14130
Rendement locatif et prix immobilier à Les Authieux-Sur-Calonne
Repères de marché pour Les Authieux-Sur-Calonne (14130) : rentabilité locative brute, prix de vente, loyers au m² et évolution des maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 07/09/2026 à 09:27
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Rendement brut indicatif : loyer moyen au m² × 12 / prix médian au m² des ventes DVF des deux dernières années disponibles. Les charges, la fiscalité, la vacance locative et les frais ne sont pas inclus.
Investissement locatif
Quel rendement locatif à Les Authieux-Sur-Calonne ?
Le rendement locatif brut à Les Authieux-Sur-Calonne compare le loyer moyen au m² avec le prix médian au m² observé dans les ventes DVF récentes. Cet indicateur aide à comparer rapidement une maison et un appartement dans la même ville avant une analyse plus complète du bien.
Maison
rendement non disponible faute de loyers ou de ventes suffisants.
Appartement
rendement non disponible faute de loyers ou de ventes suffisants.
Pour une rentabilité nette, il faut ensuite intégrer les frais d’achat, les charges, la taxe foncière, les travaux, la vacance locative, le mode de financement et la fiscalité.
Lecture rapide
Les indicateurs de Les Authieux-Sur-Calonne
Les prix de vente sont calculés à partir des mutations DVF disponibles. Les loyers correspondent aux estimations ANIL par type de logement.
18 ventes résidentielles prises en compte pour l’indicateur de vente.
Loyers
Aucune estimation de loyer disponible.
Ventes détaillées
Les ventes prises en compte
Données DVF utilisées pour calculer l’indicateur de vente. Les informations disponibles sont conservées pour chaque mutation.
Évolution mensuelle
Prix moyen au m²
18 ventes retenues · sur 7 mois
Maisons mensuel
Appartements mensuel
Maisons tendance
Appartements tendance
Les prix au m² manifestement aberrants sont écartés avant la moyenne mensuelle. Quand le volume est suffisant, un filtre statistique retire aussi les valeurs extrêmes, puis la tendance est calculée en moyenne mobile annuelle pondérée.
Maisons
Poids de la maison, du terrain et de la rue
14 ventes de maisons exploitables
Modèle indicatif sur le prix total : surface habitable + effet décroissant du terrain.
Décote des 100 m² suivants
Le terrain compte, mais son effet diminue progressivement : les premiers 100 m² supplémentaires valent plus que les 100 m² suivants.
1 300 à 1 400 m²
+ 2 377 €
référence
1 400 à 1 500 m²
+ 2 293 €
-4 %
1 500 à 1 600 m²
+ 2 218 €
-3 %
1 600 à 1 700 m²
+ 2 150 €
-3 %
État supposé du bien
DVF ne dit pas si la maison est neuve, rénovée ou à refaire. Ces fourchettes servent donc à tester une hypothèse d’état à partir du prix moyen des maisons de la ville.
À rénover fortement
3 106 à 3 771 € / m²
À rafraîchir
3 771 à 4 215 € / m²
État standard
4 215 à 4 659 € / m²
Rénovée ou récente
4 792 à 5 324 € / m²
Lecture par rue
Rues au-dessus du prix moyen
Aucune rue au-dessus de la moyenne avec assez de ventes.
Rues sous le prix moyen
Che Du Verger
7 ventes · 3 881 € / m² · terrain moyen 3 284 m²
-13 % vs ville
- DVF ne renseigne pas l’état intérieur du logement, ni le niveau de rénovation.
- L’effet du terrain est estimé sur les maisons vendues avec surface bâtie et surface de terrain exploitables.
- Les rues affichées comptent au moins 5 ventes et doivent être lues comme des repères, pas comme une cote officielle.
| Date | Type | Prix | Surface bâtie | Prix / m² | Pièces | Nature | Adresse | Terrain | Carte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | Maison | 386 000 € | 126 m² | 3 063 € | 4 | Vente | 1883 RTE DE BLANGY LE CHATEAU | 500 m² | Voir sur la carte |
| 27/10/2025 | Maison | 386 000 € | 126 m² | 3 063 € | 4 | Vente | 1883 RTE DE BLANGY LE CHATEAU | 1 500 m² | Voir sur la carte |
| 13/09/2025 | Maison | 160 000 € | 81 m² | 1 975 € | 4 | Vente | 1468 CHE DU VERGER | 7 025 m² | Voir sur la carte |
| 13/09/2025 | Maison | 160 000 € | 81 m² | 1 975 € | 4 | Vente | 1468 CHE DU VERGER | 395 m² | Voir sur la carte |
| 05/08/2025 | Maison | 602 500 € | 112 m² | 5 379 € | 4 | Vente | 1940 CHE DU PONT ESNAULT | 10 870 m² | Voir sur la carte |
| 09/07/2025 | Maison | 320 000 € | 99 m² | 3 232 € | 3 | Vente | 2849 CHE DU VERGER | — | Voir sur la carte |
| 09/07/2025 | Maison | 480 000 € | 168 m² | 2 857 € | 5 | Vente | 2667 RTE DE BLANGY LE CHATEAU | — | Voir sur la carte |
| 09/07/2025 | Maison | 480 000 € | 99 m² | 4 848 € | 3 | Vente | 2667 RTE DE BLANGY LE CHATEAU | — | Voir sur la carte |
| 09/07/2025 | Maison | 480 000 € | 53 m² | 9 057 € | 4 | Vente | 2667 RTE DE BLANGY LE CHATEAU | — | Voir sur la carte |
| 02/06/2025 | Maison | 840 000 € | 220 m² | 3 818 € | 7 | Vente | 385 CHE DU LIEU PIQUET | 406 m² | Voir sur la carte |
| 02/06/2025 | Maison | 840 000 € | 220 m² | 3 818 € | 7 | Vente | 385 CHE DU LIEU PIQUET | 1 100 m² | Voir sur la carte |
| 28/03/2025 | Maison | 380 000 € | 90 m² | 4 222 € | 4 | Vente | 2030 CHE DU VERGER | 55 m² | Voir sur la carte |
| 28/03/2025 | Maison | 380 000 € | 90 m² | 4 222 € | 4 | Vente | 2030 CHE DU VERGER | 3 416 m² | Voir sur la carte |
| 12/03/2025 | Maison | 442 500 € | 56 m² | 7 902 € | 3 | Vente | 2034 CHE DE LA GRENTERIE | 319 m² | Voir sur la carte |
| 12/03/2025 | Maison | 442 500 € | 56 m² | 7 902 € | 3 | Vente | 2034 CHE DE LA GRENTERIE | 13 751 m² | Voir sur la carte |
| 29/01/2025 | Maison | 965 000 € | 196 m² | 4 923 € | 4 | Vente | 1590 CHE DU VERGER | 1 000 m² | Voir sur la carte |
| 29/01/2025 | Maison | 965 000 € | 196 m² | 4 923 € | 4 | Vente | 1590 CHE DU VERGER | 6 035 m² | Voir sur la carte |
| 29/01/2025 | Maison | 965 000 € | 196 m² | 4 923 € | 4 | Vente | 1590 CHE DU VERGER | 5 064 m² | Voir sur la carte |
Sources : DVF, Carte des loyers ANIL, geo.api.gouv.fr pour la population et la densité. Ces valeurs sont indicatives et ne constituent pas une estimation personnalisée.