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Rendement locatif et prix immobilier à Puyloubier
Repères de marché pour Puyloubier (13114) : rentabilité locative brute, prix de vente, loyers au m² et évolution des maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 07/09/2026 à 09:27
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Rendement brut indicatif : loyer moyen au m² × 12 / prix médian au m² des ventes DVF des deux dernières années disponibles. Les charges, la fiscalité, la vacance locative et les frais ne sont pas inclus.
Investissement locatif
Quel rendement locatif à Puyloubier ?
Le rendement locatif brut à Puyloubier compare le loyer moyen au m² avec le prix médian au m² observé dans les ventes DVF récentes. Cet indicateur aide à comparer rapidement une maison et un appartement dans la même ville avant une analyse plus complète du bien.
Maison
rendement non disponible faute de loyers ou de ventes suffisants.
Appartement
rendement non disponible faute de loyers ou de ventes suffisants.
Pour une rentabilité nette, il faut ensuite intégrer les frais d’achat, les charges, la taxe foncière, les travaux, la vacance locative, le mode de financement et la fiscalité.
Lecture rapide
Les indicateurs de Puyloubier
Les prix de vente sont calculés à partir des mutations DVF disponibles. Les loyers correspondent aux estimations ANIL par type de logement.
20 ventes résidentielles prises en compte pour l’indicateur de vente.
La courbe utilise les 20 ventes disponibles. L’analyse détaillée des maisons utilise les 19 ventes les plus récentes.
Loyers
Aucune estimation de loyer disponible.
Ventes détaillées
Les ventes prises en compte
Données DVF utilisées pour calculer l’indicateur de vente. Les informations disponibles sont conservées pour chaque mutation.
Évolution mensuelle
Prix moyen au m²
19 ventes retenues · sur 8 mois · 1 valeurs extrêmes écartées
Maisons mensuel
Appartements mensuel
Maisons tendance
Appartements tendance
Les prix au m² manifestement aberrants sont écartés avant la moyenne mensuelle. Quand le volume est suffisant, un filtre statistique retire aussi les valeurs extrêmes, puis la tendance est calculée en moyenne mobile annuelle pondérée.
Maisons
Poids de la maison, du terrain et de la rue
9 ventes de maisons exploitables
Il faut au moins 8 ventes de maisons avec prix, surface habitable et terrain pour isoler proprement l’effet du terrain. Ici, on affiche seulement les repères disponibles.
État supposé du bien
DVF ne dit pas si la maison est neuve, rénovée ou à refaire. Ces fourchettes servent donc à tester une hypothèse d’état à partir du prix moyen des maisons de la ville.
À rénover fortement
3 196 à 3 881 € / m²
À rafraîchir
3 881 à 4 338 € / m²
État standard
4 338 à 4 794 € / m²
Rénovée ou récente
4 931 à 5 479 € / m²
Lecture par rue
Pas assez de ventes répétées dans une même rue pour produire un repère par rue.
- DVF ne renseigne pas l’état intérieur du logement, ni le niveau de rénovation.
- L’effet du terrain est estimé sur les maisons vendues avec surface bâtie et surface de terrain exploitables.
- Les rues affichées comptent au moins 5 ventes et doivent être lues comme des repères, pas comme une cote officielle.
| Date | Type | Prix | Surface bâtie | Prix / m² | Pièces | Nature | Adresse | Terrain | Carte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 443 400 € | 102 m² | 4 347 € | 4 | Vente | 5505 FERRAGE | 843 m² | Voir sur la carte |
| 11/12/2025 | Maison | 547 800 € | 101 m² | 5 424 € | 5 | Vente | 5387 AV D'AIX | 664 m² | Voir sur la carte |
| 19/11/2025 | Maison | 287 950 € | 81 m² | 3 555 € | 3 | Vente | 5263 PICONIN | 6 717 m² | Voir sur la carte |
| 19/11/2025 | Maison | 287 950 € | 81 m² | 3 555 € | 3 | Vente | 5263 PICONIN | 1 312 m² | Voir sur la carte |
| 24/10/2025 | Maison | 430 000 € | 99 m² | 4 343 € | 5 | Vente | 5243 ZOZO-OUEST | 1 053 m² | Voir sur la carte |
| 03/10/2025 | Appartement | 142 500 € | 45 m² | 3 167 € | 2 | Vente | 2 PL DAMASSE MALET | — | Voir sur la carte |
| 05/09/2025 | Maison | 665 650 € | 148 m² | 4 498 € | 5 | Vente | 9512 CHE DE LA PALLIERE | 802 m² | Voir sur la carte |
| 06/08/2025 | Maison | 150 000 € | 49 m² | 3 061 € | 2 | Vente | 2 IMP DU FIGUIER | — | Voir sur la carte |
| 31/07/2025 | Appartement | 378 280 € | 148 m² | 2 556 € | 4 | Vente | 28 GR GRAND RUE | — | Voir sur la carte |
| 11/07/2025 | Appartement | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € | 3 | Vente | 11 RUE FRANCIS MEANO | 170 m² | Voir sur la carte |
| 11/07/2025 | Appartement | 150 000 € | 82 m² | 1 829 € | 4 | Vente | 11 RUE FRANCIS MEANO | 170 m² | Voir sur la carte |
| 08/07/2025 | Maison | 435 000 € | 49 m² | 8 878 € | 4 | Vente | 5234 ZOZO-OUEST | 1 421 m² | Voir sur la carte |
| 07/07/2025 | Appartement | 301 370 € | 108 m² | 2 790 € | 5 | Vente | 90 AV DU HUIT MAI 1945 | — | Voir sur la carte |
| 04/07/2025 | Appartement | 275 000 € | 70 m² | 3 929 € | 4 | Vente | 1 PL DAMASSE MALET | — | Voir sur la carte |
| 14/04/2025 | Appartement | 310 000 € | 70 m² | 4 429 € | 2 | Vente | 5001 AV D'AIX | 395 m² | Voir sur la carte |
| 14/04/2025 | Appartement | 310 000 € | 90 m² | 3 444 € | 3 | Vente | 5001 AV D'AIX | 395 m² | Voir sur la carte |
| 31/03/2025 | Maison | 647 989 € | 109 m² | 5 945 € | 5 | Vente | 5596 PASSE LE TEMPS | 1 000 m² | Voir sur la carte |
| 31/03/2025 | Maison | 424 400 € | 90 m² | 4 716 € | 4 | Vente | 5248 ZOZO-OUEST | 537 m² | Voir sur la carte |
| 31/03/2025 | Maison | 424 400 € | 90 m² | 4 716 € | 4 | Vente | 5248 ZOZO-OUEST | 696 m² | Voir sur la carte |
Pour garder la page rapide, les 20 ventes sont réparties sur 1 pages de 19 ventes au maximum.
Sources : DVF, Carte des loyers ANIL, geo.api.gouv.fr pour la population et la densité. Ces valeurs sont indicatives et ne constituent pas une estimation personnalisée.