75010
Rendement locatif et prix immobilier à Paris 10E Arrondissement
Repères de marché pour Paris 10E Arrondissement (75010) : rentabilité locative brute, prix de vente, loyers au m² et évolution des maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 28/09/2026 à 14:51
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Rendement brut indicatif : loyer moyen au m² × 12 / prix médian au m² des ventes DVF des deux dernières années disponibles. Les charges, la fiscalité, la vacance locative et les frais ne sont pas inclus.
Investissement locatif
Quel rendement locatif à Paris 10E Arrondissement ?
Le rendement locatif brut à Paris 10E Arrondissement compare le loyer moyen au m² avec le prix médian au m² observé dans les ventes DVF récentes. Cet indicateur aide à comparer rapidement une maison et un appartement dans la même ville avant une analyse plus complète du bien.
Maison
rendement non disponible faute de loyers ou de ventes suffisants.
Appartement
rendement non disponible faute de loyers ou de ventes suffisants.
Pour une rentabilité nette, il faut ensuite intégrer les frais d’achat, les charges, la taxe foncière, les travaux, la vacance locative, le mode de financement et la fiscalité.
Lecture rapide
Les indicateurs de Paris 10E Arrondissement
Les prix de vente sont calculés à partir des mutations DVF disponibles. Les loyers correspondent aux estimations ANIL par type de logement.
1811 ventes résidentielles prises en compte pour l’indicateur de vente.
La courbe utilise les 1670 ventes disponibles. L’analyse détaillée des maisons utilise les 1581 ventes les plus récentes.
Loyers
Aucune estimation de loyer disponible.
Ventes détaillées
Les ventes prises en compte
Données DVF utilisées pour calculer l’indicateur de vente. Les informations disponibles sont conservées pour chaque mutation.
Évolution mensuelle
Prix moyen au m²
1501 ventes retenues · sur 12 mois · 169 valeurs extrêmes écartées
Maisons mensuel
Appartements mensuel
Maisons tendance
Appartements tendance
Les prix au m² manifestement aberrants sont écartés avant la moyenne mensuelle. Quand le volume est suffisant, un filtre statistique retire aussi les valeurs extrêmes, puis la tendance est calculée en moyenne mobile annuelle pondérée.
Maisons
Poids de la maison, du terrain et de la rue
0 ventes de maisons exploitables
Aucune maison avec prix, surface habitable et surface de terrain exploitable n’est disponible pour cette ville.
| Date | Type | Prix | Surface bâtie | Prix / m² | Pièces | Nature | Adresse | Terrain | Carte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | Appartement | 105 000 € | 13 m² | 8 077 € | 1 | Vente | 237 RUE LA FAYETTE | — | Voir sur la carte |
| 12/03/2025 | Appartement | 455 400 € | 44 m² | 10 350 € | 2 | Vente | 94 RUE DU FBG POISSONNIERE | — | Voir sur la carte |
| 12/03/2025 | Appartement | 700 000 € | 62 m² | 11 290 € | 3 | Vente | 22 RUE TAYLOR | — | Voir sur la carte |
| 12/03/2025 | Appartement | 225 000 € | 30 m² | 7 500 € | 2 | Vente | 20 RUE CHAUDRON | — | Voir sur la carte |
| 11/03/2025 | Appartement | 330 000 € | 32 m² | 10 313 € | 2 | Vente | 5 CITE DU WAUX HALL | — | Voir sur la carte |
| 11/03/2025 | Appartement | 255 750 € | 21 m² | 12 179 € | 2 | Vente | 73 RUE DU FAUBOURG SAINT DENIS | — | Voir sur la carte |
| 11/03/2025 | Appartement | 170 000 € | 28 m² | 6 071 € | 2 | Vente | 34 RUE SAINTE MARTHE | — | Voir sur la carte |
| 11/03/2025 | Appartement | 300 000 € | 37 m² | 8 108 € | 2 | Vente | 100 QUAI DE JEMMAPES | — | Voir sur la carte |
| 10/03/2025 | Appartement | 230 000 € | 32 m² | 7 188 € | 1 | Vente | 18 RUE ARTHUR GROUSSIER | — | Voir sur la carte |
| 10/03/2025 | Appartement | 453 400 € | 54 m² | 8 396 € | 3 | Vente | 19 RUE LUCIEN SAMPAIX | — | Voir sur la carte |
| 10/03/2025 | Appartement | 405 000 € | 45 m² | 9 000 € | 2 | Vente | 137 RUE DU FBG DU TEMPLE | — | Voir sur la carte |
| 10/03/2025 | Appartement | 556 300 € | 59 m² | 9 429 € | 3 | Vente | 64 BD DE STRASBOURG | — | Voir sur la carte |
| 07/03/2025 | Appartement | 265 000 € | 28 m² | 9 464 € | 2 | Vente | 3 RUE DE LA FIDELITE | — | Voir sur la carte |
| 07/03/2025 | Appartement | 189 390 € | 19 m² | 9 968 € | 1 | Vente | 11 RUE D AIX | — | Voir sur la carte |
| 07/03/2025 | Appartement | 383 000 € | 36 m² | 10 639 € | 2 | Vente | 31 RUE LOUIS BLANC | — | Voir sur la carte |
| 07/03/2025 | Appartement | 540 000 € | 64 m² | 8 438 € | 4 | Vente | 18 RUE ST VINCENT DE PAUL | — | Voir sur la carte |
| 07/03/2025 | Appartement | 187 000 € | 15 m² | 12 467 € | 1 | Vente | 11 PAS DES PETITES ECURIES | — | Voir sur la carte |
| 07/03/2025 | Appartement | 205 000 € | 29 m² | 7 069 € | 2 | Vente | 50 RUE DU CHATEAU LANDON | — | Voir sur la carte |
| 07/03/2025 | Appartement | 180 000 € | 17 m² | 10 588 € | 1 | Vente | 12 RUE VICQ D AZIR | — | Voir sur la carte |
| 06/03/2025 | Appartement | 115 000 € | 20 m² | 5 750 € | 1 | Vente | 215 RUE DU FBG ST MARTIN | — | Voir sur la carte |
| 06/03/2025 | Appartement | 309 894 € | 67 m² | 4 625 € | 3 | Vente | 45 RUE DE LANCRY | — | Voir sur la carte |
| 06/03/2025 | Appartement | 345 000 € | 44 m² | 7 841 € | 2 | Vente | 58 RUE DU FBG ST MARTIN | — | Voir sur la carte |
| 06/03/2025 | Appartement | 1 200 000 € | 109 m² | 11 009 € | 5 | Vente | 3 RUE BUISSON ST LOUIS | — | Voir sur la carte |
| 06/03/2025 | Appartement | 900 000 € | 61 m² | 14 754 € | 2 | Vente | 91 QUAI DE VALMY | — | Voir sur la carte |
| 06/03/2025 | Appartement | 666 300 € | 60 m² | 11 105 € | 2 | Vente | 55 RUE LOUIS BLANC | — | Voir sur la carte |
| 05/03/2025 | Appartement | 520 000 € | 55 m² | 9 455 € | 3 | Vente | 176 RUE DU FBG SAINT DENIS | — | Voir sur la carte |
| 05/03/2025 | Appartement | 90 000 € | 12 m² | 7 500 € | 1 | Vente | 9 RUE DE LANCRY | — | Voir sur la carte |
| 05/03/2025 | Appartement | 236 130 € | 14 m² | 16 866 € | 1 | Vente | 1 RUE DE DUNKERQUE | — | Voir sur la carte |
| 05/03/2025 | Appartement | 511 550 € | 46 m² | 11 121 € | 3 | Vente | 149 RUE LA FAYETTE | — | Voir sur la carte |
| 05/03/2025 | Appartement | 105 000 € | 19 m² | 5 526 € | 1 | Vente | 103 RUE DU FBG DU TEMPLE | — | Voir sur la carte |
| 05/03/2025 | Appartement | 854 220 € | 94 m² | 9 087 € | 4 | Vente | 31 RUE DES PETITES ECURIES | — | Voir sur la carte |
| 05/03/2025 | Appartement | 264 000 € | 22 m² | 12 000 € | 2 | Vente | 139 BD DE MAGENTA | — | Voir sur la carte |
| 05/03/2025 | Appartement | 295 000 € | 35 m² | 8 429 € | 2 | Vente | 53 RUE DE LANCRY | — | Voir sur la carte |
| 05/03/2025 | Appartement | 162 600 € | 17 m² | 9 565 € | 1 | Vente | 16 RUE BUISSON ST LOUIS | — | Voir sur la carte |
| 05/03/2025 | Appartement | 675 000 € | 40 m² | 16 875 € | 2 | Vente | 10 RUE DE PARADIS | — | Voir sur la carte |
| 04/03/2025 | Appartement | 335 000 € | 28 m² | 11 964 € | 2 | Vente | 39 RUE BICHAT | — | Voir sur la carte |
| 04/03/2025 | Appartement | 470 000 € | 50 m² | 9 400 € | 2 | Vente | 33 BD DE MAGENTA | — | Voir sur la carte |
| 04/03/2025 | Appartement | 350 000 € | 29 m² | 12 069 € | 2 | Vente | 31 RUE JACQUES LOUVEL TESSIER | — | Voir sur la carte |
| 03/03/2025 | Appartement | 300 290 € | 20 m² | 15 015 € | 1 | Vente | 4 RUE YVES TOUDIC | — | Voir sur la carte |
| 03/03/2025 | Appartement | 1 395 000 € | 145 m² | 9 621 € | 5 | Vente | 14 RUE MARTEL | — | Voir sur la carte |
| 03/03/2025 | Appartement | 638 600 € | 73 m² | 8 748 € | 3 | Vente | 56 BD DE STRASBOURG | — | Voir sur la carte |
| 03/03/2025 | Appartement | 448 000 € | 63 m² | 7 111 € | 3 | Vente | 22 PAS DES RECOLLETS | — | Voir sur la carte |
| 03/03/2025 | Appartement | 415 000 € | 39 m² | 10 641 € | 2 | Vente | 17 RUE DU FBG SAINT DENIS | — | Voir sur la carte |
| 03/03/2025 | Appartement | 560 000 € | 65 m² | 8 615 € | 4 | Vente | 55 RUE LOUIS BLANC | — | Voir sur la carte |
| 03/03/2025 | Appartement | 397 000 € | 40 m² | 9 925 € | 2 | Vente | 3 RUE EUGENE VARLIN | — | Voir sur la carte |
| 03/03/2025 | Appartement | 237 000 € | 21 m² | 11 286 € | 1 | Vente | 54 RUE DU FBG POISSONNIERE | — | Voir sur la carte |
| 28/02/2025 | Appartement | 190 000 € | 24 m² | 7 917 € | 2 | Vente | 8 RUE PERDONNET | — | Voir sur la carte |
| 28/02/2025 | Appartement | 52 500 € | 9 m² | 5 833 € | 1 | Vente | 105 RUE DU FBG SAINT DENIS | — | Voir sur la carte |
| 28/02/2025 | Appartement | 629 000 € | 58 m² | 10 845 € | 2 | Vente | 17 RUE DU FBG ST MARTIN | — | Voir sur la carte |
| 28/02/2025 | Appartement | 160 000 € | 28 m² | 5 714 € | 1 | Vente | 37 RUE D HAUTEVILLE | — | Voir sur la carte |
| 28/02/2025 | Appartement | 842 700 € | 75 m² | 11 236 € | 3 | Vente | 4 RUE ALEXANDRE PARODI | — | Voir sur la carte |
| 28/02/2025 | Appartement | 535 000 € | 47 m² | 11 383 € | 2 | Vente | 52 QUAI DE JEMMAPES | — | Voir sur la carte |
| 28/02/2025 | Appartement | 230 000 € | 32 m² | 7 188 € | 2 | Vente | 8 BD SAINT MARTIN | — | Voir sur la carte |
| 28/02/2025 | Appartement | 256 250 € | 21 m² | 12 202 € | 2 | Vente | 2 RUE DES PETITES ECURIES | — | Voir sur la carte |
| 28/02/2025 | Appartement | 320 000 € | 35 m² | 9 143 € | 2 | Vente | 11 RUE TESSON | — | Voir sur la carte |
| 28/02/2025 | Appartement | 877 570 € | 53 m² | 16 558 € | 2 | Vente | 14 RUE DE LA FIDELITE | — | Voir sur la carte |
| 28/02/2025 | Appartement | 113 000 € | 15 m² | 7 533 € | 1 | Vente | 37 RUE JACQUES LOUVEL TESSIER | — | Voir sur la carte |
| 28/02/2025 | Appartement | 478 800 € | 35 m² | 13 680 € | 2 | Vente | 61 RUE DU FBG ST MARTIN | — | Voir sur la carte |
| 28/02/2025 | Appartement | 145 000 € | 12 m² | 12 083 € | 1 | Vente | 46 RUE DE LANCRY | — | Voir sur la carte |
| 28/02/2025 | Appartement | 405 000 € | 47 m² | 8 617 € | 2 | Vente | 65 BD DE STRASBOURG | — | Voir sur la carte |
| 28/02/2025 | Appartement | 711 538 € | 85 m² | 8 371 € | 4 | Vente | 16 RUE PERDONNET | — | Voir sur la carte |
| 28/02/2025 | Appartement | 235 000 € | 25 m² | 9 400 € | 1 | Vente | 1 RUE CAIL | — | Voir sur la carte |
| 27/02/2025 | Appartement | 80 000 € | 10 m² | 8 000 € | 1 | Vente | 75 BD DE LA VILLETTE | — | Voir sur la carte |
| 27/02/2025 | Appartement | 151 540 € | 13 m² | 11 657 € | 1 | Vente | 49 RUE DES VINAIGRIERS | — | Voir sur la carte |
| 27/02/2025 | Appartement | 250 000 € | 28 m² | 8 929 € | 2 | Vente | 54 RUE LOUIS BLANC | — | Voir sur la carte |
| 26/02/2025 | Appartement | 246 000 € | 40 m² | 6 150 € | 2 | Vente | 24 RUE BUISSON ST LOUIS | — | Voir sur la carte |
| 26/02/2025 | Appartement | 224 000 € | 24 m² | 9 333 € | 2 | Vente | 22 RUE JEAN ET MARIE MOINON | — | Voir sur la carte |
| 26/02/2025 | Appartement | 715 000 € | 84 m² | 8 512 € | 3 | Vente | 12 RUE LUCIEN SAMPAIX | — | Voir sur la carte |
| 25/02/2025 | Appartement | 166 000 € | 17 m² | 9 765 € | 2 | Vente | 13 RUE JACQUES LOUVEL TESSIER | — | Voir sur la carte |
| 25/02/2025 | Appartement | 306 930 € | 20 m² | 15 347 € | 2 | Vente | 7 RUE LUCIEN SAMPAIX | — | Voir sur la carte |
| 25/02/2025 | Appartement | 1 460 000 € | 162 m² | 9 012 € | 5 | Vente | 208 RUE LA FAYETTE | — | Voir sur la carte |
| 25/02/2025 | Appartement | 470 000 € | 51 m² | 9 216 € | 3 | Vente | 38 RUE DE SAINT QUENTIN | — | Voir sur la carte |
| 24/02/2025 | Appartement | 1 105 000 € | 108 m² | 10 231 € | 4 | Vente | 2 PL FRANZ LISZT | — | Voir sur la carte |
| 24/02/2025 | Appartement | 660 000 € | 75 m² | 8 800 € | 4 | Vente | 68 RUE DE L AQUEDUC | — | Voir sur la carte |
| 21/02/2025 | Appartement | 471 880 € | 61 m² | 7 736 € | 3 | Vente | 44 RUE DU CHATEAU D EAU | — | Voir sur la carte |
| 21/02/2025 | Appartement | 1 110 000 € | 90 m² | 12 333 € | 3 | Vente | 26 RUE JACQUES LOUVEL TESSIER | — | Voir sur la carte |
| 21/02/2025 | Appartement | 1 270 000 € | 123 m² | 10 325 € | 6 | Vente | 10 RUE LOUIS BLANC | — | Voir sur la carte |
| 21/02/2025 | Appartement | 720 000 € | 96 m² | 7 500 € | 3 | Vente | 102 RUE DU FBG SAINT DENIS | — | Voir sur la carte |
| 21/02/2025 | Appartement | 40 000 € | 5 m² | 8 000 € | 1 | Vente | 201 RUE DU FBG SAINT DENIS | — | Voir sur la carte |
| 21/02/2025 | Appartement | 1 780 000 € | 163 m² | 10 920 € | 6 | Vente | 29 RUE DE CHABROL | — | Voir sur la carte |
| 21/02/2025 | Appartement | 1 247 100 € | 117 m² | 10 659 € | 4 | Vente | 12 RUE ALIBERT | — | Voir sur la carte |
| 20/02/2025 | Appartement | 790 000 € | 100 m² | 7 900 € | 3 | Vente | 109 BD DE MAGENTA | — | Voir sur la carte |
| 20/02/2025 | Appartement | 417 000 € | 30 m² | 13 900 € | 1 | Vente | 44 RUE DES VINAIGRIERS | — | Voir sur la carte |
| 20/02/2025 | Appartement | 510 000 € | 64 m² | 7 969 € | 3 | Vente | 148 RUE DU FBG SAINT DENIS | — | Voir sur la carte |
| 19/02/2025 | Appartement | 76 200 € | 12 m² | 6 350 € | 1 | Vente | 15 BD DE LA VILLETTE | — | Voir sur la carte |
| 19/02/2025 | Appartement | 176 000 € | 17 m² | 10 353 € | 1 | Vente | 25 RUE JACQUES LOUVEL TESSIER | — | Voir sur la carte |
| 19/02/2025 | Appartement | 68 000 € | 12 m² | 5 667 € | 1 | Vente | 258 RUE DU FBG ST MARTIN | — | Voir sur la carte |
| 18/02/2025 | Appartement | 106 000 € | 13 m² | 8 154 € | 1 | Vente | 15 RUE JACQUES LOUVEL TESSIER | — | Voir sur la carte |
| 18/02/2025 | Appartement | 148 000 € | 19 m² | 7 789 € | 1 | Vente | 105 RUE DU FBG SAINT DENIS | — | Voir sur la carte |
| 18/02/2025 | Appartement | 640 000 € | 64 m² | 10 000 € | 2 | Vente | 17 RUE DU FBG ST MARTIN | — | Voir sur la carte |
| 18/02/2025 | Appartement | 743 000 € | 74 m² | 10 041 € | 3 | Vente | 78 RUE D HAUTEVILLE | — | Voir sur la carte |
| 18/02/2025 | Appartement | 340 000 € | 40 m² | 8 500 € | 3 | Vente | 195 RUE DU FBG ST MARTIN | — | Voir sur la carte |
| 17/02/2025 | Appartement | 130 000 € | 14 m² | 9 286 € | 1 | Vente | 3 RUE BUISSON ST LOUIS | — | Voir sur la carte |
| 17/02/2025 | Appartement | 551 850 € | 49 m² | 11 262 € | 2 | Vente | 12 RUE BOUCHARDON | — | Voir sur la carte |
| 17/02/2025 | Appartement | 280 000 € | 24 m² | 11 667 € | 3 | Vente | 27 RUE DU FBG SAINT DENIS | — | Voir sur la carte |
| 17/02/2025 | Appartement | 480 300 € | 38 m² | 12 639 € | 2 | Vente | 67 QUAI DE VALMY | — | Voir sur la carte |
Pour garder la page rapide, les 1670 ventes sont réparties sur 17 pages de 96 ventes au maximum.
Sources : DVF, Carte des loyers ANIL. Ces valeurs sont indicatives et ne constituent pas une estimation personnalisée.