2025 | Appartement | 234 520 € | 21 m² | 11 168 € | 1 | Vente | 7 RUE D AIX | — | Voir sur la carte |
Pour garder la page rapide, les 1670 ventes sont réparties sur 17 pages de 98 ventes au maximum.
Sources : DVF, Carte des loyers ANIL. Ces valeurs sont indicatives et ne constituent pas une estimation personnalisée.