75007
Rendement locatif et prix immobilier à Paris 7E Arrondissement
Repères de marché pour Paris 7E Arrondissement (75007) : rentabilité locative brute, prix de vente, loyers au m² et évolution des maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 28/09/2026 à 14:51
Explorer Paris 7E Arrondissement
Comparez les prix par rue sur la carte, consultez l'estimation immobilière locale ou découvrez les villes voisines.
Rendement brut indicatif : loyer moyen au m² × 12 / prix médian au m² des ventes DVF des deux dernières années disponibles. Les charges, la fiscalité, la vacance locative et les frais ne sont pas inclus.
Investissement locatif
Quel rendement locatif à Paris 7E Arrondissement ?
Le rendement locatif brut à Paris 7E Arrondissement compare le loyer moyen au m² avec le prix médian au m² observé dans les ventes DVF récentes. Cet indicateur aide à comparer rapidement une maison et un appartement dans la même ville avant une analyse plus complète du bien.
Maison
rendement non disponible faute de loyers ou de ventes suffisants.
Appartement
rendement non disponible faute de loyers ou de ventes suffisants.
Pour une rentabilité nette, il faut ensuite intégrer les frais d’achat, les charges, la taxe foncière, les travaux, la vacance locative, le mode de financement et la fiscalité.
Lecture rapide
Les indicateurs de Paris 7E Arrondissement
Les prix de vente sont calculés à partir des mutations DVF disponibles. Les loyers correspondent aux estimations ANIL par type de logement.
1326 ventes résidentielles prises en compte pour l’indicateur de vente.
La courbe utilise les 1026 ventes disponibles. L’analyse détaillée des maisons utilise les 986 ventes les plus récentes.
Loyers
Aucune estimation de loyer disponible.
Ventes détaillées
Les ventes prises en compte
Données DVF utilisées pour calculer l’indicateur de vente. Les informations disponibles sont conservées pour chaque mutation.
Évolution mensuelle
Prix moyen au m²
950 ventes retenues · sur 12 mois · 76 valeurs extrêmes écartées
Maisons mensuel
Appartements mensuel
Maisons tendance
Appartements tendance
Les prix au m² manifestement aberrants sont écartés avant la moyenne mensuelle. Quand le volume est suffisant, un filtre statistique retire aussi les valeurs extrêmes, puis la tendance est calculée en moyenne mobile annuelle pondérée.
Maisons
Poids de la maison, du terrain et de la rue
0 ventes de maisons exploitables
Aucune maison avec prix, surface habitable et surface de terrain exploitable n’est disponible pour cette ville.
| Date | Type | Prix | Surface bâtie | Prix / m² | Pièces | Nature | Adresse | Terrain | Carte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | Appartement | 8 588 082 € | 346 m² | 24 821 € | 8 | Vente | 14 AV BOSQUET | — | Voir sur la carte |
| 18/04/2025 | Appartement | 415 000 € | 24 m² | 17 292 € | 1 | Vente | 20 RUE DE GRENELLE | — | Voir sur la carte |
| 16/04/2025 | Appartement | 237 270 € | 18 m² | 13 182 € | 1 | Vente | 37 RUE DE LILLE | — | Voir sur la carte |
| 16/04/2025 | Appartement | 1 620 000 € | 90 m² | 18 000 € | 3 | Vente | 6 PL DU PALAIS BOURBON | — | Voir sur la carte |
| 15/04/2025 | Appartement | 888 250 € | 81 m² | 10 966 € | 4 | Vente | 2 AV OCTAVE GREARD | — | Voir sur la carte |
| 15/04/2025 | Appartement | 4 054 000 € | 238 m² | 17 034 € | 5 | Vente | 13 AV DE LA BOURDONNAIS | — | Voir sur la carte |
| 14/04/2025 | Appartement | 1 250 435 € | 83 m² | 15 065 € | 3 | Vente | 36 BD DES INVALIDES | — | Voir sur la carte |
| 14/04/2025 | Appartement | 1 100 000 € | 76 m² | 14 474 € | 3 | Vente | 24 RUE CLER | — | Voir sur la carte |
| 14/04/2025 | Appartement | 425 500 € | 32 m² | 13 297 € | 2 | Vente | 2 RUE AUGEREAU | — | Voir sur la carte |
| 14/04/2025 | Appartement | 1 700 000 € | 109 m² | 15 596 € | 5 | Vente | 42 AV DE BRETEUIL | — | Voir sur la carte |
| 14/04/2025 | Appartement | 155 000 € | 14 m² | 11 071 € | 1 | Vente | 56 RUE DE BOURGOGNE | — | Voir sur la carte |
| 10/04/2025 | Appartement | 50 000 € | 60 m² | 833 € | 2 | Vente | 20 RUE OUDINOT | — | Voir sur la carte |
| 10/04/2025 | Appartement | 540 356 € | 31 m² | 17 431 € | 2 | Vente | 27 AV DE LA MOTTE PICQUET | — | Voir sur la carte |
| 10/04/2025 | Appartement | 265 000 € | 20 m² | 13 250 € | 1 | Vente | 8 RUE DE VARENNE | — | Voir sur la carte |
| 08/04/2025 | Appartement | 284 000 € | 24 m² | 11 833 € | 1 | Vente | 29 RUE DU CHAMP DE MARS | — | Voir sur la carte |
| 08/04/2025 | Appartement | 620 000 € | 51 m² | 12 157 € | 3 | Vente | 30 RUE DU GAL BERTRAND | — | Voir sur la carte |
| 07/04/2025 | Appartement | 582 000 € | 38 m² | 15 316 € | 3 | Vente | 25 RUE DE LILLE | — | Voir sur la carte |
| 03/04/2025 | Appartement | 370 000 € | 29 m² | 12 759 € | 2 | Vente | 13 RUE CHEVERT | — | Voir sur la carte |
| 31/03/2025 | Appartement | 660 000 € | 64 m² | 10 313 € | 3 | Vente | 10 RUE OUDINOT | — | Voir sur la carte |
| 31/03/2025 | Appartement | 410 000 € | 46 m² | 8 913 € | 3 | Vente | 45 RUE DE BOURGOGNE | — | Voir sur la carte |
| 31/03/2025 | Appartement | 3 250 000 € | 130 m² | 25 000 € | 4 | Vente | 22 RUE DE GRENELLE | — | Voir sur la carte |
| 31/03/2025 | Appartement | 2 184 500 € | 111 m² | 19 680 € | 3 | Vente | 43 RUE DE LILLE | — | Voir sur la carte |
| 31/03/2025 | Appartement | 125 000 € | 13 m² | 9 615 € | 1 | Vente | 168 RUE DE GRENELLE | — | Voir sur la carte |
| 31/03/2025 | Appartement | 225 000 € | 20 m² | 11 250 € | 1 | Vente | 25 AV DE LA MOTTE PICQUET | — | Voir sur la carte |
| 31/03/2025 | Appartement | 1 146 500 € | 86 m² | 13 331 € | 4 | Vente | 80 RUE SAINT DOMINIQUE | — | Voir sur la carte |
| 31/03/2025 | Appartement | 1 059 200 € | 80 m² | 13 240 € | 3 | Vente | 69 AV DE LA BOURDONNAIS | — | Voir sur la carte |
| 31/03/2025 | Appartement | 307 000 € | 35 m² | 8 771 € | 1 | Vente | 38 AV DUQUESNE | — | Voir sur la carte |
| 31/03/2025 | Appartement | 310 000 € | 30 m² | 10 333 € | 2 | Vente | 26 RUE DU GAL BERTRAND | — | Voir sur la carte |
| 31/03/2025 | Appartement | 197 000 € | 35 m² | 5 629 € | 1 | Vente | 38 AV DUQUESNE | — | Voir sur la carte |
| 31/03/2025 | Appartement | 5 300 000 € | 232 m² | 22 845 € | 6 | Vente | 84 RUE DE LILLE | — | Voir sur la carte |
| 31/03/2025 | Appartement | 1 310 000 € | 75 m² | 17 467 € | 3 | Vente | 41 RUE DE BOURGOGNE | — | Voir sur la carte |
| 31/03/2025 | Appartement | 300 000 € | 21 m² | 14 286 € | 1 | Vente | 25 AV DE LA BOURDONNAIS | — | Voir sur la carte |
| 31/03/2025 | Appartement | 2 160 000 € | 126 m² | 17 143 € | 4 | Vente | 75 RUE DE LILLE | — | Voir sur la carte |
| 31/03/2025 | Appartement | 515 543 € | 32 m² | 16 111 € | 2 | Vente | 9 RUE DE BEAUNE | — | Voir sur la carte |
| 31/03/2025 | Appartement | 1 891 500 € | 103 m² | 18 364 € | 5 | Vente | 9 AV DANIEL LESUEUR | — | Voir sur la carte |
| 31/03/2025 | Appartement | 850 000 € | 39 m² | 21 795 € | 2 | Vente | 44 RUE DE BELLECHASSE | — | Voir sur la carte |
| 31/03/2025 | Appartement | 1 866 600 € | 120 m² | 15 555 € | 3 | Vente | 10 RUE OUDINOT | — | Voir sur la carte |
| 31/03/2025 | Appartement | 230 000 € | 75 m² | 3 067 € | 3 | Vente | 15 RUE CLER | — | Voir sur la carte |
| 31/03/2025 | Appartement | 580 000 € | 36 m² | 16 111 € | 3 | Vente | 15 RUE DE MONTTESSUY | — | Voir sur la carte |
| 31/03/2025 | Appartement | 1 400 000 € | 85 m² | 16 471 € | 4 | Vente | 5 RUE DU BAC | — | Voir sur la carte |
| 31/03/2025 | Appartement | 947 019 € | 42 m² | 22 548 € | 2 | Vente | 35 RUE DE VERNEUIL | — | Voir sur la carte |
| 31/03/2025 | Appartement | 1 050 000 € | 60 m² | 17 500 € | 2 | Vente | 61 AV DE SUFFREN | — | Voir sur la carte |
| 31/03/2025 | Appartement | 730 000 € | 67 m² | 10 896 € | 3 | Vente | 211 RUE DE L UNIVERSITE | — | Voir sur la carte |
| 31/03/2025 | Appartement | 4 450 000 € | 184 m² | 24 185 € | 5 | Vente | 13 BD RASPAIL | — | Voir sur la carte |
| 31/03/2025 | Appartement | 1 520 000 € | 92 m² | 16 522 € | 4 | Vente | 27 RUE CASIMIR PERIER | — | Voir sur la carte |
| 31/03/2025 | Appartement | 400 000 € | 31 m² | 12 903 € | 2 | Vente | 29 RUE DU GAL BERTRAND | — | Voir sur la carte |
| 31/03/2025 | Appartement | 750 000 € | 60 m² | 12 500 € | 2 | Vente | 32 AV BOSQUET | — | Voir sur la carte |
| 31/03/2025 | Appartement | 826 848 € | 77 m² | 10 738 € | 3 | Vente | 14 RUE DE MARTIGNAC | — | Voir sur la carte |
| 31/03/2025 | Appartement | 1 996 800 € | 141 m² | 14 162 € | 5 | Vente | 219 RUE DE L UNIVERSITE | — | Voir sur la carte |
| 31/03/2025 | Appartement | 1 595 000 € | 91 m² | 17 527 € | 4 | Vente | 28 AV CHARLES FLOQUET | — | Voir sur la carte |
| 31/03/2025 | Appartement | 40 000 € | 59 m² | 678 € | 2 | Vente | 23 RUE ROUSSELET | — | Voir sur la carte |
| 31/03/2025 | Appartement | 40 000 € | 25 m² | 1 600 € | 2 | Vente | 23 RUE ROUSSELET | — | Voir sur la carte |
| 31/03/2025 | Appartement | 420 000 € | 33 m² | 12 727 € | 2 | Vente | 37 RUE DE GRENELLE | — | Voir sur la carte |
| 31/03/2025 | Appartement | 1 923 000 € | 104 m² | 18 490 € | 2 | Vente | 1 AV DE LOWENDAL | — | Voir sur la carte |
| 31/03/2025 | Appartement | 1 730 300 € | 101 m² | 17 132 € | 3 | Vente | 9 RUE MONTALEMBERT | — | Voir sur la carte |
| 31/03/2025 | Appartement | 2 059 590 € | 122 m² | 16 882 € | 4 | Vente | 13 AV BOSQUET | — | Voir sur la carte |
| 31/03/2025 | Appartement | 235 000 € | 20 m² | 11 750 € | 1 | Vente | 4 RUE DE L EXPOSITION | — | Voir sur la carte |
| 28/03/2025 | Appartement | 510 000 € | 18 m² | 28 333 € | 1 | Vente | 16 RUE DU CHAMP DE MARS | — | Voir sur la carte |
| 28/03/2025 | Appartement | 547 752 € | 51 m² | 10 740 € | 3 | Vente | 26 AV DE TOURVILLE | — | Voir sur la carte |
| 28/03/2025 | Appartement | 777 750 € | 41 m² | 18 970 € | 5 | Vente | 8 RUE DE LA CHAISE | — | Voir sur la carte |
| 28/03/2025 | Appartement | 413 790 € | 42 m² | 9 852 € | 2 | Vente | 30 RUE ST DOMINIQUE | — | Voir sur la carte |
| 28/03/2025 | Appartement | 874 200 € | 30 m² | 29 140 € | 5 | Vente | 85 RUE ST DOMINIQUE | — | Voir sur la carte |
| 28/03/2025 | Appartement | 150 000 € | 15 m² | 10 000 € | 1 | Vente | 9 RUE AMELIE | — | Voir sur la carte |
| 28/03/2025 | Appartement | 790 000 € | 59 m² | 13 390 € | 5 | Vente | 54 RUE VANEAU | — | Voir sur la carte |
| 28/03/2025 | Appartement | 3 500 000 € | 250 m² | 14 000 € | 6 | Vente | 15 AV DE TOURVILLE | — | Voir sur la carte |
| 28/03/2025 | Appartement | 1 863 250 € | 138 m² | 13 502 € | 5 | Vente | 11 AV DE SUFFREN | — | Voir sur la carte |
| 28/03/2025 | Appartement | 2 654 567 € | 159 m² | 16 695 € | 6 | Vente | 201 RUE DE GRENELLE | — | Voir sur la carte |
| 28/03/2025 | Appartement | 718 500 € | 70 m² | 10 264 € | 3 | Vente | 157 RUE DE L UNIVERSITE | — | Voir sur la carte |
| 28/03/2025 | Appartement | 1 383 690 € | 115 m² | 12 032 € | 4 | Vente | 96 RUE ST DOMINIQUE | — | Voir sur la carte |
| 27/03/2025 | Appartement | 477 400 € | 45 m² | 10 609 € | 2 | Vente | 7 RUE ROUSSELET | — | Voir sur la carte |
| 27/03/2025 | Appartement | 520 000 € | 33 m² | 15 758 € | 1 | Vente | 26 RUE DE VARENNE | — | Voir sur la carte |
| 27/03/2025 | Appartement | 1 333 000 € | 94 m² | 14 181 € | 7 | Vente | 9 RUE CHOMEL | — | Voir sur la carte |
| 27/03/2025 | Appartement | 925 000 € | 73 m² | 12 671 € | 3 | Vente | 74 RUE DE SEVRES | — | Voir sur la carte |
| 27/03/2025 | Appartement | 750 000 € | 46 m² | 16 304 € | 2 | Vente | 28 RUE DUVIVIER | — | Voir sur la carte |
| 27/03/2025 | Appartement | 320 000 € | 32 m² | 10 000 € | 2 | Vente | 21 RUE BOSQUET | — | Voir sur la carte |
| 27/03/2025 | Appartement | 400 000 € | 42 m² | 9 524 € | 3 | Vente | 31 RUE DU CHAMP DE MARS | — | Voir sur la carte |
| 27/03/2025 | Appartement | 542 550 € | 36 m² | 15 071 € | 3 | Vente | 60 AV DE LA BOURDONNAIS | — | Voir sur la carte |
| 27/03/2025 | Appartement | 1 060 000 € | 71 m² | 14 930 € | 2 | Vente | 2 IMP DE VALMY | — | Voir sur la carte |
| 27/03/2025 | Appartement | 609 500 € | 55 m² | 11 082 € | 2 | Vente | 31 AV DUQUESNE | — | Voir sur la carte |
| 27/03/2025 | Appartement | 195 000 € | 45 m² | 4 333 € | 3 | Echange | 75 AV DE LA BOURDONNAIS | — | Voir sur la carte |
| 27/03/2025 | Appartement | 367 500 € | 24 m² | 15 313 € | 1 | Vente | 8 RUE DE VARENNE | — | Voir sur la carte |
| 26/03/2025 | Appartement | 425 120 € | 27 m² | 15 745 € | 1 | Vente | 6 RUE CHEVERT | — | Voir sur la carte |
| 26/03/2025 | Appartement | 513 000 € | 53 m² | 9 679 € | 3 | Vente | 51 AV DE LA BOURDONNAIS | — | Voir sur la carte |
| 26/03/2025 | Appartement | 1 400 000 € | 90 m² | 15 556 € | 3 | Vente | 32 AV BOSQUET | — | Voir sur la carte |
| 26/03/2025 | Appartement | 430 000 € | 28 m² | 15 357 € | 2 | Vente | 26 RUE MALAR | — | Voir sur la carte |
| 26/03/2025 | Appartement | 200 000 € | 109 m² | 1 835 € | 4 | Vente | 5 CITE VANEAU | — | Voir sur la carte |
| 26/03/2025 | Appartement | 225 000 € | 22 m² | 10 227 € | 1 | Vente | 176 RUE DE GRENELLE | — | Voir sur la carte |
| 26/03/2025 | Appartement | 5 270 000 € | 200 m² | 26 350 € | 8 | Vente | 39 BD RASPAIL | — | Voir sur la carte |
| 26/03/2025 | Appartement | 207 500 € | 21 m² | 9 881 € | 1 | Vente | 145 RUE ST DOMINIQUE | — | Voir sur la carte |
| 26/03/2025 | Appartement | 500 000 € | 32 m² | 15 625 € | 1 | Vente | 13 RUE OUDINOT | — | Voir sur la carte |
| 26/03/2025 | Appartement | 1 011 000 € | 83 m² | 12 181 € | 4 | Vente | 85 QUAI D ORSAY | — | Voir sur la carte |
| 26/03/2025 | Appartement | 650 000 € | 43 m² | 15 116 € | 2 | Vente | 26 RUE PIERRE LEROUX | — | Voir sur la carte |
| 25/03/2025 | Appartement | 730 000 € | 90 m² | 8 111 € | 5 | Vente | 13 RUE DE LA COMETE | — | Voir sur la carte |
| 25/03/2025 | Appartement | 730 000 € | 45 m² | 16 222 € | 3 | Vente | 13 RUE DE LA COMETE | — | Voir sur la carte |
| 25/03/2025 | Appartement | 1 235 000 € | 122 m² | 10 123 € | 4 | Vente | 143 AV DE SUFFREN | — | Voir sur la carte |
Pour garder la page rapide, les 1026 ventes sont réparties sur 11 pages de 95 ventes au maximum.
Sources : DVF, Carte des loyers ANIL. Ces valeurs sont indicatives et ne constituent pas une estimation personnalisée.