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Rendement locatif et prix immobilier à La Grande-Motte
Repères de marché pour La Grande-Motte (34280) : rentabilité locative brute, prix de vente, loyers au m² et évolution des maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 28/09/2026 à 15:04
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Rendement brut indicatif : loyer moyen au m² × 12 / prix médian au m² des ventes DVF des deux dernières années disponibles. Les charges, la fiscalité, la vacance locative et les frais ne sont pas inclus.
Investissement locatif
Quel rendement locatif à La Grande-Motte ?
Le rendement locatif brut à La Grande-Motte compare le loyer moyen au m² avec le prix médian au m² observé dans les ventes DVF récentes. Cet indicateur aide à comparer rapidement une maison et un appartement dans la même ville avant une analyse plus complète du bien.
Maison
rendement non disponible faute de loyers ou de ventes suffisants.
Appartement
rendement non disponible faute de loyers ou de ventes suffisants.
Pour une rentabilité nette, il faut ensuite intégrer les frais d’achat, les charges, la taxe foncière, les travaux, la vacance locative, le mode de financement et la fiscalité.
Lecture rapide
Les indicateurs de La Grande-Motte
Les prix de vente sont calculés à partir des mutations DVF disponibles. Les loyers correspondent aux estimations ANIL par type de logement.
763 ventes résidentielles prises en compte pour l’indicateur de vente.
La courbe utilise les 763 ventes disponibles. L’analyse détaillée des maisons utilise les 753 ventes les plus récentes.
Loyers
Aucune estimation de loyer disponible.
Ventes détaillées
Les ventes prises en compte
Données DVF utilisées pour calculer l’indicateur de vente. Les informations disponibles sont conservées pour chaque mutation.
Évolution mensuelle
Prix moyen au m²
724 ventes retenues · sur 12 mois · 39 valeurs extrêmes écartées
Maisons mensuel
Appartements mensuel
Maisons tendance
Appartements tendance
Les prix au m² manifestement aberrants sont écartés avant la moyenne mensuelle. Quand le volume est suffisant, un filtre statistique retire aussi les valeurs extrêmes, puis la tendance est calculée en moyenne mobile annuelle pondérée.
Maisons
Poids de la maison, du terrain et de la rue
34 ventes de maisons exploitables
Il faut au moins 8 ventes de maisons avec prix, surface habitable et terrain pour isoler proprement l’effet du terrain. Ici, on affiche seulement les repères disponibles.
État supposé du bien
DVF ne dit pas si la maison est neuve, rénovée ou à refaire. Ces fourchettes servent donc à tester une hypothèse d’état à partir du prix moyen des maisons de la ville.
À rénover fortement
4 067 à 4 939 € / m²
À rafraîchir
4 939 à 5 520 € / m²
État standard
5 520 à 6 101 € / m²
Rénovée ou récente
6 275 à 6 972 € / m²
Lecture par rue
Rues au-dessus du prix moyen
All Des Goelands
7 ventes · 6 168 € / m² · terrain moyen 324 m²
+6 % vs ville
Rues sous le prix moyen
Aucune rue sous la moyenne avec assez de ventes.
- DVF ne renseigne pas l’état intérieur du logement, ni le niveau de rénovation.
- L’effet du terrain est estimé sur les maisons vendues avec surface bâtie et surface de terrain exploitables.
- Les rues affichées comptent au moins 5 ventes et doivent être lues comme des repères, pas comme une cote officielle.
| Date | Type | Prix | Surface bâtie | Prix / m² | Pièces | Nature | Adresse | Terrain | Carte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 110 650 € | 21 m² | 5 269 € | 1 | Vente | 75 ALL DU VACCARES | — | Voir sur la carte |
| 30/12/2025 | Appartement | 157 600 € | 21 m² | 7 505 € | 1 | Vente | 161 AV PLEIN SOLEIL | — | Voir sur la carte |
| 30/12/2025 | Appartement | 67 500 € | 35 m² | 1 929 € | 2 | Vente | 113 ALL DU VACCARES | — | Voir sur la carte |
| 30/12/2025 | Appartement | 160 300 € | 26 m² | 6 165 € | 2 | Vente | 656 AV PLEIN SOLEIL | — | Voir sur la carte |
| 29/12/2025 | Appartement | 55 000 € | 20 m² | 2 750 € | 1 | Vente | 107 ALL DES COLVERTS | — | Voir sur la carte |
| 29/12/2025 | Appartement | 120 000 € | 29 m² | 4 138 € | 2 | Vente | 278 ALL DES COLVERTS | — | Voir sur la carte |
| 26/12/2025 | Appartement | 208 610 € | 31 m² | 6 729 € | 2 | Vente | 1871 AV DU GOLF | — | Voir sur la carte |
| 24/12/2025 | Appartement | 98 000 € | 23 m² | 4 261 € | 1 | Vente | 557 IMP DU BOIS COUCHANT | — | Voir sur la carte |
| 23/12/2025 | Appartement | 127 500 € | 24 m² | 5 313 € | 2 | Vente | 108 ALL DE L ILIADE | — | Voir sur la carte |
| 23/12/2025 | Appartement | 277 800 € | 37 m² | 7 508 € | 2 | Vente | 400 PL DES COSMONAUTES | — | Voir sur la carte |
| 23/12/2025 | Appartement | 114 100 € | 21 m² | 5 433 € | 1 | Vente | 184 AV DU BOIS COUCHANT | — | Voir sur la carte |
| 23/12/2025 | Appartement | 112 200 € | 24 m² | 4 675 € | 1 | Vente | 980 ALL DES CYPRES | — | Voir sur la carte |
| 23/12/2025 | Appartement | 104 180 € | 27 m² | 3 859 € | 1 | Vente | 34 AV ROBERT FAGES | — | Voir sur la carte |
| 23/12/2025 | Appartement | 317 500 € | 33 m² | 9 621 € | 2 | Vente | 385 AV PLEIN SOLEIL | — | Voir sur la carte |
| 23/12/2025 | Appartement | 197 221 € | 23 m² | 8 575 € | 2 | Vente | 856 ALL DES CYPRES | — | Voir sur la carte |
| 22/12/2025 | Appartement | 108 000 € | 20 m² | 5 400 € | 1 | Vente | 136 RUE FREDERIC MISTRAL | — | Voir sur la carte |
| 22/12/2025 | Appartement | 96 300 € | 22 m² | 4 377 € | 1 | Vente | 166 IMP DU BOIS COUCHANT | — | Voir sur la carte |
| 22/12/2025 | Appartement | 100 000 € | 24 m² | 4 167 € | 1 | Vente | 76 ALL DES OLIVIERS | — | Voir sur la carte |
| 22/12/2025 | Appartement | 102 700 € | 28 m² | 3 668 € | 1 | Vente | 186 ALL DE PTOLEMAIS | — | Voir sur la carte |
| 22/12/2025 | Appartement | 245 000 € | 33 m² | 7 424 € | 3 | Vente | 741 RUE DES NAVIGATEURS | — | Voir sur la carte |
| 22/12/2025 | Appartement | 136 200 € | 22 m² | 6 191 € | 1 | Vente | RUE DES NAVIGATEURS | — | Voir sur la carte |
| 22/12/2025 | Appartement | 155 500 € | 30 m² | 5 183 € | 2 | Vente | 52 ALL DU LEVANT | — | Voir sur la carte |
| 22/12/2025 | Appartement | 118 770 € | 27 m² | 4 399 € | 1 | Vente | 490 RUE DES CROISADES | — | Voir sur la carte |
| 22/12/2025 | Appartement | 219 350 € | 32 m² | 6 855 € | 1 | Vente | 112 AV ROBERT FAGES | — | Voir sur la carte |
| 22/12/2025 | Appartement | 107 000 € | 26 m² | 4 115 € | 1 | Vente | 363 AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | — | Voir sur la carte |
| 22/12/2025 | Appartement | 95 000 € | 25 m² | 3 800 € | 1 | Vente | 148 AV PIERRE RACINE | — | Voir sur la carte |
| 22/12/2025 | Appartement | 183 350 € | 25 m² | 7 334 € | 2 | Vente | 741 RUE DES NAVIGATEURS | — | Voir sur la carte |
| 22/12/2025 | Appartement | 68 500 € | 13 m² | 5 269 € | 1 | Vente | 45 ALL DE L ODYSSEE | — | Voir sur la carte |
| 19/12/2025 | Maison | 223 300 € | 47 m² | 4 751 € | 2 | Vente | 101 ALL DU GREEN | — | Voir sur la carte |
| 19/12/2025 | Appartement | 104 000 € | 21 m² | 4 952 € | 1 | Vente | 174 ALL DU MINI GOLF | — | Voir sur la carte |
| 19/12/2025 | Appartement | 121 000 € | 25 m² | 4 840 € | 2 | Vente | 1871 AV DU GOLF | — | Voir sur la carte |
| 19/12/2025 | Appartement | 930 000 € | 87 m² | 10 690 € | 4 | Vente | 248 PL DES TRITONS | — | Voir sur la carte |
| 19/12/2025 | Appartement | 300 000 € | 67 m² | 4 478 € | 3 | Vente | 39 PL PAUL VALERY | — | Voir sur la carte |
| 19/12/2025 | Appartement | 323 000 € | 69 m² | 4 681 € | 3 | Vente | 183 AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | — | Voir sur la carte |
| 19/12/2025 | Maison | 290 800 € | 42 m² | 6 924 € | 2 | Vente | 335 AV PLEIN SOLEIL | — | Voir sur la carte |
| 19/12/2025 | Appartement | 142 000 € | 20 m² | 7 100 € | 1 | Vente | 56 RUE DES VOILIERS | — | Voir sur la carte |
| 18/12/2025 | Appartement | 80 000 € | 24 m² | 3 333 € | 2 | Vente | 656 AV PLEIN SOLEIL | — | Voir sur la carte |
| 18/12/2025 | Appartement | 200 000 € | 23 m² | 8 696 € | 1 | Vente | 290 ALL DE L ILIADE | — | Voir sur la carte |
| 18/12/2025 | Appartement | 276 000 € | 46 m² | 6 000 € | 2 | Vente | 113 PL PAUL VALERY | — | Voir sur la carte |
| 18/12/2025 | Maison | 568 000 € | 90 m² | 6 311 € | 4 | Vente | 52 ALL DES PALOMBES | 570 m² | Voir sur la carte |
| 18/12/2025 | Appartement | 227 550 € | 29 m² | 7 847 € | 1 | Vente | 159 PL DES COSMONAUTES | — | Voir sur la carte |
| 18/12/2025 | Maison | 506 000 € | 90 m² | 5 622 € | 5 | Vente | 5 ALL DES PALOMBES | 495 m² | Voir sur la carte |
| 17/12/2025 | Appartement | 214 536 € | 29 m² | 7 398 € | 1 | Vente | 45 AV PIERRE RACINE | — | Voir sur la carte |
| 17/12/2025 | Maison | 435 000 € | 68 m² | 6 397 € | 3 | Vente | 129 ALL DES GOELANDS | 378 m² | Voir sur la carte |
| 17/12/2025 | Appartement | 257 600 € | 42 m² | 6 133 € | 2 | Vente | 119 ALL DE PTOLEMAIS | — | Voir sur la carte |
| 17/12/2025 | Appartement | 176 000 € | 25 m² | 7 040 € | 2 | Vente | 45 ALL DE L ODYSSEE | — | Voir sur la carte |
| 17/12/2025 | Appartement | 129 300 € | 32 m² | 4 041 € | 2 | Vente | 195 ALL DES COLVERTS | — | Voir sur la carte |
| 17/12/2025 | Appartement | 163 075 € | 21 m² | 7 765 € | 1 | Vente | 256 AV ROBERT FAGES | — | Voir sur la carte |
| 16/12/2025 | Appartement | 120 000 € | 31 m² | 3 871 € | 1 | Vente | 148 AV PIERRE RACINE | — | Voir sur la carte |
| 16/12/2025 | Appartement | 195 000 € | 44 m² | 4 432 € | 2 | Vente | 96 ALL SAINT AUGUSTIN | — | Voir sur la carte |
| 16/12/2025 | Appartement | 240 000 € | 68 m² | 3 529 € | 3 | Vente | 11 RUE DU MISTRAL | — | Voir sur la carte |
| 16/12/2025 | Appartement | 190 000 € | 104 m² | 1 827 € | 1 | Vente | 96 RUE DE L INDUSTRIE | — | Voir sur la carte |
| 16/12/2025 | Appartement | 112 100 € | 23 m² | 4 874 € | 1 | Vente | 141 ALL DES OLIVIERS | — | Voir sur la carte |
| 16/12/2025 | Appartement | 560 000 € | 48 m² | 11 667 € | 2 | Vente | 248 PL DES TRITONS | — | Voir sur la carte |
| 16/12/2025 | Maison | 640 000 € | 105 m² | 6 095 € | 4 | Vente | 105 ALL DES GOELANDS | 334 m² | Voir sur la carte |
| 16/12/2025 | Appartement | 224 000 € | 46 m² | 4 870 € | 3 | Vente | 182 AV PIERRE RACINE | — | Voir sur la carte |
| 16/12/2025 | Appartement | 254 500 € | 47 m² | 5 415 € | 2 | Vente | 695 AV MARECHAL LECLERC | — | Voir sur la carte |
| 15/12/2025 | Appartement | 147 850 € | 25 m² | 5 914 € | 1 | Vente | AV DE MELGUEIL | — | Voir sur la carte |
| 15/12/2025 | Appartement | 169 000 € | 24 m² | 7 042 € | 2 | Vente | 656 AV PLEIN SOLEIL | — | Voir sur la carte |
| 13/12/2025 | Appartement | 240 000 € | 42 m² | 5 714 € | 2 | Vente | 238 AV DU COUCHANT | — | Voir sur la carte |
| 12/12/2025 | Appartement | 99 000 € | 21 m² | 4 714 € | 1 | Vente | 161 PL DE L HOTEL | — | Voir sur la carte |
| 12/12/2025 | Appartement | 318 660 € | 37 m² | 8 612 € | 2 | Vente | 34 AV ROBERT FAGES | — | Voir sur la carte |
| 12/12/2025 | Appartement | 379 600 € | 51 m² | 7 443 € | 2 | Vente | 531 RUE DES NAVIGATEURS | — | Voir sur la carte |
| 11/12/2025 | Appartement | 162 000 € | 44 m² | 3 682 € | 2 | Vente | 137 AV PIERRE RACINE | — | Voir sur la carte |
| 10/12/2025 | Appartement | 99 000 € | 21 m² | 4 714 € | 1 | Vente | 75 ALL DU VACCARES | — | Voir sur la carte |
| 10/12/2025 | Appartement | 436 000 € | 63 m² | 6 921 € | 3 | Vente | 115 ALL DE LA PLAGE | — | Voir sur la carte |
| 10/12/2025 | Appartement | 262 005 € | 25 m² | 10 480 € | 1 | Vente | 80 RUE DES NAVIGATEURS | — | Voir sur la carte |
| 10/12/2025 | Appartement | 329 100 € | 64 m² | 5 142 € | 3 | Vente | 200 ALL DE PORT PONANT | — | Voir sur la carte |
| 10/12/2025 | Appartement | 138 000 € | 27 m² | 5 111 € | 1 | Vente | 370 AV DU BOIS COUCHANT | — | Voir sur la carte |
| 10/12/2025 | Appartement | 70 000 € | 28 m² | 2 500 € | 1 | Vente | 51 ALL DES SABLES | — | Voir sur la carte |
| 08/12/2025 | Appartement | 129 000 € | 30 m² | 4 300 € | 2 | Vente | 141 ALL DES OLIVIERS | — | Voir sur la carte |
| 08/12/2025 | Appartement | 268 500 € | 68 m² | 3 949 € | 3 | Vente | 138 AV JEAN BENE | — | Voir sur la carte |
| 08/12/2025 | Appartement | 95 000 € | 21 m² | 4 524 € | 1 | Vente | 37 ALL DU VACCARES | — | Voir sur la carte |
| 08/12/2025 | Appartement | 156 000 € | 29 m² | 5 379 € | 2 | Vente | 63 RUE FREDERIC MISTRAL | — | Voir sur la carte |
| 08/12/2025 | Appartement | 131 100 € | 24 m² | 5 463 € | 1 | Vente | 76 ALL DES OLIVIERS | — | Voir sur la carte |
| 08/12/2025 | Appartement | 139 590 € | 21 m² | 6 647 € | 1 | Vente | 183 ALL DU VACCARES | — | Voir sur la carte |
| 05/12/2025 | Appartement | 125 000 € | 27 m² | 4 630 € | 2 | Vente | 141 ALL DES OLIVIERS | — | Voir sur la carte |
| 05/12/2025 | Appartement | 147 500 € | 30 m² | 4 917 € | 1 | Vente | 31 RUE DES NEFS | — | Voir sur la carte |
| 05/12/2025 | Appartement | 149 000 € | 26 m² | 5 731 € | 1 | Vente | 272 AV DE L EUROPE | — | Voir sur la carte |
| 05/12/2025 | Appartement | 116 000 € | 21 m² | 5 524 € | 1 | Vente | 161 PL DE L HOTEL | — | Voir sur la carte |
| 05/12/2025 | Appartement | 135 000 € | 21 m² | 6 429 € | 1 | Vente | 109 RUE DES NAVIGATEURS | — | Voir sur la carte |
| 05/12/2025 | Appartement | 148 000 € | 32 m² | 4 625 € | 2 | Vente | 370 AV DU BOIS COUCHANT | — | Voir sur la carte |
| 05/12/2025 | Appartement | 138 000 € | 30 m² | 4 600 € | 2 | Vente | 546 ALL DES JARDINS | — | Voir sur la carte |
| 04/12/2025 | Maison | 270 000 € | 56 m² | 4 821 € | 3 | Vente | 103 ALL DE L ODYSSEE | — | Voir sur la carte |
| 04/12/2025 | Appartement | 108 150 € | 25 m² | 4 326 € | 1 | Vente | 367 AV JEAN BENE | — | Voir sur la carte |
| 04/12/2025 | Maison | 263 000 € | 41 m² | 6 415 € | 2 | Vente | 193 RUE DES VOILIERS | — | Voir sur la carte |
| 03/12/2025 | Appartement | 300 000 € | 68 m² | 4 412 € | 3 | Vente | 282 RUE DES CROISADES | — | Voir sur la carte |
| 03/12/2025 | Appartement | 147 180 € | 32 m² | 4 599 € | 1 | Vente | 322 PL DES COSMONAUTES | — | Voir sur la carte |
| 02/12/2025 | Appartement | 180 000 € | 44 m² | 4 091 € | 2 | Vente | 96 ALL SAINT AUGUSTIN | — | Voir sur la carte |
| 02/12/2025 | Appartement | 119 100 € | 36 m² | 3 308 € | 1 | Vente | 101 AV PIERRE RACINE | — | Voir sur la carte |
| 02/12/2025 | Maison | 561 000 € | 95 m² | 5 905 € | 5 | Vente | 9 ALL DES COURLIS | 350 m² | Voir sur la carte |
| 02/12/2025 | Appartement | 344 000 € | 58 m² | 5 931 € | 3 | Vente | 161 ALL DE LA CAMARGUE | — | Voir sur la carte |
| 02/12/2025 | Appartement | 139 650 € | 24 m² | 5 819 € | 1 | Vente | 980 ALL DES CYPRES | — | Voir sur la carte |
| 28/11/2025 | Appartement | 160 000 € | 40 m² | 4 000 € | 2 | Vente | 65 RUE DES CROISADES | — | Voir sur la carte |
| 28/11/2025 | Appartement | 216 900 € | 34 m² | 6 379 € | 3 | Vente | 707 AV DU BOIS COUCHANT | — | Voir sur la carte |
| 27/11/2025 | Appartement | 116 400 € | 26 m² | 4 477 € | 1 | Vente | 65 RUE DES CROISADES | — | Voir sur la carte |
| 27/11/2025 | Appartement | 407 829 € | 56 m² | 7 283 € | 3 | Vente | 434 AV ROBERT FAGES | — | Voir sur la carte |
| 27/11/2025 | Appartement | 165 000 € | 36 m² | 4 583 € | 2 | Vente | 196 RUE DES CROISADES | — | Voir sur la carte |
| 27/11/2025 | Appartement | 194 239 € | 39 m² | 4 980 € | 2 | Vente | 490 RUE DES CROISADES | — | Voir sur la carte |
| 27/11/2025 | Appartement | 71 330 € | 16 m² | 4 458 € | 1 | Vente | 136 RUE FREDERIC MISTRAL | — | Voir sur la carte |
Pour garder la page rapide, les 763 ventes sont réparties sur 8 pages de 100 ventes au maximum.
Sources : DVF, Carte des loyers ANIL, geo.api.gouv.fr pour la population et la densité. Ces valeurs sont indicatives et ne constituent pas une estimation personnalisée.