75007
Rendement locatif et prix immobilier à Paris 7E Arrondissement
Repères de marché pour Paris 7E Arrondissement (75007) : rentabilité locative brute, prix de vente, loyers au m² et évolution des maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 28/09/2026 à 14:51
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Rendement brut indicatif : loyer moyen au m² × 12 / prix médian au m² des ventes DVF des deux dernières années disponibles. Les charges, la fiscalité, la vacance locative et les frais ne sont pas inclus.
Investissement locatif
Quel rendement locatif à Paris 7E Arrondissement ?
Le rendement locatif brut à Paris 7E Arrondissement compare le loyer moyen au m² avec le prix médian au m² observé dans les ventes DVF récentes. Cet indicateur aide à comparer rapidement une maison et un appartement dans la même ville avant une analyse plus complète du bien.
Maison
rendement non disponible faute de loyers ou de ventes suffisants.
Appartement
rendement non disponible faute de loyers ou de ventes suffisants.
Pour une rentabilité nette, il faut ensuite intégrer les frais d’achat, les charges, la taxe foncière, les travaux, la vacance locative, le mode de financement et la fiscalité.
Lecture rapide
Les indicateurs de Paris 7E Arrondissement
Les prix de vente sont calculés à partir des mutations DVF disponibles. Les loyers correspondent aux estimations ANIL par type de logement.
1326 ventes résidentielles prises en compte pour l’indicateur de vente.
La courbe utilise les 1026 ventes disponibles. L’analyse détaillée des maisons utilise les 986 ventes les plus récentes.
Loyers
Aucune estimation de loyer disponible.
Ventes détaillées
Les ventes prises en compte
Données DVF utilisées pour calculer l’indicateur de vente. Les informations disponibles sont conservées pour chaque mutation.
Évolution mensuelle
Prix moyen au m²
950 ventes retenues · sur 12 mois · 76 valeurs extrêmes écartées
Maisons mensuel
Appartements mensuel
Maisons tendance
Appartements tendance
Les prix au m² manifestement aberrants sont écartés avant la moyenne mensuelle. Quand le volume est suffisant, un filtre statistique retire aussi les valeurs extrêmes, puis la tendance est calculée en moyenne mobile annuelle pondérée.
Maisons
Poids de la maison, du terrain et de la rue
0 ventes de maisons exploitables
Aucune maison avec prix, surface habitable et surface de terrain exploitable n’est disponible pour cette ville.
| Date | Type | Prix | Surface bâtie | Prix / m² | Pièces | Nature | Adresse | Terrain | Carte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Appartement | 2 500 000 € | 146 m² | 17 123 € | 4 | Vente | 8 RUE DES SAINTS PERES | — | Voir sur la carte |
| 25/11/2025 | Appartement | 530 000 € | 55 m² | 9 636 € | 4 | Vente | 57 RUE DE LILLE | — | Voir sur la carte |
| 25/11/2025 | Appartement | 2 698 000 € | 131 m² | 20 595 € | 7 | Vente | 195 RUE DE L UNIVERSITE | — | Voir sur la carte |
| 24/11/2025 | Appartement | 3 605 000 € | 140 m² | 25 750 € | 5 | Vente | 27 RUE SAINT DOMINIQUE | — | Voir sur la carte |
| 24/11/2025 | Appartement | 435 000 € | 30 m² | 14 500 € | 2 | Vente | 12 RUE DU GROS CAILLOU | — | Voir sur la carte |
| 24/11/2025 | Appartement | 2 379 560 € | 126 m² | 18 885 € | 4 | Vente | 3 AV FREDERIC LE PLAY | — | Voir sur la carte |
| 21/11/2025 | Appartement | 365 000 € | 24 m² | 15 208 € | 1 | Vente | 9 AV DE LA MOTTE PICQUET | — | Voir sur la carte |
| 21/11/2025 | Appartement | 585 000 € | 53 m² | 11 038 € | 3 | Vente | 31 AV DE LA MOTTE PICQUET | — | Voir sur la carte |
| 21/11/2025 | Appartement | 489 650 € | 33 m² | 14 838 € | 2 | Vente | 85 RUE SAINT DOMINIQUE | — | Voir sur la carte |
| 20/11/2025 | Appartement | 602 529 € | 69 m² | 8 732 € | 3 | Vente | 39 RUE DE LILLE | — | Voir sur la carte |
| 20/11/2025 | Appartement | 174 000 € | 15 m² | 11 600 € | 1 | Vente | 15 RUE DE MONTTESSUY | — | Voir sur la carte |
| 20/11/2025 | Appartement | 1 125 000 € | 115 m² | 9 783 € | 5 | Vente | 6 RUE DE BELLECHASSE | — | Voir sur la carte |
| 20/11/2025 | Appartement | 260 000 € | 22 m² | 11 818 € | 1 | Vente | 3 RUE AUGEREAU | — | Voir sur la carte |
| 20/11/2025 | Appartement | 175 000 € | 25 m² | 7 000 € | 1 | Vente | 25 RUE BOSQUET | — | Voir sur la carte |
| 18/11/2025 | Appartement | 1 800 000 € | 110 m² | 16 364 € | 4 | Vente | 78 AV DE LA BOURDONNAIS | — | Voir sur la carte |
| 18/11/2025 | Appartement | 335 000 € | 20 m² | 16 750 € | 1 | Vente | 123 RUE DE GRENELLE | — | Voir sur la carte |
| 18/11/2025 | Appartement | 160 500 € | 12 m² | 13 375 € | 1 | Vente | 28 RUE DU CHAMP DE MARS | — | Voir sur la carte |
| 17/11/2025 | Appartement | 130 000 € | 131 m² | 992 € | 3 | Vente | 43 AV CHARLES FLOQUET | — | Voir sur la carte |
| 17/11/2025 | Appartement | 115 000 € | 153 m² | 752 € | 4 | Vente | 43 AV CHARLES FLOQUET | — | Voir sur la carte |
| 17/11/2025 | Appartement | 650 000 € | 51 m² | 12 745 € | 3 | Vente | 3 RUE SEDILLOT | — | Voir sur la carte |
| 17/11/2025 | Appartement | 2 150 000 € | 85 m² | 25 294 € | 5 | Vente | 93 RUE DU BAC | — | Voir sur la carte |
| 17/11/2025 | Appartement | 4 173 440 € | 240 m² | 17 389 € | 6 | Vente | 31 RUE DE BELLECHASSE | — | Voir sur la carte |
| 14/11/2025 | Appartement | 450 000 € | 27 m² | 16 667 € | 1 | Vente | 9 RUE DE POITIERS | — | Voir sur la carte |
| 14/11/2025 | Appartement | 300 000 € | 35 m² | 8 571 € | 3 | Vente | 1 AV DE SEGUR | — | Voir sur la carte |
| 14/11/2025 | Appartement | 3 000 000 € | 156 m² | 19 231 € | 2 | Vente | 19 AV CHARLES FLOQUET | — | Voir sur la carte |
| 14/11/2025 | Appartement | 3 000 000 € | 253 m² | 11 858 € | 7 | Vente | 19 AV CHARLES FLOQUET | — | Voir sur la carte |
| 14/11/2025 | Appartement | 560 000 € | 43 m² | 13 023 € | 2 | Vente | 42 RUE DU BAC | — | Voir sur la carte |
| 14/11/2025 | Appartement | 546 154 € | 35 m² | 15 604 € | 2 | Vente | 28 RUE PIERRE LEROUX | — | Voir sur la carte |
| 14/11/2025 | Appartement | 960 000 € | 65 m² | 14 769 € | 2 | Vente | 42 RUE DU BAC | — | Voir sur la carte |
| 14/11/2025 | Appartement | 619 050 € | 54 m² | 11 464 € | 2 | Vente | 74 RUE DE SEVRES | — | Voir sur la carte |
| 13/11/2025 | Appartement | 700 000 € | 46 m² | 15 217 € | 2 | Vente | 5 RUE CASIMIR PERIER | — | Voir sur la carte |
| 13/11/2025 | Appartement | 1 689 600 € | 100 m² | 16 896 € | 5 | Vente | 20 AV DE LA MOTTE PICQUET | — | Voir sur la carte |
| 13/11/2025 | Appartement | 285 110 € | 28 m² | 10 183 € | 1 | Vente | 14 RUE CLER | — | Voir sur la carte |
| 10/11/2025 | Appartement | 900 000 € | 60 m² | 15 000 € | 3 | Vente | 66 AV DE BRETEUIL | — | Voir sur la carte |
| 07/11/2025 | Appartement | 800 000 € | 56 m² | 14 286 € | 3 | Vente | 44 RUE DE BABYLONE | — | Voir sur la carte |
| 07/11/2025 | Appartement | 521 000 € | 45 m² | 11 578 € | 2 | Vente | 22 RUE PIERRE LEROUX | — | Voir sur la carte |
| 07/11/2025 | Appartement | 560 000 € | 41 m² | 13 659 € | 1 | Vente | 109 RUE DE L UNIVERSITE | — | Voir sur la carte |
| 07/11/2025 | Appartement | 1 150 000 € | 66 m² | 17 424 € | 4 | Vente | 5 RUE D OLIVET | — | Voir sur la carte |
| 07/11/2025 | Appartement | 7 700 000 € | 400 m² | 19 250 € | 11 | Vente | 15 RUE DE GRENELLE | — | Voir sur la carte |
| 07/11/2025 | Appartement | 1 918 270 € | 114 m² | 16 827 € | 4 | Vente | 18 RUE ROUSSELET | — | Voir sur la carte |
| 06/11/2025 | Appartement | 1 020 000 € | 64 m² | 15 938 € | 3 | Vente | 82 RUE DE L UNIVERSITE | — | Voir sur la carte |
| 06/11/2025 | Appartement | 915 000 € | 98 m² | 9 337 € | 3 | Vente | 70 RUE DE BELLECHASSE | — | Voir sur la carte |
| 06/11/2025 | Appartement | 1 370 000 € | 80 m² | 17 125 € | 4 | Vente | 22 RUE DU BAC | — | Voir sur la carte |
| 06/11/2025 | Appartement | 333 500 € | 28 m² | 11 911 € | 1 | Vente | 42 AV DE SAXE | — | Voir sur la carte |
| 06/11/2025 | Appartement | 234 900 € | 16 m² | 14 681 € | 1 | Vente | 160 RUE DE GRENELLE | — | Voir sur la carte |
| 05/11/2025 | Appartement | 195 000 € | 15 m² | 13 000 € | 1 | Vente | 43 RUE DE VERNEUIL | — | Voir sur la carte |
| 05/11/2025 | Appartement | 2 836 539 € | 95 m² | 29 858 € | 3 | Vente | 14 RUE DE BEAUNE | — | Voir sur la carte |
| 05/11/2025 | Appartement | 2 596 000 € | 153 m² | 16 967 € | 5 | Vente | 55 RUE DE VARENNE | — | Voir sur la carte |
| 05/11/2025 | Appartement | 1 805 020 € | 74 m² | 24 392 € | 4 | Vente | 31 AV DE LA BOURDONNAIS | — | Voir sur la carte |
| 05/11/2025 | Appartement | 600 000 € | 160 m² | 3 750 € | 5 | Vente | 10 RUE PERRONET | — | Voir sur la carte |
| 04/11/2025 | Appartement | 297 500 € | 28 m² | 10 625 € | 2 | Vente | 13 RUE DE LILLE | — | Voir sur la carte |
| 04/11/2025 | Appartement | 3 295 200 € | 210 m² | 15 691 € | 7 | Vente | 5 AV DANIEL LESUEUR | — | Voir sur la carte |
| 04/11/2025 | Appartement | 4 450 741 € | 238 m² | 18 701 € | 7 | Vente | 40 BD DES INVALIDES | — | Voir sur la carte |
| 04/11/2025 | Appartement | 700 000 € | 80 m² | 8 750 € | 4 | Vente | 3 RUE DE CHAMPAGNY | — | Voir sur la carte |
| 04/11/2025 | Appartement | 166 000 € | 16 m² | 10 375 € | 1 | Vente | 22 RUE DU CHAMP DE MARS | — | Voir sur la carte |
| 04/11/2025 | Appartement | 172 320 € | 15 m² | 11 488 € | 1 | Vente | 85 RUE SAINT DOMINIQUE | — | Voir sur la carte |
| 04/11/2025 | Appartement | 3 500 000 € | 173 m² | 20 231 € | 6 | Vente | 86 RUE DU BAC | — | Voir sur la carte |
| 03/11/2025 | Appartement | 95 550 € | 12 m² | 7 963 € | 1 | Vente | 11 RUE OUDINOT | — | Voir sur la carte |
| 03/11/2025 | Appartement | 374 700 € | 40 m² | 9 368 € | 2 | Vente | 101 RUE SAINT DOMINIQUE | — | Voir sur la carte |
| 03/11/2025 | Appartement | 1 650 000 € | 187 m² | 8 824 € | 7 | Vente | 5 AV FRANCO RUSSE | — | Voir sur la carte |
| 03/11/2025 | Appartement | 236 900 € | 16 m² | 14 806 € | 1 | Vente | 23 RUE DE L EXPOSITION | — | Voir sur la carte |
| 31/10/2025 | Appartement | 660 650 € | 64 m² | 10 323 € | 1 | Vente | 96 RUE SAINT DOMINIQUE | — | Voir sur la carte |
| 31/10/2025 | Appartement | 461 000 € | 39 m² | 11 821 € | 2 | Vente | 66 AV DE BRETEUIL | — | Voir sur la carte |
| 31/10/2025 | Appartement | 735 027 € | 46 m² | 15 979 € | 2 | Vente | 2 RUE BOUGAINVILLE | — | Voir sur la carte |
| 31/10/2025 | Appartement | 640 000 € | 83 m² | 7 711 € | 3 | Vente | 55 RUE VANEAU | — | Voir sur la carte |
| 31/10/2025 | Appartement | 562 600 € | 40 m² | 14 065 € | 2 | Vente | 2 RUE BOSQUET | — | Voir sur la carte |
| 31/10/2025 | Appartement | 1 134 750 € | 82 m² | 13 838 € | 4 | Vente | 65 AV DE LA BOURDONNAIS | — | Voir sur la carte |
| 31/10/2025 | Appartement | 3 820 000 € | 157 m² | 24 331 € | 5 | Vente | 30 RUE DE VERNEUIL | — | Voir sur la carte |
| 30/10/2025 | Appartement | 1 270 000 € | 64 m² | 19 844 € | 3 | Vente | 189 BD SAINT GERMAIN | — | Voir sur la carte |
| 30/10/2025 | Appartement | 4 200 000 € | 145 m² | 28 966 € | 5 | Vente | 104 RUE DU BAC | — | Voir sur la carte |
| 30/10/2025 | Appartement | 1 430 000 € | 126 m² | 11 349 € | 5 | Vente | 211 RUE DE L UNIVERSITE | — | Voir sur la carte |
| 30/10/2025 | Appartement | 1 975 000 € | 107 m² | 18 458 € | 3 | Vente | 26 AV DE SAXE | — | Voir sur la carte |
| 29/10/2025 | Appartement | 310 000 € | 30 m² | 10 333 € | 2 | Vente | 3 PAS DE LA VIERGE | — | Voir sur la carte |
| 29/10/2025 | Appartement | 250 000 € | 19 m² | 13 158 € | 1 | Vente | 42 RUE CLER | — | Voir sur la carte |
| 29/10/2025 | Appartement | 950 000 € | 66 m² | 14 394 € | 3 | Vente | 66 AV DE BRETEUIL | — | Voir sur la carte |
| 29/10/2025 | Appartement | 150 000 € | 17 m² | 8 824 € | 1 | Vente | 23 RUE DE BOURGOGNE | — | Voir sur la carte |
| 28/10/2025 | Appartement | 8 350 000 € | 354 m² | 23 588 € | 8 | Vente | 55 RUE DE VARENNE | — | Voir sur la carte |
| 28/10/2025 | Appartement | 800 000 € | 75 m² | 10 667 € | 3 | Vente | 8 RUE DE SAINT SIMON | — | Voir sur la carte |
| 27/10/2025 | Appartement | 2 102 500 € | 87 m² | 24 167 € | 5 | Vente | 86 BD DE LA TOUR MAUBOURG | — | Voir sur la carte |
| 27/10/2025 | Appartement | 300 000 € | 32 m² | 9 375 € | 2 | Vente | 21 RUE DE LA COMETE | — | Voir sur la carte |
| 27/10/2025 | Appartement | 80 000 € | 35 m² | 2 286 € | 1 | Vente | 39 AV DE LA MOTTE PICQUET | — | Voir sur la carte |
| 27/10/2025 | Appartement | 1 245 000 € | 118 m² | 10 551 € | 3 | Vente | 16 RUE DE L UNIVERSITE | — | Voir sur la carte |
| 24/10/2025 | Appartement | 365 000 € | 26 m² | 14 038 € | 2 | Vente | 81 RUE SAINT DOMINIQUE | — | Voir sur la carte |
| 24/10/2025 | Appartement | 2 650 000 € | 130 m² | 20 385 € | 3 | Vente | 14 RUE DU PRE AUX CLERCS | — | Voir sur la carte |
| 23/10/2025 | Appartement | 2 047 619 € | 101 m² | 20 273 € | 4 | Vente | 82 RUE DE GRENELLE | — | Voir sur la carte |
| 23/10/2025 | Appartement | 1 359 500 € | 95 m² | 14 311 € | 3 | Vente | 12 RUE DE MONTTESSUY | — | Voir sur la carte |
| 23/10/2025 | Appartement | 420 000 € | 30 m² | 14 000 € | 2 | Vente | 74 RUE DE SEVRES | — | Voir sur la carte |
| 23/10/2025 | Appartement | 3 100 000 € | 177 m² | 17 514 € | 4 | Vente | 7 RUE DE VILLERSEXEL | — | Voir sur la carte |
| 21/10/2025 | Appartement | 143 100 € | 10 m² | 14 310 € | 1 | Vente | 26 RUE DE L UNIVERSITE | — | Voir sur la carte |
| 20/10/2025 | Appartement | 1 525 000 € | 121 m² | 12 603 € | 4 | Vente | 76 AV DE LA BOURDONNAIS | — | Voir sur la carte |
| 20/10/2025 | Appartement | 1 866 000 € | 107 m² | 17 439 € | 4 | Vente | 11 AV DE SEGUR | — | Voir sur la carte |
| 17/10/2025 | Appartement | 305 000 € | 23 m² | 13 261 € | 1 | Vente | 22 RUE JEAN NICOT | — | Voir sur la carte |
| 17/10/2025 | Appartement | 716 250 € | 52 m² | 13 774 € | 2 | Vente | 32 RUE CHEVERT | — | Voir sur la carte |
| 17/10/2025 | Appartement | 285 000 € | 20 m² | 14 250 € | 1 | Vente | 2 RUE DU GROS CAILLOU | — | Voir sur la carte |
| 17/10/2025 | Appartement | 500 000 € | 101 m² | 4 950 € | 4 | Vente | 42 AV DE SAXE | — | Voir sur la carte |
| 17/10/2025 | Appartement | 692 310 € | 49 m² | 14 129 € | 3 | Vente | 19 RUE MONSIEUR | — | Voir sur la carte |
Pour garder la page rapide, les 1026 ventes sont réparties sur 11 pages de 96 ventes au maximum.
Sources : DVF, Carte des loyers ANIL. Ces valeurs sont indicatives et ne constituent pas une estimation personnalisée.