75006
Rendement locatif et prix immobilier à Paris 6E Arrondissement
Repères de marché pour Paris 6E Arrondissement (75006) : rentabilité locative brute, prix de vente, loyers au m² et évolution des maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 28/09/2026 à 14:51
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Rendement brut indicatif : loyer moyen au m² × 12 / prix médian au m² des ventes DVF des deux dernières années disponibles. Les charges, la fiscalité, la vacance locative et les frais ne sont pas inclus.
Investissement locatif
Quel rendement locatif à Paris 6E Arrondissement ?
Le rendement locatif brut à Paris 6E Arrondissement compare le loyer moyen au m² avec le prix médian au m² observé dans les ventes DVF récentes. Cet indicateur aide à comparer rapidement une maison et un appartement dans la même ville avant une analyse plus complète du bien.
Maison
rendement non disponible faute de loyers ou de ventes suffisants.
Appartement
rendement non disponible faute de loyers ou de ventes suffisants.
Pour une rentabilité nette, il faut ensuite intégrer les frais d’achat, les charges, la taxe foncière, les travaux, la vacance locative, le mode de financement et la fiscalité.
Lecture rapide
Les indicateurs de Paris 6E Arrondissement
Les prix de vente sont calculés à partir des mutations DVF disponibles. Les loyers correspondent aux estimations ANIL par type de logement.
1026 ventes résidentielles prises en compte pour l’indicateur de vente.
La courbe utilise les 816 ventes disponibles. L’analyse détaillée des maisons utilise les 797 ventes les plus récentes.
Loyers
Aucune estimation de loyer disponible.
Ventes détaillées
Les ventes prises en compte
Données DVF utilisées pour calculer l’indicateur de vente. Les informations disponibles sont conservées pour chaque mutation.
Évolution mensuelle
Prix moyen au m²
764 ventes retenues · sur 12 mois · 52 valeurs extrêmes écartées
Maisons mensuel
Appartements mensuel
Maisons tendance
Appartements tendance
Les prix au m² manifestement aberrants sont écartés avant la moyenne mensuelle. Quand le volume est suffisant, un filtre statistique retire aussi les valeurs extrêmes, puis la tendance est calculée en moyenne mobile annuelle pondérée.
Maisons
Poids de la maison, du terrain et de la rue
0 ventes de maisons exploitables
Aucune maison avec prix, surface habitable et surface de terrain exploitable n’est disponible pour cette ville.
| Date | Type | Prix | Surface bâtie | Prix / m² | Pièces | Nature | Adresse | Terrain | Carte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | Appartement | 325 000 € | 28 m² | 11 607 € | 2 | Vente | 119 RUE NOTRE-DAME DES CHAMPS | — | Voir sur la carte |
| 09/01/2025 | Appartement | 175 000 € | 12 m² | 14 583 € | 1 | Vente | 58 RUE DU CHERCHE-MIDI | — | Voir sur la carte |
| 09/01/2025 | Appartement | 3 800 000 € | 169 m² | 22 485 € | 6 | Vente | 70 RUE D ASSAS | — | Voir sur la carte |
| 09/01/2025 | Appartement | 418 500 € | 28 m² | 14 946 € | 1 | Vente | 22 RUE DES CANETTES | — | Voir sur la carte |
| 09/01/2025 | Appartement | 330 000 € | 21 m² | 15 714 € | 1 | Vente | 33 RUE SAINT PLACIDE | — | Voir sur la carte |
| 09/01/2025 | Appartement | 609 250 € | 44 m² | 13 847 € | 2 | Vente | 126 RUE D ASSAS | — | Voir sur la carte |
| 09/01/2025 | Appartement | 1 260 000 € | 80 m² | 15 750 € | 2 | Vente | 38 RUE DU DRAGON | — | Voir sur la carte |
| 09/01/2025 | Appartement | 540 000 € | 45 m² | 12 000 € | 1 | Vente | 93 RUE DE VAUGIRARD | — | Voir sur la carte |
| 08/01/2025 | Appartement | 1 420 000 € | 81 m² | 17 531 € | 3 | Vente | 9 BD DU MONTPARNASSE | — | Voir sur la carte |
| 08/01/2025 | Appartement | 1 222 200 € | 70 m² | 17 460 € | 3 | Vente | 50 RUE DE RENNES | — | Voir sur la carte |
| 08/01/2025 | Appartement | 450 000 € | 31 m² | 14 516 € | 3 | Vente | 33 RUE SAINT PLACIDE | — | Voir sur la carte |
| 07/01/2025 | Appartement | 1 500 000 € | 66 m² | 22 727 € | 2 | Vente | 10 RUE HUYSMANS | — | Voir sur la carte |
| 07/01/2025 | Appartement | 317 619 € | 19 m² | 16 717 € | 2 | Vente | 75 RUE DU CHERCHE-MIDI | — | Voir sur la carte |
| 06/01/2025 | Appartement | 350 000 € | 30 m² | 11 667 € | 2 | Vente | 1 RUE DUPUYTREN | — | Voir sur la carte |
| 03/01/2025 | Appartement | 72 000 € | 6 m² | 12 000 € | 1 | Vente | 9 RUE GUISARDE | — | Voir sur la carte |
| 02/01/2025 | Appartement | 1 400 000 € | 79 m² | 17 722 € | 4 | Vente | 1 RUE PAUL SEJOURNE | — | Voir sur la carte |
Pour garder la page rapide, les 816 ventes sont réparties sur 9 pages de 16 ventes au maximum.
Sources : DVF, Carte des loyers ANIL. Ces valeurs sont indicatives et ne constituent pas une estimation personnalisée.